1、“.....固定资产投资本项目固定资产投资万元，其中土建及田间工程费万元，设备购置及安装费万元，工程其他费用万元，预备费万元。项目固定资产投资估算详见下表固定资产投资估算表表单位万元序号工程或费用名称估算价值占投资的比例工程费用设备购置费其他费用合计工程费用建筑及田间工程设备购置费工程建设其他费用建设单位管理费可研编制费勘察设计费工程监理费职工培训费招标代理费预备费用固定资产投资流动资金本项目流动资金采用分项详细估算法估算为万元。流动资金估算见表。二资金筹措方案本项目固定资产总投资万元，拟申请中央投资万元，地方配套资金万元，项目承担单位自筹万元。项目运行所需的流动资金万元由项目承担单位自筹，不列入本项目总投资。第十章建设期限和实施的进度安排项目建设期限根据项目的总体布置，结合资金筹措计划，并考虑项目间的配套关系，项目建设期为年年年。二项目实施进度安排年月，完成项目可行性研究报告等前期工作年，完成项目招投标工程勘察设计年月年月，仓库检测加工区土建施工，种苗生产基地平整土地，开挖排水渠道。年，检测加工设备采购安装调试，引进优质蔬菜原种及亲本组合。年月，完成大棚和温室建设任务......”。

2、“.....年月，项目试运行和竣工验收。为合理安排建设时间，各分项工程允许有定交叉。表项目实施进度计划表序号项目前期准备工作工程招标勘察设计土建田间工程加工贮藏设备采购引种建造大棚安装喷灌设备试运行项目竣工验收第十章土地规划和环保土地与规划本项目用地位于省市高新技术开发区昌东镇芦源村，公司和当地村委签订了亩土地流转协议，流转期年。本次使用亩，因此不需新征土地，不存在土地纠纷。用地纳入了当地城镇发展建设规划土地利用规划，符合相关法规见附件。二环境保护与治理措施环境保护依据中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护设计规划国环字节号建设项目环境保护管理条件国务院第号令污水综合排放标准土壤环境质量标准地表水质量标准环境空气质量标准省无公害蔬菜生产技术规程保护农作物的大气污染物最高允许浓度项目区环境现状项目区所在地土壤等自然条件适合蔬菜种苗培养，水利灌溉系统配套完善，可保证基地需要。项目区属亚热带季风型气候，四季分明，雨量充沛，气候温和，日照充足，非常适合蔬菜生产。水质洁净，基本无污染土地集中，地形平坦，土地肥沃，自然资源条件良好，灾害性天气较少。环境影响预测本项目建设不仅不会对生态环境产生破坏......”。

3、“.....增加植被覆盖和生态系统的稳定性。蔬菜集约化育苗场严格按照无公害蔬菜生产标准进行经营管理，严格化肥和农药的使用，尤其是强调有机肥和生物农药的使用，可减少和防止化肥和农药对蔬菜水体和土壤的污染。种苗生产和生活废水废气废渣噪音等，经过处理后不会对环境造成影响。环境保护与治理措施主要污染源蔬菜种苗基地的农药化肥污染种子检测加工产生的废水废气废渣和噪声等污染。环境保护与治理措施农药和化肥污染的防治本项目严格按照无公害蔬菜生产的农药使用标准肥料使用标准进行生产，生产过程中以使用生进行渠道布置，选定适当渠道比降确定渠道的边坡根据已确定的渠道设计流量渠道比降及渠道边坡进行渠道断面水力计算校核渠道设计流速，使其不发生冲刷或淤积，应符合不淤不冲。若不符合要求，则要改变底坡。渠道纵断面设计根据渠道在图上布置的位置，进行渠线测量，按照沿渠线各里程桩号的地面高程，绘出地面高程线根据沿渠线地面坡度，合理选定渠道比降，推算出渠道水位高程线，并绘于图上根据横断面设计的渠道水深，算出渠底高程，相应地平行于渠道水位高程线，绘出渠底高程线......”。

4、“.....相应地平行于渠底高程线，绘出堤顶高程线标绘出渠道上各种建筑物的位置，下级渠道分出的位置，绘出渠道典型横断面图。渠道衬砌及防渗灌溉渠道渗漏，不仅造成资源的浪费，而且还会引起渗透破坏，造成渠道沉陷塌方，危及渠道输水安全。为防止渠道受水冲刷和机械冲撞等作用，降低渗透损失，减少渠道断面面积，可以采取不同形式的衬砌。衬砌的形式应根据渠道用途地质条件水流速度当地村料工程投资大小等因素决定，本项目渠道主要采取混凝土衬砌。构筑物与造价智能育苗温室新建自动控制温室个，面积平方米，单价元平方米，共计万元。连栋温室大棚新建普通塑料连栋温室大棚平方米，单价元平方米，共计万元。遮荫棚面积平方米，单价元平方米共计万元。排灌渠新建干渠米。设计沟深为，上底宽，下底宽，渠底比降，过流量，沟底和两边采用预制块衬砌。单价元米，共计万元。新建支渠米，形状呈倒梯形，沟深，上底宽，下底宽，设计过流量。沟底和两边采用预制块衬砌。单价元米，共计万元。田间道路新修田间道路米，干道宽米，支道宽米。单价元米，共计万元。滴灌设备新建滴灌设备套，含管道，单价元套，共计万元。围栏新建简易围栏米。单价元米，共计万元......”。

5、“.....立方米个，砖水泥砂浆砌筑，砼垫底。单价元，共计万元。三场区工程室外道路工程新建室外道路工程平方米，路面硬化采用砼结构。单价元平方米，共计万元。室外电气工程架设室外电线电缆共米。单价元米，共计万元。沉淀池化粪池新建沉淀池化粪池立方米，砖砌结构。单价元立方米，共计万元。四仪器设备根据蔬菜集约化育苗生产的要求，购置育苗田间作业加工检测等必备的仪器设备，新增仪器设备清单详见第六章新增仪器设备清单及附表项目建设内容投资览表。第九章投资估算和资金筹措投资估算依据及范围本估算内容包括建筑工程费田间工程设施费设备购置及安装工程费以及国家现行规定的项目建设所需的其他费用。设备及安装工程业主单位提供的主要设备和材料清单以及有关文字说明。设备及安装工程依据业主单位的工艺要求，设备报价由生产厂家提供。土建工程根据有关专业提供的图纸及文字说明参考省建筑工程综合预算定额参考省建设工程造价信息市现行材料价格。工程其他费用建设单位管理费基本预备费根据建设部建标号文标准计算。工程勘察设计费按照工程勘察设计收费标准年修订本计算......”。

6、“.....可以和等组合成条或几条线路，对它们统定位，整体营销。这种借船出海，联动开发的战略使各个产品优势互补，交相辉映，增强目标市场的吸引力。差异化竞争策略水利资源丰富，森林覆盖率居前列，丘陵地貌地区容易形成很多的。有条件开发成景区的水库也不在少数，各地近年来加快了湖区的开发步伐，这极大地加剧了相互之间的竞争，摊薄了娱园旅游度假区的客源。其中，有全国最大人工湖之称的柘林湖和国家级风景名胜区之称的仙女湖就是其中的典型。娱园面对这种不利的竞争状况只能利用特殊的竞争策略争夺市场。在学习柘林湖和仙女湖有益经验的同时，不要盲目模仿，而应避开竞争，做到人无我有，在规划立意产品促销服务等各个方面实现差异化。需要指出的是不仅在行动上要确实实现差异，而且要使这种差异化为目标市场所认知，旅游者感知到的差异化才是有效地差异化。因此，在宣传娱园时，不仅需要突出卖点，而且要在恰当的时间，适当的地点，应用恰当的方式突出卖点。灵活定价策略的核心产品是服务，而服务是无形的，服务的质量很难在购买之前识别，但价格却有高低之分。对于同类旅游产品，旅游者往往倾向于购买价格低的旅游产品。这似乎能够给我们点启发......”。

7、“.....除其它方面差异化外，在价格上实施更加灵活的策略，在定价上寻求优势。可以采取全省人工湖门票最低策略，而只定游客运输娱乐餐饮住宿方面的价格，这既能树立价廉物美的好形象又可进行差异化竞争。灵活的价格还体现在数量折扣和实行淡旺季浮动价上。次性购买旅游产品金额大的游客给予定数量的优惠，刺激其扩大消费。旺季提价，淡季降价，灵活地应用价格杠杆不仅可以提高经济效益，而且可以很好地调控人与资源，人与环境的关系，获得良好地生态效益，实现可持续发展。促销宣传正确的促销思路公众对旅游目的地的认识容易以偏概全以点带面，容易对旅游地的些方面，些局面，甚至两件具体事物的了解而推广到旅游地全体，然后形成对该旅游地的形象评价。所以针对这现象，在促销过程，娱园水上旅游度假区应该扬长避短有所侧重，对于那些能够代表和体现旅游地发展特点的正面因素要加以突出，那些负面因素予以消除，即使个重大负面事件被曝光之后，应立即改善和纠正，并再次从正面予以报道，化不利为有利。内发生的能代表旅游地形象先进典型的事件是旅游地形象信息发出的重要源泉，对目标市场公众形象认识起导向和示范作用，因而应该予以特别的重视......”。

8、“.....区内成员越倾向于以自己作为旅游区份子而感到光荣和自豪，同时也就越珍惜和维护该旅游地的良好形象，而对那些利用旅游区的良好形象谋取私利的成员给予驳斥和教育。因此，正确的促销策略应该是提高娱园旅游地形象标准，突出正面因素，走全民促销之路。促销渠道促销渠道多种多样，度假区可采取自身的实际情况，选择相应的渠道或渠道组合。可供选择的渠道有人员推销包括推销员直接到目标市场推销研讨会推销旅游博览会或展览会推销。广告宣传报纸邮寄声像制品杂志电视户外广告媒体如霓虹灯广告牌灯箱橱窗治景观建设山体绿化格号文取费。固定资产投资本项目固定资产投资万元，其中土建及田间工程费万元，设备购置及安装费万元，工程其他费用万元，预备费万元。项目固定资产投资估算详见下表固定资产投资估算表表单位万元序号工程或费用名称估算价值占投资的比例工程费用设备购置费其他费用合计工程费用建筑及田间工程设备购置费工程建设其他费用建设单位管理费可研编制费勘察设计费工程监理费职工培训费招标代理费预备费用固定资产投资流动资金本项目流动资金采用分项详细估算法估算为万元。流动资金估算见表。二资金筹措方案本项目固定资产总投资万元......”。

9、“.....地方配套资金万元，项目承担单位自筹万元。项目运行所需的流动资金万元由项目承担单位自筹，不列入本项目总投资。第十章建设期限和实施的进度安排项目建设期限根据项目的总体布置，结合资金筹措计划，并考虑项目间的配套关系，项目建设期为年年年。二项目实施进度安排年月，完成项目可行性研究报告等前期工作年，完成项目招投标工程勘察设计年月年月，仓库检测加工区土建施工，种苗生产基地平整土地，开挖排水渠道。年，检测加工设备采购安装调试，引进优质蔬菜原种及亲本组合。年月，完成大棚和温室建设任务，喷灌设备安装调试。年月，项目试运行和竣工验收。为合理安排建设时间，各分项工程允许有定交叉。表项目实施进度计划表序号项目前期准备工作工程招标勘察设计土建田间工程加工贮藏设备采购引种建造大棚安装喷灌设备试运行项目竣工验收第十章土地规划和环保土地与规划本项目用地位于省市高新技术开发区昌东镇芦源村，公司和当地村委签订了亩土地流转协议，流转期年。本次使用亩，因此不需新征土地，不存在土地纠纷。用地纳入了当地城镇发展建设规划土地利用规划，符合相关法规见附件......”。