1、“.....日光温室的用电设备主要为灌溉设备和照明设备。温室灌溉照明及机械卷膜机构采用伏电压供电，温室规划中要充分考虑这些用电负荷，以确保温室用电的可靠性和安全性。新建温室大棚个，每个温室大棚面积，总计，总造价万元，每平米造价元。综合实验楼根据需要，建设二层砖混结构办公业务实验综合楼栋，建筑面积,楼内设置组培室仪器室办公室等。综合楼采用混凝土条形基础，砌体结构采用保温多孔砖。办公楼的建筑尺寸及房间功能划分见附图三四。新建综合楼，总造价万元，每平米造价元。供暖生产及办公供暖采用自备锅炉供暖方式，拟新增燃煤锅炉台，出力,配套锅炉房。新建锅炉房，总造价万元，每平米造价元。苗木储藏窖为了便于苗木周转，建地下式混凝土框架砌体结构苗木储藏窖处，面积苗木储藏窖长米，宽米，高米，窖顶距地面米。新建苗木储藏窖，总造价万元，每平米造价元......”。

2、“.....打深水井口，新修防渗渠道米，田间道路硬化米及电力外线接入等建设内容。田间工程主要建设内容及投资估算表详见表。表田间工程主要建设项目览表序号建设内容单位数量单位造价元合计万元土地整治亩打井眼田间道路主干道元平方米支路元平方米防渗渠道供电小计土地整治土层的厚度和养分直接影响果树的生长和结果，基地场址原为河滩地，应进行土壤改良。本项目拟对基地内亩生产用地全部进行整治，通过深翻改土施肥掏沙换土大种绿肥施用农家肥等措施达到改良的目的。要求达到土层深度在厘米以上，且土壤中不含有毒物质土质疏松，通透性好，孔隙度在以上土壤有机质含量在以上，充分满足果苗对土肥水的需要。土地整治亩，总投资万元，每亩投资元。打井项目给水来源为项目区内深水井供水，现有水井眼，以保证灌溉和消防用水拟再打深水井口，米深，出力......”。

3、“.....田间道路田间道路系统由主路支路和小路组成。主路居中，联系各作业小区，路面宽米，支路为各作业小区的分界线，路面宽度米，各作业小区内设小路田间作业道。主路采用混凝土路面米，路面结构为砼水泥稳定碎石石灰土支路采用混凝土路面米，路面结构为砼石灰土小路不做硬化处理修建主路米，投资万元，每延米投资元修建支路米，投资万元，每延米投资元。田间道路合计总投资万元。防渗渠修建防渗渠道米，设在道路侧。防渗渠深厘米，上宽厘米，底宽厘米，采用水泥砂浆做防渗处理。修建渗渠道米，投资万元，每延米投资元。供电电源电源来自电业局用电功率本项目的主要用电为机井电机用电设备用电和部分照明用电。机井水泵采用吋水泵，单个电机功率，个机井用电功率为。设备功率为。照明饮用等生活用电功率为。项目用电功率为。供电线路从内邱镇变电所以万接入......”。

4、“.....容量为。修建电力线路米及购置变压器，投资万元，每延米投资元。仪器设备矮化良种苗木的培育无需专用的仪器设备，本项目仪器设备的选型和采购主要是针对无毒苗木生产的。由于无毒苗木生产是该公司拟上的新生产工艺，切从零开始，没有原有设备可供利用。根据无毒苗木每年万株的生产量及生产工艺，拟购置仪器设备见表。表无毒苗木生产主要设备表序号设备名称规格型号单价万元数量总价万元高压灭菌锅超净工作台超声波清洗机电子天平数显鼓风干燥箱冰箱冰柜澳柯玛台式计小型人工气候箱不锈钢蒸馏水器长风牌电热磁力搅拌器北德恒温水浴箱各种电炉培养架双筒解剖镜三角瓶烧杯烧瓶,其它器械器皿高速低温离心机多功能电泳仪微机合计第九章环境保护环境影响分析从正负两个方面的影响来看，基地建设其经济效益和社会效益相当可观，但如果经营管理不当......”。

5、“.....如化肥施用过量，可使土壤理化性能发生改变，造成土壤板结苗木病虫害防治农药使用不当，可对周围环境造成定程度的污染对基地环境枯枝落叶及职工和附近农民所持火种管理不当，容易发生火灾等。环境保护措施针对上述三种负面影响，在基地建设及经营管理中应当采取积极的预防措施。是利用基地养殖业的优势，在苗木施肥时多施用农家肥从而达到改良土壤结构提高土壤肥力的目的二是苗木病虫害防治，尽量的选用低毒高效农药，对职工进行农药使用方法的培训，从而避免因农药使用方法不当而造成的环境污染三是苗木中的枯枝落叶要进行及时的清除，消除火源，在防火期，对场内职工及周围的农民进行防火宣传教育，最大限度的避免基地火灾的发生。第十章组织管理与实施进度项目实施组织管理组织机构及职能本项目建设无需组建新的法人，河北富岗有限责任公司组建苗木繁育基地项目筹建处......”。

6、“.....作为执行机构具体负责本项目实施各阶段包括可行性研究初步设计施工图设计工程施工工程监理资金管理竣工结算和决算竣工验收资产移交等工作。本项目的决策机构仍为河北富岗有限责任公司，项目建成后，筹建处将固定资产移交公司总部。项目建设期间组织管理机构设置见下图项目建设期间组织管理机构设置图河北富岗有限责任公司苗木繁育基地项目元株，年产量万株。工资标准。生产人员人均元月，管理及技术人员人均元月。项目定员人。税金。增值税税率，城市维护建设税，教育费附加。所得税率。动力费。电费元千瓦小时。化肥农药等按当地现行市场价格确定。年租金万元。折旧年限房屋建筑物按年，设备按年。修理费按固定资产原值的计算。销售收入经计算，本项目苹果苗木年均销售收入为万元。详见附表销售收入销售税金及附加计算表......”。

7、“.....经计算，项目正常年生产成本为万元年均总成本为万元。详见成本与费用估算表。财务评价指标的计算根据上述所列的基础数据和财务条件，计算并编制全部投资财务现金流量表自有资金财务现金流量表资金来源与运用表损益表资产负债表。所得主要财务评价指标见下表主要财务评价指标表序号指标名称单位指标项目总投资万元其中建设投资万元铺底流动资金万元年均收入万元年均总成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元净现值万元静态投资回收期年动态投资回收期年盈亏平衡点全投资内部收益率自有资金内部收益率年均投资利润率年均投资利税率年均资本金利润率资产负债率流动比率速动比率财务评价指标的分析盈利能力分析项目税后全投资内部收益率是，高于设定的基准收益率财务净现值为万元，大于零静态投资回收期为年年均投资利润率为。说明项目有定的盈利能力......”。

8、“.....仅有万元流动资金借款。测算的资产负债率仅为，项目具有较强的清偿债务的能力。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，表明项目具有定的抗风险能力。敏感性分析本项目就树苗价格产量成本和固定资产投资变化对财务内部收益率和投资回收期进行敏感性分析，计算表明，价格产量成本变化对财务内部收益率等指标影响较大，其中，价格为最敏感因素。当产品价格下降时，财务内部收益率为，低于设定的基准收益率。而固定资产投资的变化对项目的经济效益影响相对较小。详见敏感性分析计算表。社会效益分析项目建成后，可为当地及周边果农提供优质苹果种苗，达到改良苹果品种优化结构的目的同时，项目的建设对调整农业产业结构，促进农民持续增收，具有十分积极的带动和示范作用。项目具有显著的社会效益。本项目具有广泛的社会效益......”。

9、“.....可以直接带动内丘县临城县隆尧县柏乡县等苹果生产地区万亩果园的更新换代，并部分缓解当地就业压力。间接带动邢台邯郸石家庄南衡水及山西东部地区约万亩苹果生产地区的苹果品种改良。本项目可带动当地农民致富增加农民收入，对当地尽快实现农民收入大幅度增长，起到重要推动作用。本项目的实施对调整产业结构，实施名牌战略具有重要的现实意义。本项目对环境保护林木覆盖将起到重要作用。结论从项目财务指标计算和分析可以看出,项目有较强的盈利能力抗风险能力和清偿能力，说明项目在财务上可行。项目不仅具有较好的经济效益，而且具有良好的社会效益，因此项目的建设是可行的。第十三章结论和建议结论项目的建设符合国家产业政策，对缓解苹果苗木供需矛盾，促进苹果苗木产业化发展，增加农民收入，振兴农村经济具有十分重要的意义。项目建设规模适中，投资结构合理......”。