1、“..... 科学管理，安全第原则 特色休闲项目的开发要符合国家有关规范要求，加强管理，确保安全。 规划期限 规划可扩展性，体现绿色生态理念。在模式确立品种 选用设施建设科技导入等诸方面，要突出重点。 整合资源，注重效益原则 注重可持续发展，对土地空间利用进行合理布局，以有效促进资源整合， 提象。 因地制宜......”。

2、“.....合理安排功能区。要考虑有利 于生产，方便管理，尽可能使各生产小区管理服务区相对集中，同时还要加 强整个园区的可观赏性和态休闲园区。 科技优先，综合配套原则 园区建设要体现科技对休闲农业的支撑作用，要采用有机栽培，生态养殖 等先进适用技术，逐步进行配套集成，生产特色产品，营造绿色安全 生态的产品形......”。

3、“.....突出生态的特色。通过高起点 高标准建设，因地制宜地将山地的生态农业科技休闲度假结合起来，构建 生态气息浓充满生机情趣具有个性化特色的生管局，义乌市土地利用总体规划左右，平 均气温以七月份最高，为，月份最低，为。年平均无霜期为 天左右。年平均降水量为毫米之间。生态环境质量好......”。

4、“..... 项目及投资方基本情况 本项目的投资主体为义乌市有限公司，成立于年月日，注 册资本万元，公司住所，法定代表人。 公司负责人长期从事投资领域工作，拥有较为广泛的社会资源和人脉资 源，在项目投融资方面具有专业经历和较高的操作水平，在企业管理方面具有 较强能力......”。

5、“.....为本规划的实施打下坚实的基础。 第二章项目建设意义和建设条件评价 项目建设意义 建立农业新品种新技术的引进与示范基地，为广大农民农业企业 提供新品种新技术，为义乌市现代农业发展提供科技成果转化平台，着重提 升农业科技成果应用水平，促进山地农业的综合开发。 围绕青少年农事实践体验教育和生态自然环保教育等主题，建立山 地生态农业休闲基地......”。

6、“..... 充分利用山地生态资源，进步提高大陈山地资源的利用率，开拓农 村就业门路，促进农村剩余劳动力的就业，增加当地农民的收入。 项目定位 围绕义乌都市型农业建设的需要，建立山地生态休闲基地，为义乌市 金华市乃至长三角地区提供休闲农业特色景点。 针对山地农业资源特点及义乌市现代农业产业发展需要......”。

7、“.....为全市乃至全省提供高科技农业 示范样板。并通过以科技为基础，质量为核心，市场为引导的运营模式， 带动大陈镇农业的市场化。 通过农事体验基地和生态环保教育基地等的建设，做好做足农事文化 和生态环保教育文章，使本园区成为现代教育科学而有益的补充教学基地。 根据现代消费需求，开发特色休闲项目，开拓中高档休闲消费市场......”。

8、“.....建设农业生态休闲园区有定的优势和潜力， 但建设难度也较大。 竞争优势 资源优势园区属低山丘陵，农业开发程度较低，化肥农药等投入量 很少，农业污染极轻，加上地理位置相对独立，生态环境资源条件十分优越。 区位优势园区位于义乌市北面，但离市区和郑家坞高速出口仅分 钟车程，交通便利。 产品优势经营理念超前，实行人无我有......”。

9、“.....人优我特的产品 开发战略，积极开拓市场。 市场优势公司经营者长期从事商贸活动，具有大批中高档消费群体 资源，吸引力强，市场优势明显。 经济优势公司经济实力雄厚，具有长期投资山地生态休闲项目的能 力。 人才优势公司具有流的投资创业人才队伍，投资观念超前，经营理 念先进。 竞争劣势 基础设施建设难度较大由于园区地形地貌复杂......”。