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(定稿)房地产开发有限公司居住小区项目投资立项可行性研究报告51 (定稿)房地产开发有限公司居住小区项目投资立项可行性研究报告51

格式:word 上传:2022-06-25 21:12:50

《(定稿)房地产开发有限公司居住小区项目投资立项可行性研究报告51》修改意见稿

1、“..... 水文地质条件详见总说明 地质条件详见总说明。 总平面布置 本工程因地制宜采用口字型平面,住宅楼南北 向布置,取得良好的通风采光,与两侧商业用房围裕园广场和河北艺术中心,人文文化环境 丰富多彩。 场地现状 基地地表平坦,没有较大的坡度。 基地内多是单层住宅,没有重要的或者有纪念意义 的建筑,亦没有古树或古物等......”

2、“.....西靠规划路,是全区相对安静的区域。本工程 位于市中心地带,邻近火车站,属于南花园商业圈的南区。商 业氛围浓重,交通发达,是人流比较集中的位置。市政基础设施和 公共服务设施齐全,临近 计。 第二章总平面 工程设计依据 见总设计说明依据 其他相关的规范规定标准......”

3、“.....永安街以南,裕园广场 以北,东积 道路广场总面积绿地总面积 容积率 建筑密度 绿地率 小汽车停车位辆 自行车停放数量辆 需进步落实或解决的主要问题 电梯等设备选型需进步落实,以便尽快开展施工图设面积......”

4、“.....以滹沱河冲洪积扇右 扇为主体,西依低山丘陵。基底岩层以上有较厚的第四纪覆 盖层,表层主要由粉质粘土和粉土组成。 水文地质特征可分为四个含水组,第Ⅱ含水组呈微承压性 质,呈大面积分布,是市工农业用水城镇居民生活用水的 主要开采层,由于地下水长期超采,地下水位逐年下降,市区 降落漏斗中心水位埋深已降至至米......”

5、“.....市地下水源垂直补给主要为大气降水和农田灌溉回 渗,侧向补给主要靠水库副坝滹沱河石津渠等的渗漏补 给。地下水对本工程无不良影响。 地质条件 市在区域构造位置上位于太行山隆起东麓,冀中坳陷之 西南端,区域构造线方向呈北北东向。太行山山前断裂保定 段,全长千米,其南端即为段,该断裂目前处于相对稳定状态......”

6、“.....但它已经历了本 活动期的应变的释放阶段,区内构造属张性断裂,不易积累应 变能,地震活动较弱。据历史记载,区内未发生过级以上地 震灾害,依据市区所处的大地构造环境,地壳结构特征,新 构造运动特征,断裂活动和地震活动条件划分,市在区域上 属基本稳定型。建筑场地位于构造相对稳定地带,无新构造活 动迹向......”

7、“..... 场地地基土层除表层填土外,主要土层为第四纪冲洪积形 成的粘性土粉土和砂土类 地震烈度 市设计基本地震加速度值为,抗震设防烈度为 度。设计地震分组为第组。 期工程为项目的东南区,永安街以南,裕园广场 以北,东邻南小街,西靠规划路,是全区相对安静的区域......”

8、“..... 商业服务附近有东方购物广场新百广场等大型商 场,南三条大型商品批发中心。 文体艺术周围有河北艺术中心河北会堂中 山体育馆等。 环境市区现有各类绿地总面积公顷,其 中公共绿地面积公顷,人均公共绿地面积,绿化覆 盖率,引水入市工程形成大型环状滨河公园......”

9、“.....总体规划中设有小学幼儿园,其服务半径满足有 关要求。 工程所需水电气燃料等能源供应及公用设施 情况详见各专业有关章节。 交通运输 市是我国主要的交通枢纽,京广石德太铁 路的交汇点,是全国三大铁路编组站之,京广石安石 太石港高速公路通往四面八方,另有十条对外公路向四周辐 射......”

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