1、“.....财务分析表明，项目本身经济效益显著，利润空间较大，还款来源充足，抗市场风险的能力较强，本项目是可行的。主要成分为芳香烃卤代烃氧烃脂肪烃氮烃等达种。性质是强挥发有特殊刺激性气味的有毒有机气体，是室内重要污染物之。其中氯乙烯苯多环芳烃等已被列为致癌物，多数易燃易爆。对人体危害对人体健康影响主要是刺激眼睛和呼吸道皮肤过敏，使人产生头痛咽痛和乏力。其中氯乙烯苯多环芳烃等已被列为致癌物。在时，对人体不产生影响，暴露于的种会使人产生头痛疲倦和瞌睡，浓度在时导致晕眩和昏睡，而当浓度超过时可能会导致昏迷抽筋甚至死亡。在室内装饰装修材料造成的室内空气污染中，挥发性有机气体是种很普遍而且对人体危害较大的类污染物。苯及同系物甲苯二甲苯性质苯及其同系物甲苯和二甲苯都为无色有芳香气味，是挥发性易燃的液体。微溶于水，易溶于乙醚乙醇氯仿和二硫化碳等有机溶剂。对人体危害苯甲苯和二甲苯是以蒸汽状态存在于空气中......”。

2、“.....苯属中毒类物质，急性中毒主要对中枢神经系统有毒害，慢性中毒主要对造血组织及神经系统有损害。甲苯属低毒类，高浓度中毒时可发生肾肝和脑细胞的坏死和退行性变。二甲苯的三种异构体的毒性略有差异，其毒性主要是对中枢神经和植物神经系统的麻醉和刺激作用。甲苯二甲苯还对生殖功能有定影响，并导致胎儿先天性缺陷。对皮肤和粘膜刺激性大。因此，建筑物装修阶段，室内环境污染控制应遵守住宅装修工程施工规范，符合室内空气质量标准中的有关规定，具体见表，同时设计施工中尽量采用低毒低污染的装修材料。表室内环境污染物浓度限值表室内环境污染物浓度限值甲醛苯氨总挥发性有机物噪声污染影响及控制措施噪声污染是本项目施工期的主要环境问题之。本项目的噪声敏感点主要有位于项目南侧米左右的居民小区及办公楼等。因此施工期对周围声环境，尤其是对上述噪声敏感点的影响是主要关注点......”。

3、“.....包括挖掘机推土机装载机振捣泵电锯空压机等。根据类比调查可知，建筑施工在不同的阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有挖掘机推土机装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明显指向性基础阶段噪声源主要有各种压桩机平地车移动式空气压缩机和风镐等，基本属固定声源，其中压桩机是强噪声源，为周期性脉冲声源，具有明显的指向性结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备振捣棒吊车等，多属于撞击噪声，无明显指向性装修阶段施工时间较长，但声源数量较少。根据青岛市区域噪声功能区划，建设项目周围区域声环境功能为城市区域环境噪声标准中类区，即昼间夜间环境噪声执行的标准分别为，据此计算各类施工机械辐射的噪声对周围区域声环境的影响距离，计算结果见表......”。

4、“.....项目在施工过程中，以电锯辐射的噪声影响范围最大，昼间达米，夜间达米。由于项目噪声敏感点距施工场界的相对距离在影响范围内，由此可见，工地在白天施工时，对敏感点产生定影响。若夜间施工，敏感点受到施工机械产生的噪声影响则更大。因此，在施工过程中，施工单位应尽量采用低噪声的施工机械，减少同时作业的高噪施工机械数量，尽可能减轻声源叠加影响同时应严格执行建筑施工场界噪声限值和青岛市环境噪声管理规定的规定，避免和减少施工扰民事件的发生。施工单位应合理安排施工作业时间，施工尽量安排在白天上班时间进行，禁止在午间和晚上特别是夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，以免影响施工场地附近居民午间和夜间休息。如因建筑工程工艺要求或特殊需要必须连续作业而进行夜间施工的，施工单位必须提前日持建管部门的证明向当地环境保护主管部门申报施工日期和时间......”。

5、“.....经环境保护主管部门批准备案后方可进行夜间施工。工程项目不同施工阶段的噪声控制应符合表中建筑施工场界噪声限值。表不同施工阶段施工场界噪声限值单位施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机挖掘机装载机等打桩各种打桩机禁止施工结构振捣棒电锯等装修吊车升降机施工期噪声污染防治措施施工期噪声主要为各施工阶段的高噪声设备运行时产生噪声。拟采取的污染防治措施如下降低设备噪声尽量采用低噪声设备采用安装消音器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声挖掘机装卸车辆进出场地应限速加强机械设备运输车辆的保养维修，使它们处于良好的工作状态。合理安排时间避免强噪声设备同时施工持续作业夜间以后禁止进行对居民生活环境产生噪声污染的施工作业，昼间使用高噪声设备应避开中午休息时间并公告附近居民和有关单位。合理布局施工场地噪声大的设备尽量远离敏感区。④降低人为噪声操作机械设备时及模板支架装卸过程中......”。

6、“.....建立临时声障对位置相对固定的设备，能于室内操作的尽量进入操作间，不能入操作间的，可适当建立单面声障施工场地四周建高的围墙。减少交通噪声进出车辆和经过敏感点的车辆限速限鸣。上述措施能有效的减轻施工噪声，噪声可降低到可接受的水平。施工弃土渣土及装修垃圾处置本项目在基础施工期间需要大面积开挖土方，由于开挖土方量远大于填方量，施工期会产生大量的弃土。根据已有的初步规划方案，在考虑到回填土方的因素后，该工程将要净运出弃土约立方米。根据青岛市城市建筑垃圾管理办法，对工程建设包括拆除工程和装饰装修工程中所产生的渣土弃土弃料余泥及其它固体废弃物等的规定，施工挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土，由施工单位或承建单位和市环境卫生行政主管部门联系外运。渣土运输过程中严格执行有关条例和规定，运土车辆应在规定的时间和规定的路线进出施工场地，沿途应注意保持道路的清洁......”。

7、“.....在运输各种建筑材料如砂石水泥砖木材等过程中以及在工程完成后，会残留不少废建筑材料。对于建筑垃圾，可送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带。酒店装修阶段，将产生大量装修垃圾，必须及时运至固定垃圾堆场处置。本项目在房屋装修阶段产生的装修垃圾，按建筑面积每计，则地上总建筑面积产生的装修垃圾共约。房屋装修过程中产生的废涂料废油漆废溶剂桶等危险废物总量约吨，该类废弃物由装修施工单位负责集中收集回收利用，其余少量的由工程总承包方代为收集，并委托有资质的单位进行处理处置，因此不会对环境造成二次污染。另外施工期间施工人员还将产生定量的生活垃圾，应收集到密闭的垃圾箱内，由环卫部门统处理。生态环境及景观影响分析施工过程中将有会存在裸露地表，造成原有自然地形破坏杂乱，造成土壤裸露和凌乱的土堆。由于本项目施工期较长，约个月，施工不可避免要经历较长时间的雨季......”。

8、“.....对景观也会产生破坏影响。随着施工场地开挖填方平整取土弃土等行为，均会造成土壤剥离破坏原有硬化地面和地表原貌。如果施工过程中大量的土石方不能及时清理，遇有较大降雨冲刷，易发生水土流失。施工中尚未竣工部分和工地内运转的建筑机械无序堆放的建筑材料和建筑垃圾，也将造成杂乱现象，有些还会持续到运营初期。在施工期间，弃土场及施工便道对景观的影响主要是凌乱和无序。更主要的是在施工后期，若不进行及时的植被恢复，将对景观产生极大的影响。本项目在施工期内将增加周围地区的扬尘量，给人空气污浊的感觉，尘土覆盖，影响城市美感。总之，施工期的景观影响时间相对短暂，并且主要是视觉上的影响。另外，由于项目位于城市中心，项目用地为旧地改造，周边没有野生动植物类生态敏感保护目标，因此本项目的建设对当地的其他生态环境基本不产生影响。交通影响及对策施工期运输建筑材料的车辆为大型车，运输量的增加使得道路负荷增加......”。

9、“.....容易造成交通事故。另外，运输过程中遗漏的弃土等建筑垃圾使道路在雨天时变得泥泞，影响道路的通畅。为此，应合理确定运输量及运输时间，避让交通高峰时段，同时加强施工期交通管理，保证道路的畅通运输渣土的车辆律安排在夜间外运，渣土车采用箱式密闭汽车，防止撒落。五营运期环境影响分析及对策措施水环境影响分析及对策由建设项目的特点和工程分析可知，本项目水污染源主要为酒店客房厨房餐饮服务人员洗衣房等排放的生活污水，空调循环补充水，汽车冲洗废水等。项目区实行雨污分流，雨水进入城市雨水管网生活污水采用化粪池预处理。对餐饮废水，建议采用型体化餐饮废水深度处理装西向固定遮阳北向南东西向注无色透明中空玻璃厚度为设备系统设计设备系统设计的节能原则是在满足使用条件保证医疗质量符合大楼安全的前提下，选用节能效率高的设备缩短流程，采用新工艺新技术，达到节约能源目的......”。