1、“.....个体社员户，茶叶种植面积亩，注册资金万元。合作社在宋河镇投资万元，建设有年产万斤精制茶茶叶加工企业，同时引导农民以茶叶面积入股，并配备专业技术人员跟踪指导。项目投产后可实现年销售收入万元以上，利税万元，茶农增收万元，年分配红利万元。湖北常家洞茶叶专业合作社为湖北省农业产业化省级重点龙头企业，拥有固定资产万元，拳头产品常家洞牌剑峰第章总论茶常家洞牌毛峰茶年被省农业厅评为湖北省首届有机名茶，年年年年连续四届获中国武汉农博会金奖，年入选湖北名茶二十佳。合作社顺利实现了与中商中百仓储沃尔玛等大型超市农超对接。年，湖北常家洞茶叶专业合作社还获得了湖北省企业改革开放三十年优秀示范单位中国质量诚信协会授予质量诚信级品牌企业等荣誉秀称号，被省农业厅授予十佳茶叶农民专业合作社，常家洞牌商标被湖北省工商局核准为湖北省著名商标，年......”。

2、“.....并顺利通过了国家有机茶质量标准认证。合作社内部管理规范，经营机制健全，与农民利益连接紧密，是家充满生机和活力合作社，更是家深得各级高度重视农民充分信任合作社。企业财务状况企业注册资本万，准备投资亿元，资产负债率坚决控第章总论制在以下，公司将全力以赴将资金用在项目建设上。项目单位近两年财务状况见下表序号项目年年资产总额万元固定资产万元流动资产万元负债总额万元所有者权益万元实收资本万元营业收入万元净利润万元营业利润率净资产收益率投资报酬率资产负债率流动比率速动比率法人代表基本情况法定代表人薛鑫，男，现年岁，湖北京山县人，中共党员，大第章总论学文化，经济师。年月毕业于荆州财校，年月进入湖北京山县商业局工作，年月任京山县能燃科技开发总公司总经理，年月任京山县商业宾馆总经理，年月作京山县常家洞茶厂厂长，年月任京山县茶叶协会会长，年月任湖北常家洞茶叶专业合作社理事长......”。

3、“.....项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称湖北省京山县亩有机茶生产示范基地建设建设性质扩建建设地点京山县宋河镇江家畈村建设规模及产品方案建设规模改造老茶园亩，新建茶园亩，共计亩。产品方案新增装精制茶斤年第章总论装精制茶斤年装精制茶斤年技术设备方案建设内容主要是茶园基地改扩建新建茶叶深加工生产线生产厂房平方米冷库贮藏室平方米包装车间扩建完善配套厂区道路供水供电设施购置茶叶生产加工贮藏包装设备台套。设备安装调试运行质量检测中心和环保设施配套建设市场开发销售网络建设。经综合比较目前国内先进工艺和机械装备技术水平可靠性运行效果次性投资和运行成本等方面，确定
基地建设在茶园建设区配套建设路网沟渠防旱水第章总论池等，达到山水园林路相统，生态环境与经济效益相统高效生态茶园建设标准。
生产车间包装车间拟采用成熟先进工艺技术和具有国际水平优良装备......”。

4、“.....购置茶苗年月至月完成厂区土建施工年月至月完成茶园基地建设任务年月完成项目设备订货及采购年月完成设备安装调试年月投产投资结构及资金来源项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金投资万元。申请国家农业综合开发中央财政资金万元，省级财政万元，市级财政配套万元，企业自有资金万元，申请银行流动资金贷款万元。第章总论项目效益本项目项目投资财务内部收益率所得税前为，项目投资财务内部收益率所得税后为，投资回收期所得税前为年含建设期年，投资回收期所得税后为年含建设期年，投资利润率为，高于行业平均水平......”。

5、“.....国家农业综合开发办公室国农办号年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲。湖北省常洞茶叶专业合作社关于京山县亩有机茶生产示范基地建设报告有关规范标准业主提供其它资料第章总论综合评价按照中共中央关于制定国民经济和社会稳定发展第十二个五年计划建议有关农业部分精为万元，所得税按利润总额计算，盈余公积金及盈余公益金分别按税后利润和计。投资利润率年均利润总额总投资财务评价指标见表。表财务评价指标序号项目指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资回收期年投资利润率银行贷款清偿能力分析借款还本付息计算表见附表，按年等额还本付息计算。根据附表计算项目利息备付率和偿债备付率。从计算结果可以看出投产后所用年份利息备付率均大于。财政资金使用明细附表......”。

6、“.....敏感性分析对可能影响项目效益因素作了单因数变化敏感性分析，分析结果如表。表财务敏感性分析序号变化率变化因素基准折现率负荷产品价格主要原材料价格建设投资从敏感性分析结果来看，不确定因素敏感程度依次为产第九章财务评价品价格主要原材料价格产品产量建设投资。敏感性分析图见图。第九章财务评价财务评价结论本项目所得税前项目投资财务内部收益率全部投资为，投资利润率为，项目投资回收期为年含建设期年，符合贷款单位要求，该项目财务评价是可行。第十章社会效益分析社会评价基本结论该项目以促进开发利用地方优势特色资源为基础，坚持把增加农民收入作为根本出发点和落脚点，符合国家产业发展政策和京山县农业综合开发十五规划，资源优势突出，区域特色显著，开发产品科技含量高，竞争优势明显，市场潜力大，项目辐射带动能力强。项目技术市场投资和组织管理方案明晰，可操作性强......”。

7、“.....易于实施。项目如期建成后，经济效益社会效益生态效益十分显著，同时项目实施对促进民族地区经济发展和社会主义新农村建设具有十分重要作用。该项目生产加工资源丰富，技术先进可行，建设周期短，见效快，经济效益社会效益巨大，发展前景好，对生态环境无影响，符合农业综合开发产业化经营项目立项条件。农业产业化经营壮大主导产业和促进结构调整分析茶叶种植业是我县农村经济重要主柱产业，发展茶叶加工产业是农业产业化发展必由之路。京山县按照结构简单化种植规模化布局区域化管理模式化操作机械化原则，调整茶叶种植结构，积极发展茶叶生产，同时提升茶叶品质满足市场需要。湖北常家洞茶叶专业合作社投资京山县亩有机茶生产示范基地建设项目不仅合我国和当地宏观经济要求长远规划行业规划和国土规划要求及农业交通和市场第三章建设条件等方面发展情况并与专业可研设计单位进行共同研究讨论，制订本项目可行性报告......”。

8、“.....人民生活水平提高，人们膳食结构改善，对茶要求越来越高，且无公害绿色食品成为消费主流，目前各大中城市真空无菌包装精制茶销售旺盛，供不应求，销售价格看好。提高产品质量档次，扩大产业规模，不仅满足同类产品市场需求，而且弥补了周边同类产品不足，生产规模扩大，产品市场占有额增加，有利于提高市场竞争能力。同时有利促进农业种植结构调整，增强企业发展后劲，因此项目建设十分必要，且意义深远。项目建设是当地农业产业结构调整迫切需要茶叶是京山县五大农业主导产业之，同时也是宋河镇大优势产业。依托特殊地形条件和气候因素，因地制宜，通过调整优化农业产业结构，高质量建设生态茶叶基地，对最大限度满足国内第三章建设条件外市场需要，引导带动农民增收等，都具有十分重要意义。项目建设是农民收入持续增长和建设社会主义新农村迫切需要本地其他经济资源相对匮乏，如何确保本地农民持续稳定增收......”。

9、“.....而充分利用本地资源优势，大力发展茶叶产业，正好可以有效促进农民收入持续增长，实现本地农村经济可持续发展，因而，推动茶叶产业发展已经成为农民收入稳定增长必然选择。项目建设是农业生态环境建设迫切需要建设生态茶叶基地不仅为当地农业农村经济发展增添了活力，更重要是，茶叶总论项目单位基本情况项目建设方案投资结构及资金来源项目效益可行研究报告编制依据长财政收入实现万元。项目区江家畈村辖六个村民小组，户，人，其中劳动力人，年人均纯收入元。耕地亩，其中旱地亩，平均海拔多米，现有茶叶面积亩，亩茶叶收入达到元以上。项目关联产业发展现状岗地，分布于除北部西部部分山地及永隆镇以外全县各地，是本县水稻集中产区。国宝桥米，驰名中外燕牌香菇，远销海外中国甘栗板栗美味可口白花菜葛粉风味独特。国宝桥米为中国名牌。县西南永隆镇为平原，是本县棉花集中产区，第三章建设条件年被定为湖北省优质棉生产基地......”。