1、“.....中华人民共和国建设部发布房地产项目经济评价方法。各类费用预测标准均执行长治市人发政府同政发号关于经济适用住房建设行政事业性收费标准通知。国家经济适用房价格管理办法。山西省经济适用住房价格管理实施办法。长治市经济适用住房管理办法。国家现行财税制度和相关法规。相关专业提供资料和数据。二经济适用住房项目开发成本估算根据晋价房字号山西省经济适用住房价格管理实施办法，经济适用住房开发成本构成如下开发项目前期工作所发生工程勘察规划及建筑设计施工通水通电通气通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。列入施工图预决算项目主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分土建含地基处理费工程费水暖电气安装工程费及附属工程费。在小区用地规划红线以内......”。

2、“.....以及按政府批准小区规划要求建设不能有偿转让非营业性公共配套设施建设费。管理费按照不超过上述至项目费用之和计算，本报告以进行估算。本项目开发建设经济适用房均为多层住宅，其开发成本估算为元，详见经济适用房住宅开发成本估算表。开发成本估算表序号项目名称单位总成本单位成本元万元拆迁及补偿费用万元勘察设计和工程监理费等万元建筑安装工程费万元公共配套设施及基础设施建设费万元管理费用万元预备费用万元开发成本万元三地下停车场项目开发成本估算地下停车场开发成本构成如下开发项目前期工作所发生工程勘察规划及建筑设计施工通水通电通气通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。列入施工图预决算项目主体建筑安装工程费，包括地下停车场主体部分土建含地基处理费工程费水暖电气安装工程费及附属工程费。在小区用地规划红线以内，与地下停车场同步配套建设住宅小区基础设施建设费......”。

3、“.....管理费按照不超过上述至项目费用之和计算，本报告以进行估算。其开发成本估算为元，详见经济适用房住宅开发成本估算表。开发成本估算表序号，总库容达亿立方米。全县水资源总量为亿立方米。在宝山区下良镇小交村还有处日流量为吨优质矿泉水水源。物产资源襄垣矿产资源十分丰富，现已探明矿产资源有煤铁锰铜锡硫磺石膏云母石英砂石灰石铝土矿白云石大理石磁土等三十余种。其中煤铁矿极为丰富。全县煤田南起阎村，北至南岩，长公里，宽公里，共计平方公里，煤田属沁水煤田，现已探明地质总储量亿吨。煤质以中灰低硫高发热量高熔灰份贫煤为主。铁矿主要分布在王桥北底下良善福西营等乡镇，总储量约万吨，氧化钙品位以上，是水泥电石及其它建筑材料优质原料。石膏石总储量为万吨，分布在县东南部，是全省优质石膏矿点之。铝土矿大理石白云石石英砂矿产资源储量均在万吨以上。丰富地矿资源为全县经济发展提供了得天独厚优越条件......”。

4、“.....在禹时代，襄垣属冀州之域到虞舜时，为并州之地春秋时归属黎国战国初，赵韩魏三家分晋，襄垣始属韩国，后归赵国，因而历史上有古韩之称。公元前年，秦王龁攻赵，赵襄子筑城于甘水今浊漳河之北，因城系赵襄子所筑，故名襄垣。襄垣人文景观独具特色。古有八景，即宝丰晴雪狮山晚照凉楼盛观漳江春渡市桥怀故韩山独秀仙堂旧隐甘泉嗽玉。现仙堂山峰峦俊秀森林茂密风光秀丽气候凉爽，通过不断改造，已成为全省有名旅游和避暑胜地。同时凉楼和宝丰后湾水库旅游区也初步得到了开发。历史上，曾涌现出张良法显刘龙连楹等杰出人物。经济社会事业宝山区境内铁路纵贯西南，太焦线过境公里，从王桥镇南沟站入境，到总论第节项目提出的背景经济适用房廉租房和公共租赁住房建设是中央国务院保持国民经济平稳发展构建社会和谐稳定使人民生活质量稳步提升国民共享改革开放成果的项战略方针，是十二五期间，全面建设小康社会的重要举措......”。

5、“.....近年来，商品房价格的路飙升。巨大利益驱动使得商品房建设规模迅速扩大，而经济适用房廉租房入住宅万平方米，城区居住人均住房面积达到平方米，缓解了居民住房紧张局面。随着经济高速发展，就业机会增加，城区居民人口也随之增加，因此住房供需矛盾仍十分突出，购买住房十分困难。据初步调查，城区中无房户危房户就有户左右，这部分居民大多为中低收入家庭，购买普通商品住宅有困难，单纯依靠商品房开发无法解决中低收入家庭核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,住房问题。目前加快建设经济适用房廉租房和公共租赁房是解决部分中低收入家庭住房困难主要途径。在这种情况下，宝山区委县政府决策按照中央国务院战略部署，贯彻落实国家惠民政策，积极发展经济适用房廉租房和公共租赁房建设。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租方式......”。

6、“.....廉租房分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。般有两种表现形式，是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公共租赁住房是个过渡性解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己住房困难。因此，政府提供给他们定帮助，过段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善，但仍然有许多这样家庭和新就业人员处在这个体系空白区。这种由政府建设低于市场租金限价出租能长期稳定居住保障性住房，成为填补当前住房保障体系空白希望所在。年，有关部门就公共租赁房开始调研时，个重要背景是，希望通过公共租赁房探索解决大学毕业生等新就业人员住房问题。新就业人员住房问题是全国都面临个难题。他们虽然不属于低收入群体，但刚刚就业，积蓄少......”。

7、“.....齐骥表示，政府有责任支持他们解决住房问题，公共租赁房就是很好方式。随着公共租赁住房增加，这部分既不属于低收入家庭，又不属于买不起或租不起市场上房子新职工等群体，他们住房困难会逐步地得到解决。公共租赁房概念提出，现实意义在于帮助夹心层解决住房难，其更广泛意义，则在于国家保障体系同时面向非低收入群体着力理念转变。这样转变，其出发点是政府认可那些非传统意义上低收入群体也需要政府帮助，今天通过公共租赁房帮助夹心层解决住房难，明天或许将有更多帮助非低收入群体减负政策出台，比如减税就业帮扶等等。另外，公共租赁房能够真正完善起来，它可能在定程度上抑制房价继续攀升，让人们放弃急于买房心理。购房人少了，房价也会有所回落，这样就又能让部分人住进自己房子里。早在年月份，国务院就在关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革通知中提出大力发展经济适用商品房，优先解决无房户和住房困难户住房问题......”。

8、“.....这类住宅因减免了工程造价中部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。年是房改关键时期，也是房地产行业起步时期，当时商品房价格同以工薪阶层为主中低收入者经济承受能力差距甚大。因此，经济适用房廉租房和公共租赁房适时推出，用以解决中低收入家庭住房问题。经县委县政府研究，安排县住房保障和城乡建设管理局具体承建迎宾西街经济适用房廉租房工程和公共租赁住房。该工程是县委县政府德政工程民心工程。工程竣工后可解决多户中低收入家庭住房问题。本项目提出依托社会背景既符合党方针政策，又符合当地客观实际。因此，该工程建设是十分及时和必要。第二节项目概况项目名称宝山区顾村保障性住房项目......”。

9、“.....总建筑面积平方米，住宅总户数为户。主要包括住宅楼地下停车场室外附属用房及其配套系统即括住宅楼地下停车场及室外附属用房内给排水电气采暖通风消防安全和室外硬化绿化亮化围墙等工程建设。六施工实施进度本项目严格按照国家有关项目建设程序进行，项目实施进度包括准备工作，土建工程勘察设计施工竣工验收，附属设备选购安装调试及验收等阶段。经研究，本项目建设期从年月至年月。七投资估算及融资项目总投资万元，资金来源为财政拨款......”。