1、“.....防止管网跑冒滴漏和流速过大或静压过高而造成水资源浪费。小区采用雨污分流及中水系统，加大雨水利用。建议设置集水池，雨水通过雨水管网收集到集水池，用于平时浇洒道路及绿化用，节约清水用量。中水主要用于冲厕绿地和道路洒水。建立健全节能管理制度，加强节能管理。电气节能用电设备选用自然功率因数高损耗低性能先进的电气产品。选用节能型变压器，合理控制变压器最佳负载率合理有效配线，避免线路迂回敷设。选用低电耗及自身具有抑制高次谐波接电设备和器件，集中负荷采用就地电容补偿。单相用电设备较多场所采用星形接法的电容补偿装置。选用高效节能灯具及其电器附件和配线器材。采用科学的照明控制模式，根据照明场所特点，选用定时节能开关调光器光电自动控制器节能控制器限电器等控制器件或随室外自然光的强弱自动开闭照明灯具的控制装置。住宅楼网点等建筑的楼梯间灯火管制采用声光控制开关。服务中心内庭院灯路灯均采用高效节能灯具。节能分析结论节约能源是我国能源政策的重要组成部分。本项目拟选用先进合理的技术，以及国内高性能的节能设备，本着节约能源利用能源的目的，在满足正常生活条件下......”。

2、“.....在充分利用能源的同时，获得最大的经济效益。经分析，该项目采用以上节能措施后，能够满足节能标准的要求。第六章环境影响评价环境保护建设地点环境状况该项目建设地点位于原市中心医院院内。环境幽静无工业污染源，环境质量现状良好，符合项目建设要求。环境保护标准中华人民共和国国务院令第号建设项目环境保护管理条例年月日环境空气质量标准二级标准地表水环境质量标准Ⅳ类标准建筑施工场界噪声限制污水综合排放标准医院污水防护基本标准污染因素施工期环境影响因素根据施工特点，本项目施工期对环境影响的主要因素有施工扬尘对大气环境的影响，在整个施工期，产生扬尘的作业有房屋建筑水库施工建材运输露天堆放装卸和搅拌过程。施工机械噪声对声环境的影响。施工过程中产生的泥浆和施工队伍产生的生活废水对水环境的影响。固体废弃物。运营期环境影响因素本项目的主要污染源是生活及医疗污水和垃圾。环境影响分析施工期环境影响分析噪声环境影响在施工过程中，基础开挖施工将使用推土机挖掘机装卸机等机械设备结构施工将使用混凝土搅拌机振捣棒电锯装修过程将使用控压机冲击钻等，这些机械设备的施工噪声将达到，在施工过程中......”。

3、“.....另外，在施工过程中，建筑材料及建筑垃圾的运输，使得运输车辆的增加引发的交通噪声，也将对区域的声学环境产生定的影响。只要施工单位合理安排施工时间，采取合理的施工方式，优先选用低噪声的施工设备，减少高噪声机械设备的同时运行，加之施工是短时期的，因此施工过程中的噪声对区域声学环境及周围人群的影响是暂时的，将随过程的结束而消失。大气环境影响在施工过程中，要进行大量的土方开挖堆积以及建筑材料建筑垃圾的运输都将产生扬尘污染，会对周围空气环境产生影响。建议施工土方开挖搬运，应避免在大风天气时进行建议在施工过程中，对施工场地定期进行洒水降尘，对建筑材料建筑垃圾的运输车辆加盖篷布防止尘土飞扬。经上述措施处理后，扬尘可以得到有效的防治，对区域空气环境的影响将大大减少。运营期环境影响分析废水生活污水和医疗污水分开排放，生活污水经化粪池排入城市污水管网，医疗废水经社区卫生服务中心污水处理系统处理后达到国家污水排放标准，排入城市污水管网。医疗废水由专设的污水收集装置进行收集，并排入医疗废水处理系统，按照国家规定进行严格消毒和其它处理。项目拟采用加氯消毒法对废水进行处理......”。

4、“.....达到污水综合排放标准后排入城市污水管网。废渣医疗固体废弃物和生活垃圾分开堆放。固体废弃物包括各种办公生活垃圾和实验废物。实验废弃物为无害废弃物和有害废弃物，无害废弃物进行分类处理，或者于环卫部门清运有害废弃物主要为医学实验废弃物，按照医疗垃圾集中处理技术规范的要求，实行封闭管理和集中处理，措施如下医疗实验废弃物，按以下类别进行分类收集Ⅰ次性使用医疗用品包括次性注射器输液器次性输液瓶袋口罩帽子手套等次性医疗用品。Ⅱ次性使用卫生用品药杯漱口杯病区用擦布等。Ⅲ敷料类包括污染的纱布绷带脱脂棉棉签棉拭等。Ⅳ检验器材和验收残余物包括血尿粪痰呕吐物等检验标本及尿杯尿袋固体培养基次性试管器皿等。医疗废弃物处理。分类收集后的废弃物进行必要的消毒处理后，置于专用临时储存柜箱中，与生活垃圾存放地分开，由专用车辆送至焚烧炉进行焚烧后，在指定地点进行填埋为防止医疗废物在专用暂时柜箱中腐败散发恶臭，尽量做到日产日清。确实不能做到日产日清，且当地最高气温高于摄氏度，时间最长不超过小时。医疗废弃物暂时储存柜箱应每天消毒次。生活垃圾由卫生保洁人员随时清理并分类处理，回收综合利用或由环卫部门清运......”。

5、“.....其污染源很小，且污染源排放量也很少，产生的废水和废渣经过处理后，完全可以达到环境要求，不会对周围环境造成污染。第七章劳动安全卫生消防危害因素及危害程度分析该项目的建设必须符合职业安全卫生要求，保障劳动者在劳动过程中的安全与健康。主要隐患部位本项目建筑物建造过程当中的职业危害因素的分析根据建筑工程安全生产达标及考核标准实用手册的相关条款，在项目建设中的职业危害因素主要为影响施工的安全因素。如操作流程不当施工方法不当未按规定穿戴安全装备进场施工等。项目建成后危害因素为医务及管理人员疾病感染，现症病人初入院症治时存在较大的感染几率，其主要通过呼吸道飞沫吸入皮肤接触传染和体液接触传染，只要按规范的操作流程操作，并做好药物预防等措施，可能受到职业危害的人数人，受害程度为无受害。有害物质种类及危害性分析有害物质主要为医疗废物废水，要求收集池做到完全封闭。无需其他防护方案及安全检测设施安全设施安全卫生是本项目管理中必不可少的部分，在项目建设时应予以充分考虑，消除不安全因素对人体健康的危害，为医务人员创造个安全清洁无污染的工作环境......”。

6、“.....该项目的建设将大大提高项目区居民的居住条件，改善其居住环境，对促进祖楼镇商贸经济发展，加快城市化进程，全面推进小康社会建设具有积极而深远的影响。分五个阶段筹备期，预售期，公开销售期，强销期和续销期。售楼处选址售楼处面向主干道附近，在人民路附近建设装饰带有楼盘特色和文化的豪华售楼处。该地段为核心商业圈，人员层次较高，有较大的客源潜力。人员流动量大，易扩大知名度。交通动线发达，方便客户咨询。本案操作分为三个阶段第阶段建立市场人气，引起市场冲击，营造楼盘品牌，回笼资金。本案为同期开发，需要较大的资金，前期的资金回笼对支持后期的开发意义极其重大。中后期的销售成功主要依赖于前期建立的良好市场人气，由此而形成的良性循环。因此，淮海商贸城销售状况的好坏，关键在于前期能否建立市场人气，引起市场轰动。在此阶段应注意前期的价格制定,要求与整体结合，为中后期的操作做好铺垫。价格是整个营销策略中极期重要的部分，如整个阶段的价格衔接不好，将导致整个项目的失败。第二阶段建立品牌，在立足于本地客源的基础上，拓展客源面，创造相对较高的利润......”。

7、“.....在第二阶段，本案的知名度及品牌已建立，如能向更广的泛围内拓展客源，则将会为建立楼盘品牌公司形象以及创造利润创造更为有利条件。第三阶段获取最高利润，通过楼盘品牌将开发商形象提高至更高层次。二付款方式策略付款原则上要求尽量减少首期款，增大免息分期成数和年限，提供尽可能长的贷款年限。三媒体策略以人文二字为推广策略的总纲领。随着人们住房观念的日益成熟，在住房环境方面，人们已越来越注重选择个具有良好人文气息的住房环境。打文化牌，使工业品市场在硬件设施和软性内涵方面都赋予了人性化文明化的色彩，避免了消费者在房地产广告上的戒心，迎合人们的心愿，使城建品牌的形象远远超越竞争对手，增强竞争力。四促销策略直销直销方式电话拜访，登门拜访，单张派发。直销对象房地产开发企业农资经营企业粮油经营企业家电经营企业服装经营企业等。直销人员销售人员大学生礼仪形象小姐。其他促销手段包括广告宣传内部认购举办展销会集团认购有针对性销售对象的举办展销会灵活多样的付款方式工程质量进度及完善的小区物业管理承诺售楼现场样板房促销。第七章环境保护与水土保持环境保护主要污染源该工业品批发市场项目......”。

8、“.....固体废弃物主要为项目建设过程中的建筑废弃物建筑工人生活废弃物以及项目完成后居民装修的建筑废弃物和平时生活废弃物废气主要是居民装修房屋油漆涂料产生的废气废水主要是施工过程冲洗车辆产生的废水建筑工人生活废水以及项目完成后居民生活废水建筑施工时施工机械产生的噪音。二环境保护执行标准大气污染物综合排放标准环境空气质量标准污水综合排放标准社会生活噪音排放标准建筑施工场界噪音限值三环境保护措施废弃物建筑废弃物按当地有关规定由施工单位定点排放，生活垃圾送社区环保部门统堆放，由社会环保部门统送准生间的洁具及其配件选用节水型和节能型产品。防止管网跑冒滴漏和流速过大或静压过高而造成水资源浪费。小区采用雨污分流及中水系统，加大雨水利用。建议设置集水池，雨水通过雨水管网收集到集水池，用于平时浇洒道路及绿化用，节约清水用量。中水主要用于冲厕绿地和道路洒水。建立健全节能管理制度，加强节能管理。电气节能用电设备选用自然功率因数高损耗低性能先进的电气产品。选用节能型变压器，合理控制变压器最佳负载率合理有效配线，避免线路迂回敷设。选用低电耗及自身具有抑制高次谐波接电设备和器件......”。

9、“.....单相用电设备较多场所采用星形接法的电容补偿装置。选用高效节能灯具及其电器附件和配线器材。采用科学的照明控制模式，根据照明场所特点，选用定时节能开关调光器光电自动控制器节能控制器限电器等控制器件或随室外自然光的强弱自动开闭照明灯具的控制装置。住宅楼网点等建筑的楼梯间灯火管制采用声光控制开关。服务中心内庭院灯路灯均采用高效节能灯具。节能分析结论节约能源是我国能源政策的重要组成部分。本项目拟选用先进合理的技术，以及国内高性能的节能设备，本着节约能源利用能源的目的，在满足正常生活条件下，尽量减少能源的不必要损耗，在充分利用能源的同时，获得最大的经济效益。经分析，该项目采用以上节能措施后，能够满足节能标准的要求。第六章环境影响评价环境保护建设地点环境状况该项目建设地点位于原市中心医院院内。环境幽静无工业污染源，环境质量现状良好，符合项目建设要求。环境保护标准中华人民共和国国务院令第号建设项目环境保护管理条例年月日环境空气质量标准二级标准地表水环境质量标准Ⅳ类标准建筑施工场界噪声限制污水综合排放标准医院污水防护基本标准污染因素施工期环境影响因素根据施工特点......”。