1、“.....农业优势特色农业有茶叶蜂业笋竹山核桃香榧板栗蜜梨等旅游被誉为全国县级旅游之冠，有全国诸洞冠瑶琳仙境东汉古迹严子陵钓台华夏药祖圣地桐君山全国四大观音道场圆通禅寺等著名景观，大奇山和瑶琳二个国家森林公园。桐庐县主导产品从对上述各个乡镇和街道分析，可以得出，目前桐庐是工业主导产业为中国制笔之乡中国针织名镇浙江省机械工业专业区特色农业旅游产业等。桐庐目前增长速度较快产业省级经济开发区凤川工业功能区江南工业功能区桐君工业功能区富春江工业功能区横村工业功能区瑶琳工业功能区分水工业功能区大工业区，规划总面积万余亩，工业用地空间大，已成为工业发展主载区。县城商务区位于县城商业核心区块，是以发展总部经济为主现代化商务中心，包括在建已建高层层以上商务楼幢，总建筑面积万平方米......”。

2、“.....滨江商住综合体北依富春江南接县城中心商贸区，位于桐庐县城最中心最繁华核心地段。该区块东西长约米，南北宽约米，总用地面积余亩。建成后将成为充分体现富春江山水文化和地方特色人居佳境，即融市民休闲商贸旅游文化娱乐高尚住宅等为体城市活动空间和滨江绿色长廊。桐庐人口发展速度及增长幅度截止年末全县常驻人口达到万人，每年以增长。桐庐周边楼盘和类似楼盘调查表以下是专业市场定位及操作情况分析案例颐高刚开盘萧山颐高数码广场萧山中央商务区核心地段，距地铁人民广场站口约，是萧山寸十寸金市中心黄金地段。项目层建筑面积约平方，主力铺位建筑面积约平方，层均价元每平方二层均价元每平方三层均价元每平方，本次出让不接受按揭。项目包租年，按照逐年回报，先付后用，第年可从租凭款中直接抵扣，次年每半年支付次，不能自营。日零时开始预登记身份证号码全名领取预租金铺卡......”。

3、“.....开盘时以卡选铺，卡可选多铺。萧山颐高数码广场月开盘预售层均价元二层均价元三层均价元具体铺位单价依据位置好差等因素上下浮动。本次出让不接受按揭。颐高试营业时间暂定年月。开盘日期暂定年月日，具体时间另行通知。本项目包租年第年固定回报第年固定回报第年固定回报第年固定回报第年固定回报先付后用，第年租金可从租赁款中直接抵扣，次年以后每半年支付次。案例二杭州恒大国际建材家居博览中心实地考察土地性质使用权无贷款在售均价元周边类似项目中国五金机电城年初售价周边区域内类似项目走势图项目简介及运作模式该项目处于杭州东部商业区九堡，项目西有长途客运中心。南有九沙大道，这是条双向八车道宽米杭州城区干道。号地铁九堡东站，也是地铁线换乘站人气最聚集地。东靠月雅路。北临德胜快速东路也是杭城条主干道。距城区分钟上海宁波小时南京小时。地理交通非常便利。杭州是中国经济区域典范长三角平原......”。

4、“.....上海公里，交通便利，即将建成沪杭快速铁路，大大缩短了两地距离。修好以后，杭州到上海只要分钟车程。京杭大运河惯穿南北，直接拉近舟山，宁波，上海，这三大港距离。形成个迅速经济发展个覆地。本项目周边配套九堡核心位置新四季青服装批发市场总建筑面积万，已建成期包括杭州著名华贸鞋城，全部建成后老四季青将整体迁入新客站商业城万方中国轻纺城杭州瑞纺联合市场万方恒大建材市场万方，开业红星美凯龙金茂万方杭州义乌小商品市场万方物流市场万方月雅石材市场万方，开业闽发石材工艺品市场万方，开业杭州机床交易市场万方，开业杭州恒大建材市场本次推出商铺，属于老市场原地翻新升级旺铺，有市场证，经营户忠诚度极高，无需暖场，直接可以开业，绝对现成旺铺,合同中直接承诺购铺第五年可原价回购，解除后顾之忧,年包租，投资与经营分离，不可以自主经营。第年固定回报为，第二年固定回报为，第三年固定回报为从第四年至第八年......”。

5、“.....如果实际租金超过金额，投资者与管理公司分成。第九年至第二十年，投资者收取实际租金。均价元，总价万元套。共四层，面积起。年月日开始接受认购，认购期间，存万可抵万杭州九堡恒大建材市场年使用权九堡地铁优质旺铺投资领地抢占稀缺席位坐享稳定收益目前市场实行统经营，可全程托管，无个人租赁带来麻烦。市场采取超高回报率第年固定回报达总房款第二年固定回报达总房款第三年固定回报达总房款第四年固定回报达总房款第五年固定回报达总房款第六年固定回报达总房款可原价退铺第七年固定回报达总房款第八年固定回报达总房款前八年累计高达固定回报，毫无后顾之忧是您投资理想选择。主力面积平方左右，均价楼元平方二楼元平方三楼元平方四楼元平方。◎九堡最具投资价值商业板块九堡，长三固项目市场空间和市场认知度。各类媒体有机结合，创造性地开拓项目经营发展立体空间......”。

6、“.....仅为说明策划思想概念性组合，不作为正式媒介计划书和预算案，具体媒介价格应根据创意表现需要向发展商提报，并随时根据市场变化和售况进行调整。媒体阶段报纸电视电台展示会户外广告软性报道公关活动礼品广告合计推广造势期内部认购及试销期销售扩张期强势销售期清盘巩固期合计阶段阶段主题侧重点目工作项目完成时间筹划期开始桩基础发展商及项目形象包装内部认购基础工作准招商接待中心布置售楼法律手续办理按揭手续办理塑造工地形象塑造物业形象完成设计印刷品设计制作户外广告设计及配合实施天天天以上各项设计工作顺利完备现场环境道路施工及维护商业物业管理确定入市前后价格策略入市前媒体策略成应以所需资料完务为前提。内部认购期正式发售前市场预热销售前期对市场反应试探聚集人气......”。

7、“.....申请水电及工地电话。广告宣传作业程序确定。工地围墙看板。重点据点户外看板。部内容完成销售准备区域性布椿。定点看板制作。销售准销售准备。引导试销期掌握公司既有客户资料先期成交。完成现场准备工作。传达本案进场前销售信息。预告公开日期。以电话拜访方式与既有客户做先期销售。寄发。来人来电统计及追踪。出现。排定媒体计划。接待中心完工。报纸型海报。定点看板公开强销期扩大宣传面，开发潜在客源。延续试销期热潮进入第阶段强销。集中掌握来人来电之成交。来人来电最后过滤......”。

8、“.....现场指示牌旗帜等张挂完成。举办活动，配合海报等媒体。作业。充分掌握案情发展。定点看板。杂志。海报。厝图。说明书平面图册。冲刺期第二阶段强销。签约。阻力产品促销。客户反应统计分析。媒体反应总结。每周四周五周六日派发宣传品。每周六周日稿。定点看板。海报续销期困难产品突破。第三阶本金。新阳光国际食品城位于常州市钟楼区西林，常金公路与国道交界处，占地面积亩，总建筑面积达万平米，共有商铺多间，配套万立方米大型冷库万多平米大型仓储。商铺主力面积是，均价元左右，实行全程委托经营，年包租，年稳定收益，年收益，前年次性支付抵充到购房款里第年，按实际租金支付第年，按实际租金分成。最重要是年后，若不想投资可以进行回购。根据政策计算公式总价前年返租款合同价实际价格，同时可以享受商业按揭贷款。环球好食汇食品城坐落在淮安经济技术开发区南京路，紧邻汽车总站规划中两条轻轨换乘总站和火车南站......”。

9、“.....经江苏省政府淮安市政府研究决定，所有来环球好食汇经营商户实行两免半政策，即前两年税收全免，第三年税收半政策。地方行政，公安，税务，城管，消防等部门不能以其它名义收取任何费用。销售总价万万每套，主力面积，终身托管，前年高回报抵扣房款，最大限度降低投资者资金压力，第年，第年，第六年超高返租，使投资者回报最大化，开发商自持以上物业，六年之后和广大业主采取实际租金九分红方式，双方利益相关，密不可分，并承诺客户可选年合同价，年合同价回购。二总结同地区相近楼盘类似项目无三证楼盘相当与有产权销售均价，且市场定位招商前期整合推广先行方可。从以上调查可以得出结论通过此次调查，国内二线城市目前专业市场已经进入鼎盛时期，销售也非常火爆同时些专业市场开发商已经面向三线城市及经济发达县级市和县城开发拿地......”。