1、“.....土地费用根据市征用土地土地补偿费标准土地性质种类土地安置补助费标准征用土地青苗补偿费标准征用土地拆迁房屋补偿费标准湖南省物价局省财政厅的全省国土资源系统行政事业性收费项目和标准站前路新区主干道平安大道路车站路道路中心线标高和体育中心规划设计概念设计，土地费用综合按万元亩，合计亩万元亩万元。建筑工程其它费用由建筑单位管理施工监理费报建费前期工作费用勘察设计费等构成。土地购置费基本预备费按建安工程费和建筑工程其它费用的计取。建设投资本项目总投资为万元，其中土地费用为万元，建筑安装工程费万元，建筑工程其它费用万元，基本预备费万元，建设期银行贷款利息万元。见表。资金筹措资金来源申请银行贷款万元业主单位自筹万元。筹措措施银行贷款中国建设银行股份有限公司支行承诺提供学校建设项目贷款万元，市财政局同意在财政预算中安排专项资金用于偿还贷款本息。详见本报告附件建设银行市支行关于市有限公司申请对新区基础设施项目贷款的承诺函市财政局关于市有限公司申请省建设银行新区体育中心和学校项目贷款还款问题的承诺函财经建函号。自筹资金市财政先期出资亿元......”。

2、“.....另外，通过拍卖市体育局位于广场东路建新路和学校位于金竹西路以南的综合用地及体育局院内七栋房屋和学校五栋房屋，所得资金部分用于体育中心的建设。根据专业估价机构的评估，市体育局院内总地价为万元，房屋价值万元小学总地价万元，房屋价值万元。两项房地产总价值达万元。详见市地价评估咨询服务有限公司编制的市体育局位于广场东路建新路和学校位于金竹西路以南的综合用地土地使用权价格评估，市房地产评估有限公司编制的市体育局院内七栋房屋和学校五栋房屋房地产估价报告......”。

3、“.....以高度的责任心和强烈的使命感，科学高效的管理和经营好市体育中心通过市场运作，以体为本开展多种经营，努力将市体育中心打造成为环境优美设施齐全的公益性健身娱乐休闲大型比赛专业训练业务培训及会展中心。思路所有权和经营权分离，社会效益与经济效益兼顾，科学高效的管理经营原则，以市体育局为案编制审批规定湘水利水电保字第号关于开发建设项目水土保持方案管理办法。技术规范标准国家标准水土保持综合治理技术规范，水土保持工程防洪标准达到建设工程的防洪标准。指导思想原则本方案编制的指导思想是以改善生态环境为主题，以控制水土流失为目标，全面治理，重点防护，治管并重。本方案编制应遵循以下原则工程措施和生物措施相结合的原则治理和开发利用相结合的原则生态效益和经济效益相结合的原则，做到经济合理有效。治理目标通过实施本方案，水土流失治理率达到以上，经治理的水土流失轻微......”。

4、“.....土石完全裸露竣工后挖土区和弃土区四周的土层外露。治理方案为挖土区边坡顶上设置截水沟，将山坡地表水引离坡面，以减少坡面冲刷，对地质不稳地段，修建堑墙进行挡土防护。弃土渣场主要采取种草和挡土护坡等生物与工程措施相结合的综合防治。挡土墙等工程设施应在弃土弃渣前完成。环境保护水土保持方案实施时间建设项目中的水土保持设施，按照中华人民共和国水土保持法第十九条规定，必须与主体工程同时设计同时施工同时投产使用。投资估算本方案投资估算是参照湖南省水利水电建筑预算定额湖南省建筑工程单位估价表湖南省市政工程单位估价表等有关标准。主要工程有护坡排水管绿化弃土弃渣堆放，其工程费用在土地费用中计入。本方案中各项措施所需费用均列入项目基本建设投资，并与主体工程同步安排。耕地复垦本扩建工程占地大部分为非耕地，耕地占用较少。根据非农业建设经批准占用耕地的需要，按照占多少垦多少的原则，本次可行性研究对耕地复垦未作详细的规划，由国土部门调查和召集其它有关部门商讨，市政府统筹规划复垦，复垦原则上尽量利用宜垦的荒坡山地，力求减少复垦造价，同时要求不影响生态环境不造成新的水土流失......”。

5、“.....耕地复垦资金已列入本项目工程总造价内。消防安全为了防止和减少火灾对体育中心的危害，保护人身和财产安全，根据防火安全规范规划防火安全消防。消防平面布置本项目分为多个功能区，各功能区之间按城市道路标准规划了市政道路，满足消防要求。功能区内各建筑物按照的间距进行规划，每栋建筑设置米宽的环形消防车道，整个体育中心设置米宽的主消防车道。消防安全设施楼层消防系统建筑物各层均设室内皮龙带，其初期水量由屋顶水箱供给，后期水量由消火栓供给。室外消火栓系统室外消火栓沿消防车道均匀布置，其用水由室外给水管或消防专用水管供给。室内消防设施公共建筑物室内设置泡沫喷淋灭火系统和火灾自动报警系统火灾应急照明疏散指示标志和排烟通风设备。根据消防用水量设消防池，按规定要求储存充足水量，以满足消防要求。第八章投资估算估算依据国家建设部发布的房地产开发项目经济评价方法投资估算办法年月国家发展和改革委员会发布的投资项目可行性研究指南投资估算办法年月国家现行的政策法规及建设单位提供的有关资料市年城乡建设征地拆迁安置补偿规定湖南省人民政府办公厅文件湘政办发号文关于发布湖南省征地年产值标准的通知类似工程指标......”。

6、“.....关企业性质经营范围主要投资项目经营状况等。项目背景简述项目提出的理由预可行性研究报告编制或者项目建议书审批情况，属于改扩建工程的项目应对前期工程做简要介绍。研究依据和过程简述工程可行性研究报告编制依据的法律法规有关政策文件与规划有关规范与技术标准基础资料等。重要文件或协议书应作为本报告的附件列出。简述工程可行性研究报告编制过程，有关单位进行的专题科学试验研究。附件中列出为配合本项目所做的勘察科学试验报告名称承担单位及完成时间。工程可行性研究报告由多家单位共同编制的，应说明各单位分工情况研究范围。主要研究结论简要说明建设的必要性及水运量预测成果。简述工程建设的可能性，包括自然条件滩险碍航特性分析结论外部协作条件。简述工程建设规模，包括本工程的通航标准，推荐的设计船型和营运组织方案，航道工程建设规模，航运梯级工程开发任务特征水位通航建筑物电站规模。简述工程建设方案，包括航道工程航运梯级工程推荐方案等。简述工程投资估算结果和资金筹措方案。简述经济社会影响分析的主要结论。问题与建议简述项目在工程技术及经济等方面存在的主要问题及解决的措施建议。附工程主要特性表......”。

7、“.....水资源开发情况等。航道现状概述目前航道的分段通航条件及碍航情况航道沿线跨河建筑物的类别名称及位置，通航净空尺度或埋深等航道沿线各类临河建筑物基本情况。水运量现状论述近年来航道客货运量完成情况发展特点和变化趋势。有通航梯级的航道应分析近年来过坝运输量变化及主要货类构成情况。船舶营运现状综述近年来船型及营运组织发展现状和特点，主要货种典型航线的船舶营运组织情况，列出通航代表船型现状表。现状评价对现有航道的维护情况通航条件和适应性进行评价，分析存在的主要问题及其影响。水运量预测腹地经济社会与交通发展腹地经济社会发展现状及规划阐述腹地经济社会发展现状及特点资源分布及开发利用情况。简述腹地国民经济及社会发展与水运密切相关的产业布局和资源开发利用等规划。腹地交通运输发展现状及规划分析近年腹地综合交通运输的发展情况，包括各种交通运输方式现状和布局情况客货运量完成情况。概述综合运输体系中各种运输方式的发展规划。水运量预测航道客货运量及流量流向预测概述预测依据和采用的预测方法，分析预测航道客货运总量和主要货类运量及流量流向......”。

8、“.....过坝运量预测预测航运梯级的过坝客货运量及其流量流向，列出过坝运量预测表。电力需求分析电力供需现状阐述腹地电力供需现状，分析其发展特点。电力需求分析分析梯级电站的供电范围和上网条件，预测腹地经济社会发展对电力的需求。建设的必要性从适应腹地经济社会发展完善综合运输体系适应水运增长需求满足用电需要与改善电网结构实现航运规划目标改善航道条件与保障航行安全等方面，综合论述本工程建设的必要性。第章建设条件气象阐述相关气象台站的位置资料年限及工程所在地的气候特性。气温统计分析相关气项目建设投资由建筑工程费建筑工程其它费用土地购置费预备费构成。土地费用根据市征用土地土地补偿费标准土地性质种类土地安置补助费标准征用土地青苗补偿费标准征用土地拆迁房屋补偿费标准湖南省物价局省财政厅的全省国土资源系统行政事业性收费项目和标准站前路新区主干道平安大道路车站路道路中心线标高和体育中心规划设计概念设计，土地费用综合按万元亩，合计亩万元亩万元。建筑工程其它费用由建筑单位管理施工监理费报建费前期工作费用勘察设计费等构成。土地购置费基本预备费按建安工程费和建筑工程其它费用的计取......”。

9、“.....其中土地费用为万元，建筑安装工程费万元，建筑工程其它费用万元，基本预备费万元，建设期银行贷款利息万元。见表。资金筹措资金来源申请银行贷款万元业主单位自筹万元。筹措措施银行贷款中国建设银行股份有限公司支行承诺提供学校建设项目贷款万元，市财政局同意在财政预算中安排专项资金用于偿还贷款本息。详见本报告附件建设银行市支行关于市有限公司申请对新区基础设施项目贷款的承诺函市财政局关于市有限公司申请省建设银行新区体育中心和学校项目贷款还款问题的承诺函财经建函号。自筹资金市财政先期出资亿元，保证新区体育中心建设及学校改扩建的顺利实施详见市财政局财政号关于湖南省建设银行贷款垫付新区体育中心和学校改扩建工程项目资金计划的批复。另外，通过拍卖市体育局位于广场东路建新路和学校位于金竹西路以南的综合用地及体育局院内七栋房屋和学校五栋房屋，所得资金部分用于体育中心的建设。根据专业估价机构的评估，市体育局院内总地价为万元，房屋价值万元小学总地价万元，房屋价值万元。两项房地产总价值达万元。详见市地价评估咨询服务有限公司编制的市体育局位于广场东路建新路和学校位于金竹西路以南的综合用地土地使用权价格评估......”。