1、“.....作到平时安全操作，战时有条不紊。项目实施进度项目实施原则扎扎实实，有条不紊，作好项目前期工作，使项目早日开工建设。掌握关键工程，把握重点和工期较长子项工程，以利于控制进度。开工后平行作业，交叉施工，节约时间。在工作中应采纳既能保证质量，又不增加投资并可缩短工期方案。工期预先安排时尽量做到合理把握时机，适当提前安排，留出必要时间余量。实施计划按照工程建设程序，结合本工程实际需要完成工作内容，本工程建设分为前期勘察设计施工人员培训调试投产五个阶段主要问题及建议实施主要问题本工程在实施阶段，进度可能受到现场准备人力安排物资供应施工力量设计与施工衔接施工程序衔接以及资金到位情况等问题影响。措施与建议工程项目建设指挥部门在施工进度安排上，既要考虑尽量缩短工期，又要考虑本工程复杂性，使施工进度安排更加合理工程项目建设指挥部门对具体工程细节应统筹考虑和策划，制定周密工程计划，保证施工进度，保证项目实施各个阶段如期进行好完工。投资估算投资估算编制说明本项目为有限公司加油加气充电站项目......”。

2、“.....投资估算编制依据和说明化学工业部颁发化工建设项目可行性研究投资估算编制办法。国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版。投资项目可行性研究指南年版。国家现行法规财税制度。建筑工程参考同类建筑工程单位造价估列。设计费执行国家发展计划委员会建设部工程勘察设计收费标准修订本。不可预见费按计取。根据本工程项目实际情况以及参照中国石化建字号文，本项目不计列价差预备费。资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。财务分析财务评价编制依据和原则定型设备及非标设备采用了现行价格以厂家询价及公司实行工程招标采购价格为主进行了估算。安装工程费用按原化工部建设概算定额并作了适当调整。建筑工程费用参照类似工程现行造价。其它费用按国家发展改革委和建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版进行编制。生产成本和费用估算说明和依据原材料燃料及动力年需要量由工艺提供，其价格参考企业提供资料为准，并适当考虑了物价波动因素。详见外购原材料估算表外购燃料和动力费估算表。工资及福利费每人每年平均工资及福利费用为万元。基本折旧在固定资产投资中，设备安装工建字号文......”。

3、“.....其中建设投资万元，流动资金万元。财务分析财务评价编制依据和原则定型设备及非标设备采用了现行价格以厂家询价及公司实行工程招标采购价格为主进行了估算。安装工程费用按原化工部建设概算定额并作了适当调整。建筑工程费用参照类似工程现行造价。其它费用按国家发展改革委和建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版进行编制。生产成本和费用估算说明和依据原材料燃料及动力年需要量由工艺提供，其价格参考企业提供资料为准，并适当考虑了物价波动因素。详见外购原材料估算表外购燃料和动力费估算表。工资地方法规。同时，与相比，是续航里程长，是液化后天然气，在提高气体质量同时，克服了以上以为燃料汽车不可克服缺点。使用作为燃料，个钢瓶，就能行驶公里以上，完全解决了车辆行驶里程问题其次，气瓶装载效率高，个钢瓶自身重量，充装满后重量为，相当于同样柴油车辆油箱加满油以后重量。并且是在车架上安装，大大降低了车辆重心。在提高使用经济性同时，也同样提高了车辆行驶安全性另外目前加气站较少。综上可见建设汽车加油加气充电站市场前景广阔......”。

4、“.....本项目不属于限制类和淘汰类，为允许类。可行性研究范围本项目可行性研究报告是在有限公司提供有关资料基础上，对汽车加油加气充电站项目在技术上先进性成熟性和经济上合理性进行较全面论证。本报告根据项目具体内容，对所涉及市场需求产品方案及规模工艺技术方案建厂条件和装置布置公用工程和辅助设施方案环境保护劳动安全项目实施计划投资估算及资金筹措财务评价等问题进行可行性研究论证。可行性研究结论根据产业结构调整指导目录年本中华人民共和国国家发展和改革委员会令年第号，本项目属于允许类。本项目工艺技术整体技术水平高，经济效益可观。本项目具有较好发展前景，有很强后续发展潜力和市场竞争力，是公司抓住发展机遇发挥产业优势调整产品结构提高竞争实力切实可行项目，具有投资省见效快与市场紧密配套特点，是公司实现可持续发展战略选择。从市场情况看，近几年来，随着汽车工业高速发展，全球汽车总保有量不断增加，同时，混合动力汽车充电汽车加气汽车数量也不断增加。国内外市场对此需求量呈逐年上升趋势，本项目建设将更好满足其用量不断增长需要，完全符合国家产业政策和发展规划。项目工艺技术成熟，厂区有较为完善公用配套设施......”。

5、“.....能够产生可观经济效益。建设装置采用先进工艺技术，产品质量好消耗低，对环境污染少，全厂各项技术经济指标达到了较好水平环境保护能够满足所在地区要求经济效益好，项目经过经济评估，财务盈利能力及各项经济指标较好，有定抗风险能力。综上所述，本项目无论从技术经济效益社会效益等方面来看，都是可行。经济效益指标表主要技术经济指标表序号项目单位指标生产规模加油能力吨年约充电能力万度年约加气能力万年约二年操作时间天三主要原辅料用量进油吨年约进气万年约用电万度年约四动力消耗量水吨年电千瓦时年五劳动定员人六厂区占地面积亩约七本项目建构筑物占地面积平方米八项目总投资万元序号项目单位指标建设投资万元流动资金万元九正常年销售收入万元年十总成本费用万元年十正常年份利润万元年十二全年投资内部收益率税后十三投资回收期税后年十四盈亏平衡点是卸车售气简单操作重复劳动，更是个需要定专业知识，定技术水平和高度责任心职工队伍高新技术产业。本报告建议建设单位，应对职工进行定专业脱产培训，使职工对燃气设备压力容器真空管道自动控制电气操作消防安全等方面具有较高专业知识应对职工进行岗位责任职业道德方面教育......”。

6、“.....结合中心城区寸金寸土地段价值以及目前住宅产品价格普遍上扬市场特点，建议将本案定位为商住楼，即裙房以上部分为酒店式公寓，经改建包装后推向市场。第三章租售计划销售定价销售定价针对裙房部分而言。根据市场研究章节中所列明周边楼盘价格及本案自身条件，作出以下有竞争力定价。裙房均价元平方米不含设备报价，可售建筑面积按平方米计，销售收入为元。租金定价租金定价针对酒店式公寓部分而言。酒店式公寓价格分布详见表酒店式公寓价格定位表。表酒店式公寓价格定位表房型面积平方米数量套单价月理论年租金年两房三房小计实际年租金收入年按入住率计实际年租金收入合人民币年按汇率计车位元月个，可租车位按个计。年租金收入为元。租售进度及租售收入租售进度假定接盘日为年月日，租售起始日为年月日，裙房销售期为年个月，于年月日销售完毕。租售收入详见表租售收入预测表......”。

7、“.....假定接盘日为年月日，裙房销售完毕日为年房均价元平方米不含设备报价，可售建筑面积按平方米计，销售收入为元。租金定价租金定价针对酒店式公寓部分而言。酒店式公寓价格分布详见表酒店式公寓价格定位表。表酒店式公寓价格定位表房型面积平方米数量套单价月理论年租金年两房三房小计实际年租金收入年按入住率计实际年租金收入合人民币年按汇率计车位元月个，可租车位按个计。年租金收入为元。租售进度及租售收入租售进度假定接盘日为年月日，租售起始日为年月日，裙房销售期为年个月，于年月日销售完毕。租售收入详见表租售收入预测表。表租售收入预测表单位万元销售部分序号收入名称年月年年小计裙房销售收入年度小计租赁部分序号收入名称年小计酒店式公寓租金收入车位租金收入年度小计第四章投资估算投资估算依据和说明本投资估算测算期为二次开发商接盘日至本案销售完毕日，假定接盘日为年月日，裙房销售完毕日为年月日。本投资估算编制依据为项目示意图，非竣工图......”。

8、“.....本投资估算暂不考虑裙房部分设备安装及屋顶花园装饰费用。投资估算购置成本本案整体转让价格为万元，即二次开发商购置成本，其中包括土地成本建造成本次开发期间间接费用及原始开发商利润。二次建造成本由于以下原因，产生了二次建造成本本案原始定位为商办楼，现定位为商住楼，即裙房以上部分为酒店式公寓，所以内部格局将有所变动改建为住宅项目，将增补公用部位装饰小区装饰和智能化建设本案已空置两年余，部分建材有所损毁或不适应当前市场要求，须修补或调换。本案裙房让价格为万元，即二次开发商购置成高责任感和使命感应对职工进行消防安全方面教育及实际事故抢险预案演练，作到平时安全操作，战时有条不紊。项目实施进度项目实施原则扎扎实实，有条不紊，作好项目前期工作，使项目早日开工建设。掌握关键工程，把握重点和工期较长子项工程，以利于控制进度。开工后平行作业，交叉施工，节约时间。在工作中应采纳既能保证质量，又不增加投资并可缩短工期方案。工期预先安排时尽量做到合理把握时机，适当提前安排，留出必要时间余量。实施计划按照工程建设程序，结合本工程实际需要完成工作内容......”。

9、“.....进度可能受到现场准备人力安排物资供应施工力量设计与施工衔接施工程序衔接以及资金到位情况等问题影响。措施与建议工程项目建设指挥部门在施工进度安排上，既要考虑尽量缩短工期，又要考虑本工程复杂性，使施工进度安排更加合理工程项目建设指挥部门对具体工程细节应统筹考虑和策划，制定周密工程计划，保证施工进度，保证项目实施各个阶段如期进行好完工。投资估算投资估算编制说明本项目为有限公司加油加气充电站项目，投资估算编制范围包括主要生产项目辅助生产项目工程费用和其他工程费用。投资估算编制依据和说明化学工业部颁发化工建设项目可行性研究投资估算编制办法。国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版。投资项目可行性研究指南年版。国家现行法规财税制度。建筑工程参考同类建筑工程单位造价估列。设计费执行国家发展计划委员会建设部工程勘察设计收费标准修订本。不可预见费按计取。根据本工程项目实际情况以及参照中国石化建字号文，本项目不计列价差预备费。资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元......”。