1、“.....盘店资金费用预估万元左右独立总部独立旗舰店总部设在写字楼中，面积约左右，租金左右旗舰店选择范围人民路劳动路，店铺面积，租金左右，合计控制在以内总部旗舰店体选址范围同上，面积需左右的双层铺面，租金控制在以内预计租金需季付共为元左右，盘店费用万元左右。办公设备投入费用预估元左右。电脑预估费用元左右元的台式机台，销售副总经理台，店务秘书台。店内组建局域网配置台元左右的主机兼行政副总电脑，台元左右的工作站，给经纪人使用。其他设备费用预估元左右空调两台元，彩安居乐业项目商业计划书色喷墨打印机台，价格左右，用于打印房源招贴单，激光打印机台，价格元左右，用于打印办公文件。数码相机台，价格左右，用于拍摄房源图片。传真机台,价格元左右。计算器十个，价格元每个，共元，不可预计费用元......”。

2、“.....企业设计费用预估元企业形象识别系统的设计，交由般的设计公司制作费用约为元左右套，但应该能谈到元，主要是公司名片招贴单便签等资料的设计。店面装修费用预估为万元包括总部的些微调，及旗舰店的装修设计施工接待台制作等。资料印刷费用预估元左右三联无炭复写型的销售合同业务常用协议便签纸名片招贴宣传单等资料的制作印刷。易遨中介管理软件费用预估元左右不动产系统是套为推进房地产中介企业信息化管理的信息化解决平台。帮助企业决策层掌握终端客户资源结构组安居乐业项目商业计划书成质量分布，随时把握线市场信息。帮助业务执行者追考虑到月后房地产市场交易开始减少，处于平稳期，但公司通过三个月的培养人员业务水平有了较好的成长，故销售业绩完成万个月是完全可以的。按照人计算元人个月万元三年月销售目标万元月是年中房地产市场销售最淡的季节，考虑到通过半年的努力，安居乐业已经立稳脚跟，建立了定的客户群，业务员业务已经上了轨道，故能够保持万每月稳定的营业额。按照人计算元人个月万元三年销售目标万元以下销售目标考虑到了月是二手房的交易旺季，以及安居乐业正常运作后销售业绩的自然增长和进步等情况，故能达到万每月的营业额......”。

3、“.....我们将市场不可控因素预计在内，规定在尽全部努力的情况下最低得完成总任务的，即完成万元。综上所述年度投入的成本合计约为万安居乐业项目商业计划书元个月固定开支元，利润营业额万元毛利元，纯利元。年收回投资，第二年即可盈利万，还不包括第二年的扩张计划盈利。安居乐业项目商业计划书第四部分房屋收购提房目前长沙房价飞速上涨，很多业主再自己出售房产的时候，不能准确把握市场价格，另由于部分顾客由于急需资金等原因，急需将房产抛盘换现，故市场常有大量有利润空间的房屋可以收购，而我们按低于市场的价格收购后，再按照市场价抛售，可以快速实现资金快速回笼，并从中获得利润。按照目前市场篮子团队收购抛售情况我们作出以下利润测算剩余万元按照每套万元房产价值计算我们可同时收购套房产，以每三个月为周期，利润为目前市场的实际情况计算，周期下来，我们可以产生万的利润，年四个周期，即万万元。综上所述，万我们年可以盈利万元，但此为保守的估计，实际操作中周期并不需要三个月这么长。真诚期待我们愉快的合作,宋科安居乐业项目商业计划书年月日把握业务的进展情况，识别风险，从而保证高质量的完成业务......”。

4、“.....帮助企业管理层动态控制业务成本，杜绝业务过程中因为人为因素导致的业务成本失控。规范监督经纪人行为过程，优化经纪人行为质量，帮助经纪人提升业务能力稳定业绩。公司注册费用预估元左右电话初装费台元宽带开通费年三个月的人员工资水电电话等其他办公费用费用预估元人员工资安居乐业项目商业计划书总经理副总经理底薪人元销售经理底薪人元资深经纪人底薪人元般经纪人底薪人元店务秘书底薪人元会计兼出纳兼职人元共计元个月元其他开销电话费元个月水电费元个月广告费元个月合计元综上所述，在公司运营未走上正轨之前，正常所需启动资金总额为万元左右二当公司上了轨道后正常运作的资金需求与规划年月以后㈠固定性销售费用费用预估元月人员工资元租金元水电元电话元广告费用元，其他办公管理开支元，小计元月注以上是按照长沙目前高标准的品牌中介公司运作标准来运筹的，具体以实际为准安居乐业项目商业计划书三公司正常运作后的盈亏平衡预算根据上述资金需求和规划，参考年度销售目标的构成与细分附件,按照实际市场销售业绩均衡达成目标的和营业额平均纯利润占营业额的来计算，综合自身的行业操作经验......”。

5、“.....结合安居乐业实际运作情况，参考同行业同档次机构的销售情况，我们作出如下销售目标的构成与细分年月年销售目标万元以下目标考虑到了这几个月是房地产市场的销售旺季，但考虑到系公司刚开始运作，将受到前期工作方面启动的影响，故保守的制定每月万的销售额计划。按照人计算元人个月万元安居乐业项目商业计划书二年月销售目标万项贷款额交通银行招商银行中国银行创辉租售总价买方卖房元项贷款额力邦地产总价买方卖房元项贷款额兴业银行世纪锦华总价买元贷招商银行安居乐业项目商业计划书方卖房项款额顺驰不动产总价买方卖房元项贷款额招商银行建安房屋总价买方元单贷款额中国银行新环境总价买方元单贷款额建设银行银典总价买方元单贷款额光大银行六长沙房地产介公司门店分布情况劳动中路西路约家。分布有建安嘉业世纪锦华旺家园新环境家大宅门世纪嘉华置业通天旺广厦顺弛二十世纪不动产等。人民中路西路约家，分布有新环境，好家地产建安旺府世纪锦华昌浩时利和四海远东信息二十世纪不动产力邦地产顺驰银典长房置换中天福地产等。城南中路西路共家，银典新环境鼎嘉好家安平信息顺驰二十世纪不动产顺弛。车站路共家......”。

6、“.....可以定期组织些抽奖活动，让用户获得些优惠与奖品，这样可以起到定拉拢用户的作用。后期,当心声网的用户数量达到定规模，拥有稳定的用户群后，就可以更多的找来其他商品的广告赞助，在页面上开辟更多的广告版面，但是不宜杂乱，要整洁些。这时还可以与其他知名网站进行更多的合作，凭借心声网庞大的用户群，网站将会有极大的号召力。这时我们将占领部分市场，获得稳定的广告收入和会员的服务收入。心声网步入正轨。北京邮电大学第十届创业计划大赛参赛作品盈利模式广告。广告几乎是门户和大部分网站的生存法宝。不同的网站可以根据自身受众的特点，吸引不同的广告商。我们可以吸引购物类网站的广告，即将上映的电影的广告，可以为些视频网站提供视频的链接，其中插入广告，可以为些心理咨询网站提供链接等服务功能收费。我们向需要咨询心理专家咨询的用户收取费用，其中部分支付给心理专家，剩余部分就算做盈利电子商务。其中主要还是卖会员费，主要是收取交易中介费，信息内容收费。提供些需要付费才能观看的视频，以及需要付费添加的应用。付费游戏。对于些网页游戏，可以进行收费，或者以点卡收费的形式，或者以付费买装备的形式。网上社区及交友......”。

7、“.....并向会员提供更优质特殊的服务。投资预测股本结构与规模公司注册资本万。股本结构和规模如下股本结构和规模表股本来源股本规模风险投资公司银行贷款技术入股资金入股从广告商融资金额万万万万万比例本公司初期要筹集资金万。其中本公司的技术以及资金入股占总股本的，其余主要通过向家或几家风险投资商进行融资，大约融到所需资金的左右，从银行进行定的贷款，大约占总股本的，并且通过定的协商合作，从潜在广告上中筹集到大约的资金。北京邮电大学第十届创业计划大赛参赛作品资金来源与应用资金主要来源有以下几个方面风险家投资寻找说服风险家对企业进行投资，争取从风险家那融到尽量多的资金，至少要达到万从银行进行贷款，大约万本公司资金技术入股大约万从潜在的广告商进行融资，深入挖掘潜在的广告商，与其进行合作，提供优惠方式，让其提前支付定的广告费用，用于公司初期的运营在公司发展的过图片进行设计制作根据业务发展需要，对网站部分模块的重新设计制作网站所需静态页面的设计制作与更新维护•市场部•网站市场•合作商•运营部•网站管理•网站运营北京邮电大学第十届创业计划大赛参赛作品文案编辑根据网站基础需要......”。

8、“.....并发布到网站平台根据网站业务流程需要，制定网站业务流程文档，并发布到网站平台根据网站业务流程需要，制定网站宣传文档，并发布到网站平台网站策划根据网站业务需要，定期或不定期策划网站线上线下专题活动协助美工编辑，完成网站线上专题设计制作和上线财务部财务部组织形式图负责公司资金的筹集使用和分配，如财务计划和分析投资决策资本结构的确定，股利分配等等负责日常会计工作与税收管理，每个财政年度末向总经理汇报本年财务情况并规划下年财务工作。技术部技术部组织形式图系统维护根据网站发展需要，对新提出的功能模块进华新公司增值至万元成立集团公司发展新盘代理长期暂略市场营销战略暂略安居乐业项目商业计划书二产品定位价格定位市场定位暂略三市场推广方案暂略安居乐业项目商业计划书第三部分资金运筹规划新公司启动上轨道之前的资金需求与规划年月日年月日间㈠办公方面费用预估元。盘店资金费用预估万元左右独立总部独立旗舰店总部设在写字楼中，面积约左右，租金左右旗舰店选择范围人民路劳动路，店铺面积，租金左右，合计控制在以内总部旗舰店体选址范围同上，面积需左右的双层铺面，租金控制在以内预计租金需季付共为元左右，盘店费用万元左右......”。

9、“.....电脑预估费用元左右元的台式机台，销售副总经理台，店务秘书台。店内组建局域网配置台元左右的主机兼行政副总电脑，台元左右的工作站，给经纪人使用。其他设备费用预估元左右空调两台元，彩安居乐业项目商业计划书色喷墨打印机台，价格左右，用于打印房源招贴单，激光打印机台，价格元左右，用于打印办公文件。数码相机台，价格左右，用于拍摄房源图片。传真机台,价格元左右。计算器十个，价格元每个，共元，不可预计费用元。办公用品费用预估元左右具体以实际情况定制采购方案㈡市场运作资金费用预估元左右。企业设计费用预估元企业形象识别系统的设计，交由般的设计公司制作费用约为元左右套，但应该能谈到元，主要是公司名片招贴单便签等资料的设计。店面装修费用预估为万元包括总部的些微调，及旗舰店的装修设计施工接待台制作等。资料印刷费用预估元左右三联无炭复写型的销售合同业务常用协议便签纸名片招贴宣传单等资料的制作印刷。易遨中介管理软件费用预估元左右不动产系统是套为推进房地产中介企业信息化管理的信息化解决平台。帮助企业决策层掌握终端客户资源结构组安居乐业项目商业计划书成质量分布，随时把握线市场信息......”。