1、“.....湘源路与城西路交汇处。该项目位于道县城区交通要道，项目区内交通完善便捷，朝夕可往返粤桂港，地理位置十分优越，是建设大型农产品批发交易中心场理想场所。主要建设内容与规模道县农产品批发交易中心场建设项目用地面积为亩折合约平方米，总建筑面积平方米，总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，主要包括以下建设内容蔬菜肉类市场，建筑面积平方米干货市场，建筑面积平方米水果市场，建筑面积平方米家禽市场，建筑面积平方米鲜活水产品市场，建筑面积平方米农贸市场，建筑面积平方米市场信息系统和检验检测系统配套建筑，平方米。各项建设条件落实情况本项目选址于道县县城北部位置，位于湘源路与城西路交汇处。项目扩建选址方案由道县规划国土等职能部门联合研究确定，符合国家有关政策，符合城市发展总体规划，具有较好建设条件。该项目土地自然条件较好，地势高......”。

2、“.....市政设施完备，能满足项目建设需要。该项目已通过县发改委核准立项，并取得环评批复。项目建设资金总投资万元，拟申请国家补助资金万元，银行贷款万元，招商引资万元，项目建设单位自筹万元。项目建设单位资金雄厚，具有丰富农产品批发交易中心场经营管理经验，为项目实施提供了保障。本项目是县委县政府招商引资重点项目之，享受道县招商引资相关优惠政策，得到道县相关部门大力支持。项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，资金来源于申请国家补助资金万元，银行贷款万元，招商引资万元，项目建设单位自筹万元。项目建成后经营期期预计每年可实现营业收入万元，项目投资回收期为年，财务内部收益率为，财务净现值为万元......”。

3、“.....随着社会经济发展和居民生活水平提高，人们对果品蔬菜畜牧水产等农产品质量要求更高，安全优质新鲜已经成为人们普遍关心问题，直接影响市场销售情况，关系农民切身利益。因现有市场规模小，设施简陋落后，管理不规范，不能满足作为道县作为农产品基地农产品批发流通需要。为完善道县农产品批发交易中心场，提高农产品批发集散能力，加快农业产业结构调整，增强农产品抗风险能力和稳定农产品价格，道县市场服务中心拟实施道县农产品批发交易中心场建设项目。本项目建成后，道县将整合农产品市场，把原本分散农产品交易集中起来，并吸引周边农产品到市场集散，扩大交易量，形成集农产品储藏加工运输配送批发销售为体上规模经营，配备现代化市场信息系统和检验检测系统，保障农产品质量，提高管理水平......”。

4、“.....加快道县经济发展。本项目符合国家产业政策行业发展规划及地方发展需要，建设及经营条件成熟，社会和经济效益显著项目建设单位管理规范，资金实力雄厚，能够保证该项目顺利实施。所以，本项目建设条件成熟，经济上合理，项目建设是必要可行。申请国家补助资金主要理由和政策依据本项目依托道县良好自然和资源条件，项目完成后，将建成个集农产品储藏加工运输配送批发销售为体批发交易中心场。道县农作物播种面积达到千公顷，农作物总产量约万吨，其中粮食总产量达万吨，蔬菜总产量近万吨，水果总产量万吨，水产品总产量万吨。道县为永州南六县中心区，加上毗邻几个县及外省县，覆盖人口达万人，按人平每天消费水果克计算，全年需消费水果万吨。每年本地生产蔬菜水果除商贩和生产者直接外销外，通过本地市场交易量达万吨以上，加上外地生产蔬菜水果调入本地市场销售转销量都在万吨左右地产粮食除农民自留和国家储备外市场交易量每年约万吨......”。

5、“.....项目实施将为农产品批发交易提供更大交易平台，对促进道县农产品乃至永州地区农产品集散起到重要作用。项目符合国家和地区产业发展规划，项目实施有利于促进和提高永州地区蔬菜水果家禽粮油产品等农产品产业化经营水平和市场竞争力有利于降低农产品生产成本，增强道县农产品市场竞争力有利于带动更多农户进行绿色环保农产品生产，把分散小生产同国内大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收。项目实施对促进农产品市场调整和振兴具有明显带动作用。项目符合国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出发展方向和目标，是国家重点鼓励发展项目。项目同时符合关于加快农产品流通设施建设若干意见支持方向和流通领域专项资金重点支持范围。依据农产品批发交易中心场中央预算内投资专项。项目建设将在道县首开先河，为道县农产品批发交易创建个良好交易平台......”。

6、“.....立足道县，辐射全市，解决农产品销售难问题，有利于提高企业和农户生产积极性和经济效益。项目建设重要内容之，是建设符合国际标准市场信息系统和件检测系统，采用先进科研成果，保证农产品品质，提供迅速及时市场信息，促进农产品产业化经营，有利于降低农产品交易成本，增强国际竞争力。项目建成还将带动更多农户进行绿色农产品生产，把分散小生产同全市全省全国大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收，提高农民收入，有利于社会稳定。第十六章项目存在风险及应对措施投资项目风险是指由于些不确定因素存在，导致项目实施后偏离预期结果而造成损失可能性。项目风险分析旨在识别拟建项目建设和运行中潜在风险因素，分析风险程度，提出控制风险对策，以达到降低风险损失目。项目从立项建设到运营过程中不可避免地要受到众多不确定因素影响。因此，本项目在实施中也毫不例外地会遇到系列风险，需对各种风险有足够估计......”。

7、“.....项目面临主要风险道县农产品批发交易中心场建设项目风险分析贯穿于项目开发建设和项目建成后维护运营全过程，着重研究和识别风险包括工程风险工程风险主要为气候水利条件异常，导致施工不能按计划进行工程地质条件与原勘察资料发生重大偏离，导致工期延长工程量及投资增加。本项目建设范围广工程子项较多，并且随着规划深度提高，未来工程建设内容有可能会有调整，从而影响工程进度。融资风险资本金和债务资金不能及时到位，或者原定融资方案发生变化，导致资金供应不足，影响工程建设。外部协作条件风险外部配套设施中交通运输条件供水供电通讯等主要外部协作配套条件发生重大变化，给项目建设和运营带来困难。运营管理风险运营管理中风险主要来源于批发交易中心场业务风险。批发交易中心场本身存在着较高风险，主要风险有以下几个方面生产安全风险。批发交易中心场人流量车流量较大，容易滋生安全事故，若安全措施没有做足......”。

8、“.....农产品质量风险。批发交易中心场农产品来自众多农户和企业，质量参差不齐，市场准入把关不严或检验监管不到位，则容易产生质量安全事件。农产品市场风险。农产品生产状况和销售方式农产品需求变化农产品供求环境构成了农产品市场风险。由于农产品生产方式农产品成本效益生产品种和销售方式不同，农户和企业要承担市场风险水平不同，同时由于农产品供求环境不稳定，也加大了农产品市场风险发生概率。农产品市场风险因素贯穿于农价格将起到积极作用，是现代农业产业未来走向必然趋势，同时也是时代要求，项目建设具有十分重要意义。项目意义第，通过项目实施，将直接改善道县农产品交易市场小乱差情况，完善道县农产品批发交易中心场，有利于市场信息采集和质量安全监督管理，推动放心菜篮子工程建设。第二，通过项目实施推动道县农产品产业化集约化经营，促进农业结构调整和升级改造，增强科技创新能力，提高市场竞争力水平，增加农民收入......”。

9、“.....具有显著社会效益。第三，项目实施建设可以推动道县经济发展，项目在建设和经营期间可以创造大约多个就业岗位，同时项目建成可以推动县内农业发展，带动相关产业发展，创造更多就业机会，促进市场经济繁荣，更有利于促进道县形成成永州地区农产品集散基地，发挥交通枢纽作用。项目建设必要性符合国家和地区产业发展规划。中央十二五全国农产品市场体系建设规划关于做好年流通领域中央投资项目储备工作通知中，农产品批发交易中心场被列为重点发展领域。道县是永州市农产品重要产区之，大力发展无公害绿色有机农产品，是永州市农业产业重点。完善农产品市场等基础设施，推进新农村建设，符合国家和地区产业发展规划。本项目属年流通领域中央投资储备项目中农产品批发交易中心场。项目建成实施将为道县农产品流通建设做出积极贡献。有利于促进和提高道县地区蔬菜水果茶叶家禽等农产品产业化经营水平和市场竞争力。道县蔬菜水果产业已经初具规模......”。