1、“.....组合起来即呈现立体化的宣传攻势。二十九售楼处装饰策划售楼处装饰策划般要求售楼处分割布局合理采光性好而且要风格明显有较强的个性化和专有的功能分区。绿化及景观设计装饰配置还具备以下的宣传资料。业务手册内容应包括项目证件，答客问，户型图，价格表，项目的软硬宣传剪辑，员工守则等所有公开信息。常规楼书以大量的项目各方面信息去充实，楼书设计风格应典雅，规格便于携带。宣传单页直销和展会使用，设计风格应具有强烈的视觉冲击力为佳，辅以本案的各项重要支持卖点，用语简单明了，直奔主题。户型图纸以单页形式印刷，户型内各区域标注销售建筑面积，并在户型图上标注出其他资料，预留出购买该户型所需的各项费用填写空间。同时将宣传标题用语印刷其上，帮助客户回忆项目优势，便于客户考虑。光盘网站建设。三十平面广告稿确定广告公司确定后般要求在其工作计划中有明确的广告平面制作内容，平面广告般有报广的设计楼书的设计的设计相关宣传资料的设计道旗和大型户外广告的设计各细节的设计等。平面广告稿有专业的设计人员制作完成，相关部门审核通过,有整体的设计思路良好的视觉表现专业的设计制作......”。

2、“.....审核过程般是由设计人员设计完成，设计总监签字通过，并移交由开发商或专门的全案代理策划公司相关专业部门审核通过后发布实施。三十二模型制作公司确定及接受任务确定模型制作公司般要求由专业的丰富地产模型制作公司来承做项目的模块在北京比较专业的有华野英皇等些非常有实力的专业模型公司。模型公司确定后要求按照总体规划和建筑风格制作项目模型，般要求在两个月完成模型制作。三十三效果图公司确定及接受任务效果图制作般由规划单位确定后相关的效果图由规划单位景观设计公司和建筑设计单位出图，效果图般也由以上公司来完成出图。由于效果图主要围绕设计的设计规划和施工图纸来完成。效果图公司要求在良好的角度充分的显示项目的美观度和建筑的意识美形态美和体现在虚拟的空间中完美展示项目未来的景观。三十四模型制作模型制作要求任务单项目整体及周边环境关系模型模型比例据实际情况待定模型涉及地域范围涉及亦庄京津唐高速博达路四放前的工作非常繁杂，各细节都要考虑包括室内布置室内所需的各小植物水电暖的正常使用，空调橱具壁画卫生各方面都要详细布置，提前完成......”。

3、“.....各平面媒体网络媒体必要情况下的电视媒体和大型的户外广告都要同步展开。造势是项目运作中非常重要的手法。广告发布涉及各媒体的投放工作，般在广告策划方面都要有定的侧重点不同时期广告发布和投放的规模和形式也不同。在众多的地产广告泛滥的今天，大型的平面媒体广告投放要非常慎重，这要求广告策划方面要有相当稿的广告运作技巧，广告发布形式比较简单广告公司般都可以代理发布各种合法的广告宣传前期的发布资料都要由招标的广告公司设计完成，平面报广户外喷绘道旗设计网络的通栏按纽及联接杂志的封页加页各相关的要职责和行为状态是非常必要的销售公司将自己的策划思路销售运作形式提炼成准确的方案不但有利于项目销售的顺利进行，而且有利于开发商借鉴监督各环节具体的操作实施，浩天基业从项目前期的策划和项目目前的具体情况出发就销售方面结合项目自身优势特色量身订制了灵秀山庄销售策划方案。基业房地产经纪公司年月日声誉较好的监理公司，也是促进销售的个有利条件。要求拥有甲级资质同类施工监理资质，以及近几年北京地区知名项目的监理经验业绩。印刷厂家专业大型印厂最好为合资印厂拥有海德堡对开色印刷机使用进口油墨具备电分,出片......”。

4、“.....装订,过膜能力具有丰富经验拚版技师免费送货具备加急能力使用进口高档纸张具备特种工艺的能力所有工作不得转包装订和裁切要电脑操作律师事务所选择专业性强，有涉外地产经验的知名事务所。二十二广告公司确定及接受任务广告公司招标确定后要求在十五天内完成各项广告发布及投放计划，围绕项目自身的特色制定非常完善的广告投放计划和广告投放分析报告，提交广告投放方案。在此过程中围绕销售公司意见和信息反馈及时调整和修补广告计划，只有充分了解市场反馈意见后，制定的广告计划才更加准确。二十三发布公司确定及接受任务广告发布般由广告公司代理发布，其职责和广告公司大体相同，个别情况下直接和各媒体单位直接投放广告具体操作办法基本和广告公司招标程序相同。二十四影视公司确定及接受任务影视公司招标确定后，般要求在个月内完成影视策划方案由于影视制作部分要求质量非常高时间周期相对比较长般的房地产专题片要求在分钟左右，高清晰度的画面专业的地产角度分析和地道的三维动画合成是体现个优秀的地产项目全貌的关键。要求影视公司必须了解全面而且是专业的地产影视制作公司......”。

5、“.....效果图般也由以上公司来完成出图。由于效果图主要围绕设计的设计规划和施工图纸来完成。效果图公司要求在良好的角度充分的显示项目的美观度和建筑的意识美形态美和体现在虚拟的空间中完美展示项目未来的景观。二十六物业公司确定及接受任务物业公司招标确定后要求在较短的时间内组织小区物业专门负责部门或公司，较快的进驻小区进行各项前期管理和服务工作。二十七销售团队组建销售员统着装含衣鞋胸牌等灵秀企业形象统言行言行举止须体现专业形象，给客户以蹋实稳重，诚实可靠的感觉统培训须达到最基本的职业道德标准，含敬业，爱业，守业，专业，销售技巧应学会适度的换位思考，具备客户挖潜的技巧。待人接物落落大方，不卑不亢，亲和力较强方可，掌握完整的销售流程精神面貌必须良好设定营销宣言由于本案的购买群中有相当部分会是外籍人士或海归学子，般程度的英文对话应是销售员所掌握的专业技能之。销售经理具备专业的地产知识具备丰富的销售经验具备优秀的团队管理经验具备良好的个人综合素质二十八样板间装饰策划样板区域的细节尽善尽美，但不可与现实差距过大，以免入住纠纷。而其他各环节场合的气氛渲染，广告策划......”。

6、“.....右手操作电脑管理智能管理集团户外拍摄特写专家用右手在电脑上点了下，然后再将手指点向运行的工厂智能管理平台户外拍摄全景品牌出现在工厂设备当中室内拍摄特写专家用右手在电脑上点了下，然后再将手指点向另家运行的工厂户外拍摄全景出现在这家工厂设备当中室内拍摄特写价值创想未来智能管理平台字样出现，同时出现品牌广告之品牌形象篇广告主题智能管理平台价值创想未来广告时间秒广告脚本镜号景别技巧画面内容解说音响效果时间备注特写风车转动背景钢琴曲户外拍摄全景风力发电机组转动户外拍摄特写钢铁厂生产景室内拍摄全景钢铁厂操作台景室内拍摄中景气势磅礴的三峡水库放水场景户外拍摄中景发电大坝场景户外拍摄中景抽油机转动户外全景大海边排排抽油机转动户外字幕我们开发效率，用以创造价值管理智能管理集团，智能管理特写六组工厂及办公室运行及工作场景，品牌出现在这些工厂及户外拍摄办公室的设备或其他地方字幕智能管理平台，价值创想未来全景北京车流不断的立交桥，显示川流不息的场景户外全景世博场馆全景图户外空中特写夫妻二人拉着刚刚会走路的孩子的手，走在鸟巢前边的草坪上户外特写草原上牧人放牧着成群的牛羊......”。

7、“.....孩子可爱的笑脸室内字幕及其字幕智能管理平台，源自对于价值的追求。四传播渠道策略略五传播预算略第五部分策划建议书说明本文只是建议书，过于简单概要，无法做为正式文本使用本营销策划建议书不代表本公司的真实策划水平和能力本营销策划建议书不做为日后贵公司营销操作的依据本营销策划建议书只做为贵公司选择营销策划公司的参考而已如果能有幸与贵公司合作，我们将按照如下营销策划流程完成营销策划工作市场调研企业咨询市场营销网络体系建设策划品牌整合营销策划营销传播整合策划各项策划方案实施计划品牌营销督导计划投入产出预算。只有这样，我们所做的策划工作才能够真正为企业的市场营销发挥作用，也只有这样，我们的策划才是建立在市场营销客观现实基础上。以事件营销公共关系和宣传直接营销和人员推销等五个营销传播组织工具的使用将有助于达成营销传播的目标。本文我们将就广告略展开来进行描述，日后，广告策划方案和公共关系策划方案将是企业营销传播战略的重要组成部分。略广告表现策略平面招贴和特大户外广告牌平面招贴采用清新淡雅绿色阳光的风格，以简单简约朴素的线条和画面彰显品牌智能化企业信息管理解决方案专家的品牌形象......”。

8、“.....用以创造价值的品牌核心价值和传播理念。招贴通过颜色的合理选用，增加对比度，突出展现品牌，再加上简约朴素的线条，增加品牌的时代感庄重感和动感，达到使欣赏者过目不忘留下深刻印象的目的。因此，我们确定平面招贴的表现策略倾向于展示品牌形象，提升品牌认识和认知的效果。具体设计方案略特大户外广告牌安放在目标城市或者特定工业园区的道路旁边或者中心广场旁边。画面要求极度简单醒目易于发现易于理解易于记忆，主要突出表现三个主要品牌元素，即品牌名称品牌标识品牌宣传口号。从广告画面的整合上来看，整体的述各点为原则，组合起来即呈现立体化的宣传攻势。二十九售楼处装饰策划售楼处装饰策划般要求售楼处分割布局合理采光性好而且要风格明显有较强的个性化和专有的功能分区。绿化及景观设计装饰配置还具备以下的宣传资料。业务手册内容应包括项目证件，答客问，户型图，价格表，项目的软硬宣传剪辑，员工守则等所有公开信息。常规楼书以大量的项目各方面信息去充实，楼书设计风格应典雅，规格便于携带。宣传单页直销和展会使用，设计风格应具有强烈的视觉冲击力为佳，辅以本案的各项重要支持卖点，用语简单明了，直奔主题......”。

9、“.....户型内各区域标注销售建筑面积，并在户型图上标注出其他资料，预留出购买该户型所需的各项费用填写空间。同时将宣传标题用语印刷其上，帮助客户回忆项目优势，便于客户考虑。光盘网站建设。三十平面广告稿确定广告公司确定后般要求在其工作计划中有明确的广告平面制作内容，平面广告般有报广的设计楼书的设计的设计相关宣传资料的设计道旗和大型户外广告的设计各细节的设计等。平面广告稿有专业的设计人员制作完成，相关部门审核通过,有整体的设计思路良好的视觉表现专业的设计制作。三十广告设计审核广告设计般由确定的广告公司按季度和销售进度来逐步实施，审核过程般是由设计人员设计完成，设计总监签字通过，并移交由开发商或专门的全案代理策划公司相关专业部门审核通过后发布实施。三十二模型制作公司确定及接受任务确定模型制作公司般要求由专业的丰富地产模型制作公司来承做项目的模块在北京比较专业的有华野英皇等些非常有实力的专业模型公司。模型公司确定后要求按照总体规划和建筑风格制作项目模型，般要求在两个月完成模型制作。三十三效果图公司确定及接受任务效果图制作般由规划单位确定后相关的效果图由规划单位景观设计公司和建筑设计单位出图......”。