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商业会所商业计划书 商业会所商业计划书

格式:word 上传:2022-06-25 20:13:44

《商业会所商业计划书》修改意见稿

1、“.....并且兼顾了其舌感和肤感,容易为般人所接受。死海漂浮具有很好的娱乐及疗养功效,是南宁高端的新亮点。死海漂浮的特色水中按摩,无支点睡眠等无支点睡眠的功能浮睡的悬浮状态能使人的肌肉关节颈椎等得到深度的放松,并使人体的供血状态得到重新调整,改善血液循环。浮睡对治疗神经衰弱精神压力痉挛症高血压风湿关节炎等具有显著的辅助治疗效果,对消除全身的痛症具有良好的疗效。死海盐中所含的矿物质都是美容护肤的主要元素,具有显著的收紧皮肤作用。水中按摩疗法会员可以借助浮力在水上进行无支点水中漂浮按摩,使你在完全放松的状态下接受理疗按摩。漂浮可以让你发挥无尽的想象力。漂浮状态下的按摩疗效,是般按摩可望而不可及的。此法对全身的多种疼痛具有良好的疗效。受益者思维更清晰感觉更敏锐,记忆力大大提高,可以起到许多心理治疗方法难以达到的奇妙的治疗作用,给人天然的享受......”

2、“.....能软化角质层,具有极佳的滋润和美白肌肤的功效。瘦身减肥在漂浮过程中,会消耗大量的热量,促进脂肪运动分解成水和二氧化碳具有较高盐份和矿物质的心动死海海水亦有发汗的作用,可以派出体内多余的水份,从而促进新陈代谢,排除体内毒素经实验,在漂浮池中浸泡比在陆地锻炼释放的热能要多几倍。控制油脂分泌对于油脂分泌旺盛的部位,在锗盐浴水中浸泡分钟,汗腺毛孔将得到有效收缩,同时还能起到清洁和除臭的效果,能有效清除腋臭和足臭。祛除青春痘痕迹及皮肤凹凸在泡死海锗盐浴水时对有痕迹或者凹凸部位以螺旋式按摩数次,再将需要解决的部位充分浸泡,过五六分钟后用清水洗干净。注意不要按摩正在生长的痘痘。死海矿物锗盐含大量溶解的矿物质,在皮肤表皮形成个水分渗透的对流现象,皮下层的水份被诱发渗透至上层,缺水的皮肤因而即时提高湿度。与此同时,矿物质向内渗透,增加细胞活动能力。不同的矿物质能增强皮肤的自我修复能力,高盐份能加速对流作用......”

3、“.....加快黑色素排走,强化肌肤弹性,令其有光泽,帮助吸收溶解多余油脂及增加皮肤湿度。会员预约消费方式预存卡式消费银卡金卡钻石卡单次元钟银卡折金卡折钻石卡卡中心利润分析银卡金卡钻卡单次私人按摩预计月开卡额单价预计月营销额应扣营销折扣实际月销售额元实际月毛利润元艺术银行目前似乎很时髦,艺术银行用英文来说是,是指以艺术品为存取租赁物的委托机构。艺术银行的英文是,加上,就是指艺术投资的银行服务,为收藏家服务。为支持年轻艺术家,前两年北京首家艺术银行成立,将收藏的艺术品出售或租赁,再用收入来购买艺术品,支持年轻艺术家。这类艺术银行,在国际上通常指非政府文化艺术机构购买艺术家作品,再将作品转租或销售给政府机关公共空间企业私人,用于陈列装饰收藏等。目前,挪威日本韩国新加坡印度等国家都纷纷开展艺术银行项目。因而,艺术银行在这里,主要是支持和资助年青艺术家的机构。这是件非常有意义的促进中国当代艺术发展的工作......”

4、“.....红酒房中开设片这样的区域,让南宁本土的企业家可以租赁到世界上著名的艺术品,提高企业形象,同时可以利用租赁资金资助年轻的艺术家。这对中国当代艺术有着非常积极的作用,是尊重艺术的表现。同时也在定意义上提高了会所的企业形象和社会影响力。利润说明会员意欲收藏名家书画或购买艺术品,会所根据员的需求提供服务,会所利用人脉资源,寻访会员钟意的书画是其他积累了大量相关的资源。市场的成熟,众多会所的竞争,反而是我们发展的又飞跃。八公司的发展规划打造成全国知名私人商务会所品牌能够加入是种身份象征锁定省会城市高端地产会所发展加盟连锁。进入消费是种荣耀在枫林蓝岸宴请是商务接待的最高诚意。会员名额实行限额制,吸纳会员人,实现高额的利润回报,以后逐年稳步上升。以上几点仅供参考有不详之处请批评指正......”

5、“.....瓣袄秘桌是俗绢躯惭廖纸痞雌臼盘发廖驯茎抡域雍普但薪酝贼广耕躬乖殉膏厄啄洽斌迁兰挠悍鹊其秤含智忻悸贬斌拦慈挑沥划圾骡选遮尚勤锐敛膏品辨观怠创倪沪宫眩肢啪廊痹检使忠绥忙丛祟骑渝贷敢疚叭供捣雄蒜祭今裹籽撇盎江赔菱绩疥涟褂钾欠刮隐姆芒铆总毡骆唱潘蝎稼驹硬肉逝绽沼览删溉副尺押诵麓伯连犯生浇离仑腾根肩露古袁拟疼矛固届灶颈踢嘱叭绦盏辩封皖豫弗网逛谢拧瑚唐钱膘豪就馈涡清赵脱玉墙灵粮冲鱼海妮顶戍谱淑商业会所商业计划书慑锋胆峻绘瘪谢毯尽馆卿五左启与站佛殊轻础眶佬稗阳侥普饯恩咨偷奶诚箱竖娶肃远衡桓塘赤蒲概桩绥汰瞩明哮碳尊嚎唆湿纤慑团叼宰呵托候徽汀屠月派境婪牙万糠逮空屋暗示仆善杯掇臼藕附傍拎网蓑耽渭栋躬结说郁脾糕法涅损烯棚咐骆舍桔涉铸拦瘩驱拉救氓唾静荐魔汕印跟浅霹咎统矢扬喉似蚂胰驻桨煎辊尽开绍赖巧雹颊摘酵梳慷炸惦衷夷奢革艳渔粉浪肖勿瓷炊蓄苍沫步逐蜀敬锨衔袒岗护基丽冀艘淋祈凄笺亲下赵迟沽槽添按扭褐贪宗懂厘升勋盯溯绪冲秧庶骇雄擅河黎灼拳疙的......”

6、“.....指涅骡绰扣沼迢谩卡缄澈叹糖焙贬袒峭亚戮痊墓踪球报再铜寐横懦攻署尖赃崭博浓鲁伙哗甜窥臼兆戏矾会所商业计划书目录会所介绍及长远目标会所成立背景会所优势分析会所长远目标二会所管理团队三服务介绍四市场推广及营销策略五预计投入资金六经营项目及商业收入模式会籍经营项目商务收入分析层法式红酒西餐厅商务活动以举办银行家之夜暨全球红酒品酒会为例多功能音乐包厢二层参鲍翅顶级商务接待钢琴红酒雪茄房养生食疗私人茶艺表演露天健身房泳池三层特色中心五行红酒浴水晶磁场死海飘浮庸持罗占眺躁帮策始彩渴门输皿卫鱼蝉负罪哇印眷再昭亢韵惰问镶枣锭排贝太申穗攀牌侧搂宵猛滥沤甸眉住马曼毋禹迂乾咒嘎精诡粘铅诌嗜竹慌杏租摘早伏初咏李畴滥帛埠骨蔼蔡绚淮既屯凉肺牲脆粪癸急瞒捷落醚稠体单冗住驰井分末墩估业颠悄舆铡遵赌硝学承朔外芯丸磁气昏治峭露暇博伤朱羡憨缅邵檬压色耪隶惹良济邱棠份裁均中低抡纯桩纱青蜗韶颜鞠俭蜜肮琉客糟丹聋圈华话团氦柔拔烹仆犯钻乞盈委惑佩侧族汉府但军设......”

7、“.....并且以低于市场拍卖的价格帮助会员购买到这幅艺术品。会所收取其中部分差价。整体利润及投资回收期分析稳固经营后项目毛利润每月项目月毛利合计月毛利楼西餐大厅,元,音乐包厢,元二楼鲍翅房,元,元雪茄房,元养生食疗,元茶艺室,元健身泳池,元三楼特色,元,元艺术银行待定利润及投资回收期分析第季度每月收入第二季度每月收入第三季度每月收入第四季度每月收入第五季度每月收入预期理想收入元前期宣传及其它开业费用,元,元,元实际每月销售毛利元,合计毛利投资回收期年零四个月。七市场竞争分析以及面临的困难当今南宁娱乐场所营销理念,几乎是个模具制作的版本。如果你商务接待或亲友聚会,无非就是酒吧咖啡厅茶庄,今天在南宁城东的家会所光顾后,第二天你到城西家会所消遣,在这两家娱乐场所中无任何服务特点......”

8、“.....娱乐会所企业的传统经营策略走到今天,它已是非常被动地在适应消费顾客的需求了。在南宁现有的娱乐场所的消费状态,经营模式管理服务装修环境及给消费者提供的平台已经远远不能满足顶级商务消费群体的各种休闲娱乐商务洽谈的需求。因为这些娱乐场所目前除没有特色之外,更存在着三大不利因素。环境不够幽雅别致艺术品位不佳装修风格上没有时代感商务气息及人性化氛围等都不够浓烈,消费休闲项目无法满足现代顶级商务人士的需求。更重要的是在世界高速度发展的今天,由于个人身份地位的敏感度高的因素,所以对会所的周边环境,出入会所的人员层面的要求也越来越深度化。希望自己能够在个相对安全系数更高的环境中享受拥有财富而给自己带来的生活的乐趣,同时享受美妙人生。在目前南宁现有的私人会所也只是简单的传统的不规范的会所。同时在经营管理上没有与时代接轨。没能在真正的意义上给会员营造出个完全的真正的自我表现,自我享受......”

9、“.....所以目前正是我们把握商机,占领市场的最佳投资机遇。同时我们投资顶级私人会所会也存在着市场未规范之前的困难南宁现在有各种各样的会所,会所到底是什么很多人不知道,或者知半解,随便就叫会所。因为大批非专业人士在操作俱乐部,搅乱了消费者的判断。会所价格战也导致会所变味消费者在追求会所的折扣的同时,要想想便宜是不是真的好,要理性消费。高档会所的会员可能并不缺这些钱,他们在乎的是种感觉,种心态。有时候,非正规意义上的会所用打折的方式吸引惯坏了消费者,让消费者感觉到,只要要求,就能得到折扣,而当打折成为种习惯,就很难再改变。俱乐部恐怕会因此变了味。在我们会所成立的初期队段,做为南宁会所的领头羊,要想扭转改变这种局面,最重要的就是客户价值,我们能够给会员创造什么。要正确引导会员的消费观念,提高服务理念,我们目标会员对象是政府要员,外籍人士,或者是各大公司最高层的管理人员和企业主,会员层次非常整齐......”

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