1、“.....这种大规模 丰都县宏观商业环境调研 丰都县辖个乡镇个行政村，个居委会，全县人口万 人，从经济总量看，全县的经济产值总量亿元，人均值 元，规模比较小，第二三产业较少。 城镇人均年收入元，城镇居 民自主和山水园林特色的旅游港口城市。 县城 采用组团式规划布局结构，分为城二片区三区域四组团。 其中本项目所在地为王家渡组团......”。

2、“.....人口万人。 形象，更好的服务于全县商贸发展，带动更多的 经济效益，起领头羊作用。 县城区域市场分析 区域市场界定 按照丰都县城的规划，确定的城市性质为全县的政治经济 文化中心，具有历史传统文化迎接轮市场和政策行为的业态改造和升级，提升层次和 整体形象。 从目前的业态情况看......”。

3、“.....能够发挥出政策优势，整体打造和提升滨江商 贸产业的层次和综合 根据现行政策和总体规划，丰都将进行整体性的城区升级改造， 将呈现个更具现代与历史传统文化于体的山水园林特色旅游港口 城市。 依据城市升级改造的实际意义，城区商贸业等相关业态也将区等组成。 投资估算和资金筹措 本项目的建设投入资金约万元具体明细见本报告第八章 节......”。

4、“..... 可行性研究结论 市场预测 各类物业收益 前年物业租赁总收益万元 前年物业管理费收益万元 前年休闲娱乐场所收益万元 上述项收益总计万元。 项目利润 前三年利润前年总收益前年总投入前三年利润，为 万元万元万元，第五年期公司可收回项目投资资金， 第六年起公司开始盈利......”。

5、“..... 项目建设进度第页共页 本项目目前已完成自有物业的购进，基本完成步行街商业街铺的 回租工作，预计经项目立项通过后可进行项目的后续设计与施工，在 今年下半年可开展招商销售工作，预计在年底前可实现项目的试营业 或正式开业。 项目综合评价结论 丰都金港商贸城是基于县政府关于丰都县城升级改造工程的立 足点上的......”。

6、“.....综合规划滨江带 为丰都县城区域批发基地的政策优势，由公司投入充足的资金，通过 深入市场研究，准确的项目经营业态定位和优秀的方案设计，以实现 项目提升丰都商贸形象，产业升级，为丰都县城区域商业提升发挥应 有的推动作用。 通过商贸城的运作可提供更多的就业机会和小额创业平台，也能够 满足些丰都返乡打工群体在丰都就业和创业的良好平台......”。

7、“.....我们认为项目进行商贸街的开发建设是可行的，项目的改 造和提升，可实现丰都县现有商圈的产业升级，拉动地方消费潜力， 提供创业投资平台，体现出巨大的经济效益和社会效益。 二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 丰都县投资宏观背景第页共页 丰都县城是个具有历史传统文化和山水园林特色的旅游港口城 市。 从整个重庆的版图上看......”。

8、“.....临靠涪陵区垫江 忠县石柱县武隆县等四县，交通战略位置显著。 根据重庆相关政 策，丰都年将融入四小时重庆，打破交通瓶颈，加快丰都的 经济发展。 目前丰都渝安高速涪丰段公路和渝利铁路已经动工。 未来 丰都交通三峡水路航道高速公路铁路等条件将非常优越。 从年的经济情况看，丰都经济增长明显加快......”。

9、“.....同比分别增长 ，均高于全市平均水平。 工业上以紫光天化为代表的 工业企业对经济拉动作用明显。 从年丰都的旅游产业看，旅游业持续活跃。 克服自然灾害 金融危机等不利因素影响，全年接待海内外游客万人次，实现旅 游直接收入亿元......”。