1、“.....节约成本楼板应采取构造措施提高楼板的撞击声隔声性能同时应采取构造措施提高楼板分户墙外窗户门的空气隔声性能。每套住宅应至少有个居住空间能获得冬季日照。卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于。斜屋面造型结合避风设计，可通过斜向屋顶将冬季寒冷风导向天空，减少冬季北风对住宅的风压，以此降低维护结构的热渗透，达到节能目的。空中花园和屋顶坡面使建筑更加通透，引导空气流动，尽量利用自然风而减少空调的使用，创造与自然共同呼吸的生态型建筑。外墙面根据国家和山东省地方标准采用适当的保温体系，既能满足国家规范的要求又能适合当地经济现状。水暖专业设计节能建筑物卫生间采取节水措施，并选用节水型卫生洁具，以节约用水。热交换器选用节能型，设备和管道均有保温措施。动力设备设减震台座，进出水管安装软接头弹性吊托架，以降低噪声和噪声传递。电气专业设计节能所有设备律选用符合国家有关规定的节能型设备。电器设备选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少点损耗。照明控制上采用分散与集中相结合的方式，地下停车库走道机房等处的般照明采用间隔控制，楼梯间及室外照明采用智能变场景控制装置......”。

2、“.....室外及泛光照明采用光敏智能自动控制装置，根据室外亮度自动开闭相关灯具。其它措施除上述措施外，小区管理机构应加强管理，完善各种规章制度，按期对各类设备管道器具进行检修，杜绝跑冒滴漏等现象，以减少不必要的浪费。建设单位及施工单位应严格按造节能设计的要求施工，确保工程施工符合节能标准和设计质量要求。第三节项目耗能指标本项目能源消耗主要能源为水电天然气和采暖用煤，其中在不考虑中水回用的前提下，年消耗水量为，消耗天然气万电万度采暖用煤吨。其能源消耗折算标准煤总用量为吨标准煤年，综合能耗指标为吨标准煤平方米，耗能工质为零。能耗指标符合国家行业标准。本项目属民用建筑，项目主要能源品种及年需要量见下表。项目主要能源和含耗能工质的品种及年需要表序号主要能源及耗能工质名称计量单位年需要量其中备注购入量自产量其他实物标煤实物折算系数折标煤实物实物实物折标煤折标煤折标煤电万度万采暖用煤天然气万万水万万年总需要折标煤第八章物业管理物业管理随着市场经济兴起而兴起，经过十几年的发展，对于改善人民群众的生活工作环境，提高城市管理水平，促进住宅建设......”。

3、“.....它做为人们以市场化企业化专业化社会化方式解决后续管理的主要手段，越来越凸显其重要性。近年来，市城乡经济发展突飞猛进，人居生活环境质量持续提升。三分建设，七分管理。城市规模的扩张和品位的提高，既要靠高起点的规划和高标准的建设，更要靠高水平的管理。物业管理承担着服务居住人群维护公共秩序管理建筑物的重要任务，其管理水平的高低，直接影响环境容貌和形象，反映的是个地方综合素质的重要方面。从人民群众的需求来看，目前，住房业已成为大多数居民家庭的最主要财产以及财富积累的主要形式，同时，他们也把目光从单纯的关注私人房屋状况转变为在关注自身房屋的同时兼顾房屋周围公共环境。房屋的价值不再是个单的价值主体，而是与周围环境共同产生价值。物业管理作为住宅小区管理社区建设的重要组成，越来越受到广大群众的重视。第节住宅物业管理组织的构成为适应现代城市生活和社会管理服务需要，本项目拟设立独立的物业管理机构，采取与村民委员会联合组建的形式，对公共建筑设施委托经营，有偿收入用于运作费用，并且做到物业管理是有形管理加无形服务。第二节住宅物业管理的服务标准为促进物业管理企业服务行为的规范化标准化......”。

4、“.....为政府主管部门和业主委员会监督物业管理企业的服务质量提供依据，特制定本物业管理服务标准。服务宗旨与原则以业户至上，服务第为宗旨，坚持方便业户文明服务的原则。二物业管理企业物业管理企业应持有物业管理资质证书，企业经理部门经理经培训考核持有建设部物业管理经理部门经理岗位证书。有固定的物业管理用房，办公场所整洁有序服务态度和蔼用语规范耐心热情。公开办事制度服务事项服务标准和服务收费项目和标准。设立站式业务受理中心，办理业户报修咨询和投诉等业务。业务受理中心要公开业务受理电话，实行小时值班，接到业户报修投诉等业务后，应立即做好登记并按照规定程序办理。业户投诉有答复，有效投诉办结率以上。定期走访业户，征求和收集业户对管理服务方面的意见，业主意见反馈满意率达到以上，并持续改进。三房屋及共用部位共用设施设备维修养护房屋完好，立面较整洁，无重大缺损现象，楼道等共用部位无乱占用现象，新建小区内，安装空调统有序，封闭阳台基本统，不凸出墙体立面。房屋装修制度完善，符合规定，无私改乱拆现象。水电急修项目要在分钟之内到达现场，当日处理完毕。般维修项目，当日到达现场......”。

5、“.....零修急修工程合格率以上。雨季冬季前对房屋及其共用设施设备进行检查，做好检查记录，发现问题立即安排抢修。每年对房屋共用部位共用设施设备进行全面检查，对完损程度做出评价，列出本年度大中修计划报委托方。房屋大中修要符合国家规定的标准。有偿维修项目要公开收费标准，开具发票并在发票上注明标准人工费用。建立维修服务回访制度。有回访记录，对回访中发现的问题预约整改，维修服务满意率在以上。消防等共用设施设备功能完好，运转正常。公共部位照明设施完好率不低于，损坏的应在日内修复。四安全防范服务区内安全护卫人员统着装，佩带胸卡，使用文明用语，有良好的仪容仪表。小时有专人值守，进行日常巡逻，危及人身安全处，设有明显标志并有防范措施。配合有关部门做好燃气消防等安全防范的宣传工作。遇有突发事件有处置预案，努力防止事态进步恶化，及时报有关主管部门处理。发现违反小区管理制度的，及时予以劝阻，对居住区内发生的治安刑事案件及交通事故应及时报警，并配合公安部门进行处理。车辆进出停放有序。收取车辆看管费的，应有专人负责看管。五环境卫生保洁服务楼道每天清扫次，扶手每三天擦试次，玻璃每季擦试次。楼道内无卫生死角......”。

6、“.....具有定工作经验和责任心强的人员组成。本项目年建成，多年受益。第十章项目可行性研究结论从生产条件看，项目区自然气候条件好水资源充足，劳动力丰富，技术有保障，生产要素价格便宜，项目地点交通便利，基础设施较齐备，产品市场容量大，销售渠道稳定，需求西门塔尔牛冷配繁育基地旺盛。项目实施将由专业服务机构和人员负责技术服务，技术有可靠保障。项目管理机构将高效运作，确保项目各项投入及时足额供应，项目产品以预期的价格及时进入目标市场。项目建成后每年可向市场提供高代西门塔尔种牛，还可以向社会提供些就业机会，这对乌拉盖地区及周边地区发展畜牧业和各种经营，提高经营管理水平，实现增草增畜，起到示范作用。对当地农牧民脱贫致富有定意义。构，每处建设面积为平方米的冷配站,以元平方米计算,每处万元,合计万元处繁育场的暖棚平方米,以元平方米计算,合计万元三处网围栏活动场所,每处平方米,以元平方米计算,合计万。架标准保定架架万元,合计万元台显微镜万元购进头高代西门塔尔母牛以元头计算，合计万元西门塔尔牛冷配繁育基地详见附表流动资金万元,包括年冷配头所需液氮，以每头牛升计算,每升元细管,冷配头需支......”。

7、“.....每支元,每头牛元输精枪,元个,次购入个次性手套，元付,每头牛元配种费，每头牛元计算头，合计万元每年的差旅费油料等费用万元资金筹措内蒙古自治区乌拉盖牧场西门塔尔牛冷配繁育基地项目总投资万元,其中国家投资万元,国家投入资金主要用于购建固定资产地方自筹万元,主要用于冷配站点每年需要支付的原材料费用,如液氮细管输精枪等，差旅费，配种费，雇工费等。资金使用管理项目资金使用严格按照设立专户专账专人，封闭运行的要求进行管理，确保资金运行安全有效。为确保资金长期发挥效益，资金实行滚动使用的原则，项西门塔尔牛冷配繁育基地目国家投资万元，根据项目资金使用情况财务评价情况，按项目回收期进行回收回收后继续投入到西门塔尔牛养殖基地建设上。第八章项目财务分析销售收入及总成本费用本项目的主要销售收入是繁育场生产的纯种西门塔尔牛犊及头冷配母牛的管理费。购进的头西门塔尔牛用于经纯种西门塔尔牛冷冻精液冷配后，每年生产西门塔尔牛犊头，每头以元出售。头冷配母牛的管理费以元计算，包括冷配所需的切费用，主要有液氮细管饲料饲草草场管理费配种费雇工费等......”。

8、“.....节约成本楼板应采取构造措施提高楼板的撞击声隔声性能同时应采取构造措施提高楼板分户墙外窗户门的空气隔声性能。每套住宅应至少有个居住空间能获得冬季日照。卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于。斜屋面造型结合避风设计，可通过斜向屋顶将冬季寒冷风导向天空，减少冬季北风对住宅的风压，以此降低维护结构的热渗透，达到节能目的。空中花园和屋顶坡面使建筑更加通透，引导空气流动，尽量利用自然风而减少空调的使用，创造与自然共同呼吸的生态型建筑......”。

9、“.....既能满足国家规范的要求又能适合当地经济现状。水暖专业设计节能建筑物卫生间采取节水措施，并选用节水型卫生洁具，以节约用水。热交换器选用节能型，设备和管道均有保温措施。动力设备设减震台座，进出水管安装软接头弹性吊托架，以降低噪声和噪声传递。电气专业设计节能所有设备律选用符合国家有关规定的节能型设备。电器设备选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少点损耗。照明控制上采用分散与集中相结合的方式，地下停车库走道机房等处的般照明采用间隔控制，楼梯间及室外照明采用智能变场景控制装置，以满足不同照明要求的条件下尽量少打开灯的要求，室外及泛光照明采用光敏智能自动控制装置，根据室外亮度自动开闭相关灯具。其它措施除上述措施外，小区管理机构应加强管理，完善各种规章制度，按期对各类设备管道器具进行检修，杜绝跑冒滴漏等现象，以减少不必要的浪费。建设单位及施工单位应严格按造节能设计的要求施工，确保工程施工符合节能标准和设计质量要求。第三节项目耗能指标本项目能源消耗主要能源为水电天然气和采暖用煤，其中在不考虑中水回用的前提下，年消耗水量为，消耗天然气万电万度采暖用煤吨......”。