1、“.....项目概况建设地点道县农产品批发市场拟建于道县县城北部位置，湘源路与城西路交汇处。该项目位于道县城区交通要道，项目区内交通完善便捷，朝夕可往返粤桂港，地理位置十分优越，是建设大型农产品批发市场理想场所。主要建设内容与规模道县农产品批发市场建设项目用地面积为亩折合约平方米，总建筑面积平方米，总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，主要包括以下建设内容蔬菜肉类市场，建筑面积平方米干货市场，建筑面积平方米水果市场，建筑面积平方米家禽市场，建筑面积平方米鲜活水产品市场，建筑面积平方米农贸市场，建筑面积平方米市场信息系统和检验检测系统配套建筑，平方米。各项建设条件落实情况本项目选址于道县县城北部位置......”。

2、“.....项目扩建选址方案由道县规划国土等职能部门联合研究确定，符合国家有关政策，符合城市发展总体规划，具有较好建设条件。该项目土地自然条件较好，地势高，不会受洪水及地质灾害影响交通水电通讯环保等条件好，市政设施完备，能满足项目建设需要。该项目已通过县发改委核准立项，并取得环评批复。项目建设资金总投资万元，拟申请国家补助资金万元，银行贷款万元，招商引资万元，项目建设单位自筹万元。项目建设单位资金雄厚，具有丰富农产品批发市场经营管理经验，为项目实施提供了保障。本项目是县委县政府招商引资重点项目之，享受道县招商引资相关优惠政策，得到道县相关部门大力支持。项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，资金来源于申请国家补助资金万元，银行贷款万元，招商引资万元，项目建设单位自筹万元。项目建成后经营期期预计每年可实现营业收入万元，项目投资回收期为年......”。

3、“.....财务净现值为万元。主要技术经济指标表主要经济技术指标表项目单位指标总用地面积平方米总建筑面积平方米其中蔬菜肉类市场平方米干货市场平方米水果市场平方米家禽市场平方米鲜活水产品市场平方米农贸市场平方米市场信息系统与检验检测系统配套建筑平方米容积率建筑密度绿化面积平方米绿地率建筑栋数栋建筑层数层结论道县是农业大县，随着社会经济发展和居民生活水平提高，人们对果品蔬菜畜牧水产等农产品质量要求更高，安全优质新鲜已经成为人们普遍关心问题，直接影响市场销售情况，关系农民切身利益。因现有市场规模小，设施简陋落后，管理不规范，不能满足作为道县作为农产品基地农产品批发流通需要。为完善道县农产品批发市场，提高农产品批发集散能力，加快农业产业结构调整，增强农产品抗风险能力和稳定农产品价格，道县市场服务中心拟实施道县农产品批发市场建设项目。本项目建成后，道县将整合农产品市场，把原本分散农产品交易集中起来......”。

4、“.....扩大交易量，形成集农产品储藏加工运输配送批发销售为体上规模经营，配备现代化市场信息系统和检验检测系统，保障农产品质量，提高管理水平，促进道县农产品流通，加快道县经济发展。本项目符合国家产业政策行业发展规划及地方发展需要，建设及经营条件成熟，社会和经济效益显著项目建设单位管理规范，资金实力雄厚，能够保证该项目顺利实施。所以，本项目建设条件成熟，经济上合理，项目建设是必要可行。申请国家补助资金主要理由和政策依据本项目依托道县良好自然和资源条件，项目完成后，将建成个集农产品储藏加工运输配送批发销售为体批发市场。道县农作物播种面积达到千公顷，农作物总产量约万吨，其中粮食总产量达万吨，蔬菜总产量近万吨，水果总产量万吨，水产品总产量万吨。道县为永州南六县中心区，加上毗邻几个县及外省县，覆盖人口达万人，按人平每天消费水果克计算，全年需消费水果万吨......”。

5、“.....通过本地市场交易量达万吨以上，加上外地生产蔬菜水果调入本地市场销售转销量都在万吨左右地产粮食除农民自留和国家储备外市场交易量每年约万吨，外地产粮食及粮油制品种子饲料调入本地销售量均为万吨以上其他经济作物地产和外产调入市场交易量约万吨。项目实施将为农产品批发交易提供更大交易平台，对促进道县农产品乃至永州地区农产品集散起到重要作用。项目符合国家和地区产业发展规划，项目实施有利于促进和提高永州地区蔬菜水果家禽粮油产品等农产品产业化经营水平和市场竞争力有利于降低农产品生产成本，增强道县农产品市场竞争力有利于带动更多农户进行绿色环保农产品生产，把分散小生产同国内大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收。项目实施对促进农产品市场调整和振兴具有明显带动作用。项目符合国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出发展方向和目标，是国家重点鼓励发展项目......”。

6、“.....依据农产品批发市场中央预算内投资专项资金国债项目建设实施意见通知中相关要求，本项目申请给予农产品批发市场投资补助资金扶持，以尽快完成建设和投入经营，满足道县农产品市场迫切需求。第二章项目建设背景及必要性项目背景和意义区域概况道县位于湖南南部，潇水中游都庞岭东麓，是永州市南六县中心，也是湘粤桂三省区边界重镇，素有襟带两广屏蔽三湘之称，是湘南地区重要物质集散中心。该县地处东径，北纬，县界东邻宁远，南毗江华江永，西接广西灌阳全州，北连双牌，全县总面积平方公里，总人口万人，辖个乡镇，个农林场。国民生产总值为亿元，其中第产业亿元，第二产业亿元，第三产业亿元，人均国民生产总值为元。境内属亚热带季风湿润气候区，日照充足，雨量充沛，四季类市场，建筑面积平方米干货市场，建筑面积平方米水果市场，建筑面积平方米家禽市场......”。

7、“.....以及已经初具规模农产品生产和贸易基础上。项目建设将有利于合理扩大资源开发利用程度规模，将分散无序农产品交易整合起来，提高道县和永州地区各种蔬菜水果家禽水产干货等特色农副产品商业价值更好地实现农民和企业经济利益。该项目建设有利于充分利用现有基础资源，扩大道县作为永州农业大县农产品交易规模......”。

8、“.....改变永州地区农产品市场落后状况。项目涉及面向国内外市场农产品交易平台以及绿色生态蔬菜水果家禽干货等农产品国内外市场供求价格等信息查询系统以及相关农产品质量检验检测系统建设，有利于将道县农产品市场与全市全省甚至是全国市场联系起来，给企业和农户提供及时市场信息，同时可以有效保证永州地区农产品质量，促进菜篮子工程建设符合国家标准农产品批发市场建设，以及采用先进技术，可以提高服务农产品企业和农户水平，有利于降低农产品交易成本，增强产品竞争力。项目建设围绕农产品储藏加工运输配送批发销售各环节进行功能和产能整合，形成产业规模，促进和提高道县和永州地区蔬菜水果家禽干货等农产品产业化规模化经营和流通水平。项目建设将在道县首开先河，为道县农产品批发交易创建个良好交易平台，为企业和农户提供优质服务，立足道县，辐射全市，解决农产品销售难问题，有利于提高企业和农户生产积极性和经济效益......”。

9、“.....是建设符合国际标准市场信息系统和件检测系统，采用先进科研成果，保证农产品品质，提供迅速及时市场信息，促进农产品产业化经营，有利于降低农产品交易成本，增强国际竞争力。项目建成还将带动更多农户进行绿色农产品生产，把分散小生产同全市全省全国大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收，提高农民收入，有利于社会稳定。第十六章项目存在风险及应对措施投资项目风险是指由于些不确定因素存在，导致项目实施后偏离预期结果而造成损失可能性。项目风险分析旨在识别拟建项目建设和运行中潜在风险因素，分析风险程度，提出控制风险对策，以达到降低风险损失目。项目从立项建设到运营过程中不可避免地要受到众多不确定因素影响。因此，本项目在实施中也毫不例外地会遇到系列风险，需对各种风险有足够估计，以便采取相应对策。项目面临主要风险道县农产品批发市场目建成实施将为道县农产品流通建设做出积极贡献......”。