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(定稿)利用世界银行贷款湖北省恩施州新农村生态家园富民工程项目可行性研究报告29(喜欢就下吧) (定稿)利用世界银行贷款湖北省恩施州新农村生态家园富民工程项目可行性研究报告29(喜欢就下吧)

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《(定稿)利用世界银行贷款湖北省恩施州新农村生态家园富民工程项目可行性研究报告29(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....所有电气设备正常不带电的金属外壳均可靠接零。设备安全防护所有生产设备和辅助设备,凡外露的转动部分,均设置牢固可靠的安全防护罩和明显的安全标志。工业卫生采光照明本项目所用厂房为单层厂房,白天可充分利用自然采光,夜间采用人工照明,车间照度标准执行棉纺织工业企业技术规定中的纺织车间及辅助建筑的照度标准。粉尘生产车间内的粉尘主要来自生产过程中的棉花短绒及飞花。公司生产车间内均设有配套的空调系统,含尘空气在空调系统有序的送排风气流组织作用下进入空调室进行过滤及除尘,使车间内始终保持良好的工作环境。另方面,本项目通过采用先进的工艺设备,除尘效果更理想,如气流纺机在产生飞尘短绒的部位均设有吸尘点,将含尘气流集中排入滤尘室进行处理。因此,经过本项目的技术改造,车间工作环境将获得改善,空气含尘量可控制在毫克米以内,符合工业企业卫生标准的规定和要求。噪音生产中基本上无高噪音源。产生噪音较高的工序主要是水刺工序,其噪音亦可控制在分贝以下,其它工序的噪音基本可控制在分贝以下。新型设备由于传动系统的改进,运转更平稳,使其在设备转速提高的同时,运转噪音亦较低,车间噪音可以控制在国家有关规定的允许范围内......”

2、“.....本项目在实施过程中,将严格执行国家建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范以及山东省建委山东省公安厅鲁建设发号关于印发建筑防火设计专篇要虚的通知和鲁建设发号关于在工程建设中进步加强消防工作的通知中的有关消防规定及要求。建筑防火本工程火灾危险性为丙类,建筑物耐火等级按二级进行设计。建筑物之间按规范要求设置防火间距,充分考虑防火的技术措施,按规范要求考虑安全疏散。根据建筑物的具体位置,设置环形消防通道,以保证消防车辆的通行。室内外消防系统与消火栓室外消防给水管网沿车间呈环状布置,并按规范要求设置室外消火栓,采用室外地上式消火栓,间距不超过米,保护半径不大于米。室外消火栓沿道路布置,每个消火栓用水量按升秒计算,最小管径为铸铁管。室内消火管道为环状布置,局部支管为枝状布置,并且至少有两条管道与室外管网连接。室内消火栓采用室内墙上式,规格为直角单出口,水龙带长米,水枪喷嘴直径毫米,布置间距不超过米,室内任何部位均有两支水枪的充实水柱可同时达到,每个消火栓的用水量按升秒计算。按建筑灭火器配置设计规范,在室内设置急救消防器具干粉灭火器和消防桶......”

3、“.....每组灭火器不得少于两只,两组之间距离不超过米。电气防火采用空气开关做线路保护,当线路短路过载时自动切断电源,以避免事故发生。第八章环境保护设计依据中积金和公益金按税后利润的计提。详见附表产品销售收益计算表附表损益表投资经济指标投资利润率正常年度利润总额总投资投资利税率正常年度利税总额总投资以上指标均高于行业基准投资利润率和投资利税率。第三节盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点年固定成本销售收入变动成本销售税金及附加也就是说在其他条件不变的情况下,产品的生产能力只要达到设年的不断探索与实践,在棉纱生产方面积累了丰富的生产与管理经验,员工队伍的技术素质有了明显提高,为本项目的顺利实施奠定了良好的技术基础。目前,公司上下团结致,广大员工关心支持企业的技术改造工作,并表现出很高的热情,这是推进企业发展的动力所在。本项目利用现有有利条件,可大大缩短建设周期,使之尽快投产见效。公司经过多年的精心经营,在企业经营管理与市场营销方面均为本项目创造了极为有利的实施环境。第二节工程技术方案厂区概况公司地处泰安市宁阳县城内,距兖州火车站公里,距磁窑火车站公里......”

4、“.....公路及铁路运输条件均十分便利。公司现有生产辅助设施配套齐全,为套完整的生产体系。本项目的改建工程全部在公司规划区域内进行。土建工程本项目需新建生产厂房平方米,厂房形式为砖混结构,公用工程配套条件齐全,可以满足本项目的生产要求。车间内通道布置除满足工艺要求外,同时均满足防火安全疏散要求,以及厕所冲洗间服务半径的要求。供电本项目实施后,设备装机容量约。拟配套增加变压器台,变压器安装在车间附房的配电室内,将高压降为后供车间生产设备用电。电源由厂区高压开关站供给。供水本项目实施后的生产用水部位主要是水刺设备用水,由厂区内自备水井解决水源,新上水净化处理设备套,生产用水可循环使用,有效节约水资源。供汽本项目的用汽部位主要是车间冬季采暖用汽。公司现有吨锅炉台,本项目生产用汽仍由厂区现有锅炉供汽能力解决。空调本项目在车间厂房内配套建设完整的空调系统,以确保本项目实施后正常生产对车间温湿度的要求,为生产高支精梳纱提供良好的纺纱环境。空压本项目由于采用新型清梳联等设备,将需要定量的压缩空气,耗用量约流量分钟,用气压力为,拟配套增加空压机台......”

5、“.....项目实施后,将严格遵守国家有关劳动安全卫生方面的有关规定及要求,在企业现有劳动安全保障体系的基础上进步改善生产条件,确保工人的劳动安全与车间工业卫生。本项目在实施中将严格遵守山东省建设项目劳动安全卫生暂行管理办法建筑设计防火规定工业企业设计卫生标准工业企业噪声卫生标准建筑防雷设计规划工业企业采暖通风和空气调节设计规范工业企业采光设计标准工业企业照明设计标准生产设备安全卫生设计标准电气设备安全设计守则等有关法规及标准。第二节工厂安全卫生设计原则及措施工厂安全为了保障职工的人身安全和身体健康,厂区及车间内必须采取定的安全防护措施,主要包括以下几个方面消防措施防火间距及消防栓灭火器消防桶的设置均严格执行建筑设计防火规范。厂区设置必要的消防道路,保证消防车辆畅通。消防给水保证足够的水量水压。在易发生火灾的清梳工序,梳棉管道上设有多处除铁杂及火星排除器等安全防护装置,可有效地避免火灾事故的发生。防雷及电气安全配电系统设计及电气设备选型执行工厂电力设计技术规定和其它有关规定。工作接地保护接地防雷接地以及防静电接地装置,其接地电阻值符合工业与民用电力装置的接地设计规范......”

6、“.....从销售价位看,价格在元以下价位的销售量占总量的,同比降低个百分点价格在元价位区间的销售量占总量的,同比降低个百分点价格在元价位区间的销售量占总量的,同比提高个百分点价格在元价位区间的销售量则占总量的,同比提高个百分点价格在元价位区间的销售量则占总量的,同比提高个百分点价格在元以上价位区间的销售量则占总量的,同比提高个百分点。可见,长春市新建住房销售价格在元价位区间内的销售量占总量的五成半以上。从销售区域看,二道南关绿园朝阳宽城双阳分别占销售总量。二道南关和绿园区是百姓购房的活跃区域。社会因素社会风险状态既不是纯粹传统的,又不是传统现代的,而是种混合状态。除了社会的传统风险,如自然灾害传染病等依然对人们的生产生活和社会安全构成威胁外,施工过程中出现的安全事故等问题,投资项目的经济效果与其投资成本产量售价等经济要素之间成种函数关系,这些经济要素取值的变化会引起经济效果数值的变化。对新建扩建改建项目的评价。这些新建扩建改建项目经济评价所用的基础数据,如投资成本产量售价等经济要素的取值,都来自预测或估算。尽管可以使用各种方法对诸经济要素进行有效地预测或估算......”

7、“.....市场因素本项目面临的市场风险主要来源于现存和潜在的竞争对手及竞争楼盘,房价上涨较快,却仍属于买方市场,商铺空置率偏高,供大于求。本项目层为商铺,层以上为住宅,利用商铺带动住宅的销售。市场风险往往受到所处环境,周期特点等因素制约而表现出各种不同的特点。在供大于求情况下,投资商面临很大的需求量的风险,而当供小于求情况下,投资商又面临着产品类型消费结构是否受到市场认可等不同的风险因素。年月份,长春市房屋销售交易量交易额大幅上涨,商品房销售旺盛,二手房交易市场比较火爆。年月份,长春市新开楼盘个,新房上市量为万平方米,同比下降。新建住房上市量为万平方米,同比下降。其中商品房新开楼盘个,商品房上市量为万平方米,同比下降。商品住房上市量为万平方米,同比下降。截至本期末,长春市可售新房面积为万平方米,同比增长。可售新建住房面积为万平方米,同比增长。其中可售商品房面积为万平方米,同比增长。其中可售商品住房面积为万平方米,同比增长。年月份,新房登记销售套数为套销售面积为万平方米,同比增长销售金额为亿元,同比增长。新建住房登记销售套数为套销售面积为万平方米......”

8、“.....同比增长。其中商品房登记销售套数为环境改善,可促进生活消费的多方面,拉动多方面产品销售和劳务交换。综上所诉,该项目的开发从国民经济的角度分析是可行的。十结论上述分析和效益评估的结果表明,本项目具有较好的内部收益率,有基本的贷款偿还和自身平衡能力,且有般的抗风险能力。评估结果表明,该项目是可行的。项目在财务上具有较强的可行性项目总占地面积方米,项目总建筑面积万平方米项目总投资万元,包括开发建设投资及建设期利息,其中开发建设投资为万元,建设期利息为万元按总投资的计算。资金来源为企全,所有电气设备正常不带电的金属外壳均可靠接零。设备安全防护所有生产设备和辅助设备,凡外露的转动部分,均设置牢固可靠的安全防护罩和明显的安全标志。工业卫生采光照明本项目所用厂房为单层厂房,白天可充分利用自然采光,夜间采用人工照明,车间照度标准执行棉纺织工业企业技术规定中的纺织车间及辅助建筑的照度标准。粉尘生产车间内的粉尘主要来自生产过程中的棉花短绒及飞花。公司生产车间内均设有配套的空调系统,含尘空气在空调系统有序的送排风气流组织作用下进入空调室进行过滤及除尘,使车间内始终保持良好的工作环境......”

9、“.....本项目通过采用先进的工艺设备,除尘效果更理想,如气流纺机在产生飞尘短绒的部位均设有吸尘点,将含尘气流集中排入滤尘室进行处理。因此,经过本项目的技术改造,车间工作环境将获得改善,空气含尘量可控制在毫克米以内,符合工业企业卫生标准的规定和要求。噪音生产中基本上无高噪音源。产生噪音较高的工序主要是水刺工序,其噪音亦可控制在分贝以下,其它工序的噪音基本可控制在分贝以下。新型设备由于传动系统的改进,运转更平稳,使其在设备转速提高的同时,运转噪音亦较低,车间噪音可以控制在国家有关规定的允许范围内。第七章消防概述该厂房的建筑防火设计符合国家有关规定及要求。本项目在实施过程中,将严格执行国家建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范以及山东省建委山东省公安厅鲁建设发号关于印发建筑防火设计专篇要虚的通知和鲁建设发号关于在工程建设中进步加强消防工作的通知中的有关消防规定及要求。建筑防火本工程火灾危险性为丙类,建筑物耐火等级按二级进行设计。建筑物之间按规范要求设置防火间距,充分考虑防火的技术措施,按规范要求考虑安全疏散。根据建筑物的具体位置,设置环形消防通道,以保证消防车辆的通行......”

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