1、“.....由园区组织技术人员逐块检查验收。由于工程建设涉及面较宽，公司将定期组织由各方面专家参加的专家咨询小组，提供技术经济生态建设等方面的咨询及信息服务，为经营决策服务。资金管理本项目资金主要为公司自筹资金。资金管理实行专项财务管理，配备专职财务人员，加强资金管理，严格执行国家财务管理制度和贷款协议规定，定期编制财务报告，逐级上报项目施工开支的报帐原始发票建档保管，财务报表逐级审计汇总上报。资金安排坚持与建设任务量配套资金的落实和建设成效挂钩。企业配套资金在具体实施中必须落实，年初列入年度财务预算，争取贷款及时下达。本项目资金属专项资金，独立核算，专款专用。信息管理为了便于决策管理，园区应建立体现施工现状信住宿娱乐产品销售第三节税费估算根据国家有关税收规定，酒店会所和旅游属于服务业，其营业税税率。城建税附加教育费附加所得税税率，公积金和公益金合计税后利润的。第四节产品总成本费用估算本项目投入运营后成本费用包括直接材料费根据南京市旅游产业平均水平来确定。外购燃料动力费用参照有关标准，本项目燃料费用项目年收入的估算，水电费按营业收入估算。房产税和土地使用费房产税率按固定资产投资的估算......”。

2、“.....职工工资及福利项目投入营业后预计定员人，年南京市平均工资为元全年，以此为标准。本项目正常年职工工资及福利为万元。折旧摊销费固定资产折旧按照国家有关规定，采用分类直线折旧计算，房屋建筑按年折旧，残值率为，机器设备按年折旧，残值率为。土地使用权摊销年限按年，无形资产及递延资产均按年摊销。维修费用维修费用按年折旧费用的估算。销售费用参照产业化农业企业并结合股份公司目前的销售费用水平测算。其它费用其它费用包括办公费差旅费交际应酬费会议费工会经费等费用，参照以往产业化农业企业有关费用综合水平及股份公司的实际情况，其它费用按营业收入的估算。第十章国民经济效益分析第节间接经济效益旅游业是公认的关联度高带动性强辐射力大的经济产业。项目建成后，将极大的促进南京市的经济发展。按般规律，每元的旅游直接收入可带来元的间接收入。这里采用作为间接收入的倍数，则项目给当地带来的旅游间接收入如下表。单位万元年份年直接收入间接收入与此同时，旅游业还能优化产业结构，带动南京范围内建筑业制造业食品业商业服务业金融业和信息业等其他相关产业的发展，从而促进南京经济持续快速稳步发展......”。

3、“.....当地的投资环境也会大为改善，从而进步推动南京的对外开放。第二节环境效益本项目所在的南京市，旅游资源丰富，交通区位环境在东部地区较为优越，旅游资源特色突出。通过建设农业观光旅游项目，可以使南京市上下普遍重视旅游资源保护和环境建设，让本地居民自觉维护旅游资源，让游客深入体验农业生态环境，从而最大限度的协调好人与环境历史的关系，其所取得的环境效益是无可估量的。第三节社会效益增加就业岗位旅游业是个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接的就业机会。根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加个直接就业人员，社四项目的市场维护市场维护措施的好坏直接关系到公司的服务成果公众形象并由此影响到公司最终利益。因此公司会通过各种途径维护市场。加强服务，注意回访及信息的及时反馈如旅游效果究竟如何，要以优质的服务来维护并开拓项目的市场。虚心广泛听取客户的不同声音，在认真分析客户的各种意见和建议基础上，努力提高服务质量，增强业务实力，让我们的服务更加有针对性实践性，从而维护公司良好的市场形象。如果在公司没有授权的情况下，有以公司名义冒名营业或从事其它事物者，本公司将诉诸法律......”。

4、“.....本项目建设单位为发展有限公司，项目筹建和建设由公司办公室具体负责，采取国内外招标方式落实设计施工监理单位及主要设备材料采购等工作，与承包单位签定合同，制定施工进度计划，全程严格控制工程质量工期造价。公司实行公司董事会领导下的总经理负责。董事会决定子公司的重大事宜，总经理副总经理由董事会确定聘任，负责执行董事会的各项决议和日常经营管理工作。第二节运行管理总经理向董事会负责，执行董事会决策并报告工作。副总经理协助总经理工作。总经理办公室在总经理领导下全面组织管理江宁生态农业旅游观光园各项工作。各部门经理向总经理负责。由总经理办公室制订部门职能和管理权限，并协调部门间关系。各部门员工通过技术培训，采用招聘上岗。总公司统颁发员工规范行为准则，树立良好员工队伍形象。由产业管理部协调有关部门在产前产中产后技术生产资料营销等全程服务网络，严格质量检测与标准化监控，由营销部承担合同化营销实行产业化有偿服务，提高辐射区有机绿色产品整体优势和竞争力。第三节运营机制经营机制经营机制是调动生产者参与基地建设积极性的关键，基地经营机制采取多种经营形式......”。

5、“.....风险分担，且利益与风险平衡的机制。资金运营机制投资方式为公司直接投资，所有资金为公司自有资金，在项目建设过程中要监督资金的使用情况，确保资金运营的安全性。土地利用效率机制充分发挥土地利用效率，以激励经营者提高集约经营强度，由单经营向多种经营转变，由产品经营向资本经营转变。规避风险机制园区建设是项风险性产业，因此，建立规避风险机制，即建立投资风险机制建立健全园区保险制度经济合同制度等，对保证园区的健康发展是十分必要的。项目管理计划管理按项目建设计划统筹安排，按计划任务组织好作业设计，按作业设计组织好施工。对项目建设所需的原材料建筑材料外购设备以及化肥农药保水剂苗木等物资的采购，由园区按计划统购买。工程管理工程管理严格履行江苏省基本建设项目管理程序及标准。项目实施单位应委托有甲级资质的设计部门编制总体设计，按年度建设要求编报施工设计。施工设计要数字上表，任务上图。项目施工严格实行先设计后施工，按设计施工，实行施工人员追踪负责制。种苗定购起苗运输检疫种植管护等各生产环节统管理，参与者的经济利益与成活率挂钩，确保质量。严格检查验收制度，坚持个工序检查合格后再进入下个工序。施工结束......”。

6、“.....在这两者期刊上设立专栏，以健康时尚品味个性生活为主要诉求对象，让他们影响他们身边的他们。第三年在报纸上是为让宁波人加大熟识，让我们的糕点公司就像新美心样成为宁波人的标志。并在其内添加每个顾客凭报纸免费领取次会员卡的标志。网络广告策略与时尚流行使用人数多的网络媒体合作，目前选择了和。以健康时尚轻松为主要诉求对象。第四年运用网络，让我们为公司扩大范围销售埋下伏笔。电视广告策略与温馨时尚使用人数多的电视媒体合作，目前选择了宁波套宁波二套宁波三套宁波四套。以温馨的家庭为背景。第五年分四个季度来播放这则广告。广告主题以真实存在，称心如意，独秀枝为广告主标题。第页共页另在切实的媒体另用结合主题不同特色的口号。车身广告主题称心如意，真诚对待每位朋友。海报广告主题我需要朋友，我要真诚。杂志广告主题想加入我们吗真诚需要你。报纸广告主题真实存在，诚心为你。电视广告主题甜蜜入心，真实如心......”。

7、“.....彩色几年时间内，品牌以独特的亚洲口味深入人心，特别在年轻人当中，成为了他们追求生活时尚的方式之。星巴克星巴克是全球著名的咖啡连锁店，年成立，总部位于美国华盛顿州西雅图市。星巴克旗下零售产品包括多款全球顶级的咖啡豆手工制作的浓缩咖啡和多款咖啡冷热饮料新鲜美味的各式糕点食品以及丰富多样的咖啡机咖啡杯等商品。竞争对手产品分析新美心产品特色向广大消费者提供制作精细，风味独特，品种繁多的各种中高档面包糕点食品。欧洲口味中式与欧式的完美结合。元祖产品特色蛋糕慕思蛋糕和鲜奶蛋糕在同业和消费者中享誉甚高，元祖雪月饼自年经推出，即以其独家工艺豪华口感健康诉求形成了中秋佳话。欧洲口味中式与欧式的完美结合。丹比产品特色丹比蛋糕以独特的外形造势和独特的口味来吸引顾客，欧洲口味中式与欧式的完美结合。独特的亚洲口味星巴克采用意式咖啡美式风格意式咖啡高压萃取方式怀旧爵士风格半自助式咖啡连锁店。三市场调查文献法国内宏观环境年中国经济内部环境将继续得到好转。从供给方面看是资金供给潜力巨大，国内储蓄率直维持在以上二是劳动力资源极为丰富，劳动力人口总量处于上升阶段......”。

8、“.....人口红利仍然存在三是科技进步加快，高新技术快速发展和广泛应用，成为经济快速增长的重要动力四是产业结构优化升级，供给质量将得以改善。从需求方面来看是农村消费市场潜力巨大。目前，中国尚有亿农民，随着农民购买力的较快增加，农村消费将随之不断扩大，对耐用消费品需求将进入快速增长的阶段二是城乡居民教育医疗保健文化娱乐旅游休闲等消费潜力巨大，城镇就业持续扩大将带动内需的增长三是汽车通讯器材计算机住房及其装修成为新的消费热点四是政府投资和企业投资需求仍然很大，非国有经济投资需求潜力将得到巨大释放五格后上报，由园区组织技术人员逐块检查验收。由于工程建设涉及面较宽，公司将定期组织由各方面专家参加的专家咨询小组，提供技术经济生态建设等方面的咨询及信息服务，为经营决策服务。资金管理本项目资金主要为公司自筹资金。资金管理实行专项财务管理，配备专职财务人员，加强资金管理，严格执行国家财务管理制度和贷款协议规定，定期编制财务报告，逐级上报项目施工开支的报帐原始发票建档保管，财务报表逐级审计汇总上报。资金安排坚持与建设任务量配套资金的落实和建设成效挂钩。企业配套资金在具体实施中必须落实......”。

9、“.....争取贷款及时下达。本项目资金属专项资金，独立核算，专款专用。信息管理为了便于决策管理，园区应建立体现施工现状信住宿娱乐产品销售第三节税费估算根据国家有关税收规定，酒店会所和旅游属于服务业，其营业税税率。城建税附加教育费附加所得税税率，公积金和公益金合计税后利润的。第四节产品总成本费用估算本项目投入运营后成本费用包括直接材料费根据南京市旅游产业平均水平来确定。外购燃料动力费用参照有关标准，本项目燃料费用项目年收入的估算，水电费按营业收入估算。房产税和土地使用费房产税率按固定资产投资的估算，土地使用费按元平方米估算。职工工资及福利项目投入营业后预计定员人，年南京市平均工资为元全年，以此为标准。本项目正常年职工工资及福利为万元。折旧摊销费固定资产折旧按照国家有关规定，采用分类直线折旧计算，房屋建筑按年折旧，残值率为，机器设备按年折旧，残值率为。土地使用权摊销年限按年，无形资产及递延资产均按年摊销。维修费用维修费用按年折旧费用的估算。销售费用参照产业化农业企业并结合股份公司目前的销售费用水平测算。其它费用其它费用包括办公费差旅费交际应酬费会议费工会经费等费用......”。