1、“.....即排放浓度应不高于。④固废生活垃圾袋装化，并设垃圾收集点，统运至城市垃圾处理场集中处置，不得造成二次污染。环境影响评价项目建成后，经所采取的污染物防治措施后，生活污水经生化处理达到级标准排至污水处理厂，废水中主要污染物大幅度减少，对地表水影响不大生活垃圾通过小区物业管理部门定期对垃圾袋装收集，清运到指定垃圾处理场，对区域内的环境卫生影响不大。节能建筑设计节能适当控制建筑体形系数，尽可能减少建筑物外型的凹凸变化，同时围护结构采用浅色外表面，可反射夏季太阳辐射热，减少墙壁外表面向房间内传递热量。加强墙体的保温，高效保温隔热材料设于主体结构外侧，可减缓热量进入墙体用空心砖加气混凝土等新型墙体材料代替实心粘土砖，提高建筑物的气密性用密封材料填实空墙管线连接处裂隙或采用新型墙体保温材料硅酸盐复合热砂保温隔热性能好，施工简便。加强门窗的保温......”。

2、“.....并用保温窗框，适当控制窗墙比例安排好门窗相对位置及开启方式。在楼西侧的窗户上，均设计遮阳板，以减少太阳西晒的影响。加强屋顶的保温，由于太阳辐射强烈引起顶层房间过热，应加强隔热层，并设架空通风层。供暖与通风节能进行冷热负荷计算分析。在设计过程中充分考虑空调的使用规律，做出空调季节空调初末期，高峰期及日内的负荷变化分析图，确定空调的最大和最小负荷。避免冷热源设备选择过大，而造成日后冷热源设备长期低负荷运行，能耗过高。选用适当的空调机组。电动式冷水机组的能量消耗低于双效溴化锂收式及直燃型溴化锂吸收式冷热水机组的能量消耗。双效溴化锂吸收式及直燃型溴化锂吸收式冷热水机冷量衰减快，冷却水带走的热量是制冷量的倍，而电动式制冷是倍，建议商业门面等集中制冷的空调机选用电动式冷水机组。住户空调主机水泵等均采用变流量设备。换热器选用换热效率高的产品......”。

3、“.....选择空气处理机时，风量风压供冷量及供热量应匹配适当。控制和正确使新风量，并考虑过渡季节利用全新风的可能，在过渡季节，当室外空气焓值小于室内空气焓值时，利用室外风降低室内空气温度，减少制冷机的开启时间。同时新风机采用可变风量的新风机。给排水节能生活给水热水及饮用水的总用水量应详细计算，避免水泵配置过大，长期低效率运行。合理确定给水分区。低区充分利用市政给水的压力，加压给水部分宜按分区设加压水泵，尽量减少因设减压阀所消耗的能量，加压给水系统作用半径不宜过长。充分利用太阳能。在住宅屋顶安装太阳能热水器，把热水通过管道输送到房间。采用节水器具。公共卫生间洗手盆采用感应式水龙头，小便斗蹲便器采用光控冲洗阀，座便器采用两档冲洗水箱等。花坛与绿地洒水采用微喷方式。电力节能合理确定供电总容量。计算用电负荷时，应考虑用电设备的效率使用系数及功率因数等因素......”。

4、“.....变压器的负荷在左右。使用节能灯具。根据不同使用场所，选择适宜的节能灯具，达到绿色照明的目的，即节约照明用电减少污染和优质高效。变压器高低压电器设备等选用节能型产品，功率因数分级或就地补偿。照明按用房面积小范围局部灵活控制，避免大面积照明集中控制方式有计划的控制电能的使用和分配，采用分级计量。控制变频器的使用，变频器必然产生大量的谐波，对电网造成严重的污染整个电网的功率因数下降并危及其他用电设备的安全。项目管理组织机构项目管理组织机构公司设董事会和监事会，董事会下设总经理名，总经理下设分管工程建设房屋销售及物业管理的副总经理各名，同时还设置分管财务工作的财务总监名。副总经理和财务总监下设各职能管理部门。具体如下人员配置工程建设管理方式项目部是由公司组建并领导进行项目管理的组织机构。它是开发项目现场管理的施工管理组织机构，负责开发项目从开工到竣工全过程施工管理的工作......”。

5、“.....又对各外包单位负有管理和服务的双重职能。项目部组织形式及人员设置项目经理人。工作班子设土建组设备安装组安监组成本控制组后勤组。土建组下设施工管理技术洽商计划统计物资供应。设备安装组下设施工管理技术洽商计划统计物资供应。安监组下设安全检查。成本控制组下设预决算合同管理招投标。后勤组下设资料归档手续办理。行政管理人力资源管理会计核算财务审计前期策划营销手续客服工程管理设计规划计划管理合同管理及物业工程造价管理公司领导综合部财审部营销部施工部经营部技术研发工程技术部主管土建组设备安装组安监组后勤组，经营计划部主管成本控制组。采用部门控制式项目组织，不打乱公司现行的建制，按照部门职能分工，对应项目管理机构，由部门负责组织实施项目管理。项目实施进度建设工期参考建设项目当地实际情况，工期定额和单位工程工期定额......”。

6、“.....项目建设总工期计划按个月控制自年月起计。建设进度安排根据工程建设内容和规模，项目建设的进度安排如下年月前完成工程建设前期手续办理征地拆迁场地平整环评与地灾防治工程年月年月完成项目市场调研，可行性研究报告及开发方案策划年月年月完成初步设计工程概算施工图设计施工图预算编制及招投标工作年月年月完成基础工程及地下工程，开始主体工程建设，期末主体基本竣工年月年月所有建筑主体工程全部竣工室内外装饰工程水电安装工程设备安装工程年月年月竣工验收，投入使用。招标方案本项目业主将根据中华人民共和国招标投标法，对项目的工程施工工程监理以及与工程建设有关的重要设备材料等采购进行招标，并根据国家发展计划委员会第号令以及江西省有关招标文件的规定，结合项目的具体情况，组织完成招投标工作。招标形式及资质要求本项目拟采用公开招标的形式进行招标工作......”。

7、“.....设计单位甲级工程施工单位级建筑安装施工工程监理单位甲级建议在同等条件下，有类似工程经验的优先。重要设备大宗材料供应商需有良好的信誉，具有较强的技术经济实力，优先考虑国内供应商。招标信息发布根据江西省发展计划委员会制定的招标公告发布管理暂行办法的实施意见，依法必须招标项目的招标公告必须同时在指定的报纸和信息网络媒介上发布。指定的报纸为江西日报信息日报江西法制报，指定的信息网络为江西省人民政府中心网站，网址为。本项目的招标信息将分别在上述两种媒体上同时发布。招投标工作组织项目业主自行组织或委托具有甲级资质的招标代理机构实施项目招投标工作。招标时应遵循公开公平公正诚实信用和优胜劣汰的原则，组织完成编标公告资审评标等工作。参与公开投标的设计单位不得少于家......”。

8、“.....工程监理单位不得少于家，供应商不得低于家。投资估算和资金筹措投资估算投资估算范围住宅商业公建等建筑物和绿化道路广场等工程费用项目的土地费用勘察设计费建设单位管理费工程监理费城市建设配套费和其他相关费用及预备费等费用。投资估算内容工程费用主要包括住宅商业学校等建筑物和绿化道路广场等室外工程的建筑工程费。以及给排水及消防工程电气工程通风空调工程天然气工程和电梯工程的安装工程费。工程建设其他费用，主要包括项目的土地费用勘察设计费建设单位管理费工程监理费工程造价咨询费城市建设配套费人防异地建设费和其他相关费用。基本预备费。建设期利息。投资估算依据各级政府主管部门颁发的文件。项目业主提供的有关资料。江西省建设工程设计概算编制规定江西省建筑工程概算定额江西省市政工程概算定额江西省安装工程概算定额类似工程估算指标及现行市场材料价格等资料......”。

9、“.....投资估算结果项目建设总投资万元，其中建筑安装工程费用万元，土地费用万元，建设期利息万元。有关计算和金额详见附录项目投资估算表。资金筹措资金来源拟为企业自筹资金万元，预售收入再投入万元，共计占总投资的申请银行贷款万元，占总投资的。有关计算和金额详见附录投资使用计划及资金筹措表。财务效益分析财务效益分析的依据原则及方法评价依据本项目财务评价以原国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版为依据本项目成本效益等方面的财务测算，按财政部颁发的企业财务通则和企业会计准则的有关规定为依据本项目税金测算，按国家颁发的税种税目及相关规定为测算依据。评价原则本项目经济评价以动态分析为主，并辅以若干主要静态指标的分析以定量分析为主，定性分析为辅的原则本项目经济评价在计算期内的销售价格及成本......”。