1、“.....二建议建议在本项目可行性研究报告同时，深入研究本项目环境影响，并交由专业环保设计单位编制完整建设项目环境影响报告书或报告表，对本建设项目对环境可能造成影响进行深入分析论证，并提交有关部门审批。第十章建设投资估算及资金筹措资金概算依据估算原则投资估算适度从紧，但不遗漏，不搞钓鱼工程。功能齐全，与周边建筑物及配套设施相互协调，满足使用年限需求。估算依据根据国家发改委建设部建设项目评价方法与参数第三版对可研究报告编制要求，按照项目业主单位提供规化范围中工程规模和内容，结合工程现有实际情况编制投资估算。该投资估算采用年浙江省建筑工程工程量清单单价规范，年浙江省建设工程工程量清单计价定额及配套文件。材料价格采用年月浙江省工程造价信息中杭州市材料价格进行估算。项目建设用地费用包括土地征用费用土地补偿费用土地收购费用农转非社会保障费用拆迁补偿费用及其他相关费用......”。

2、“.....与项目建设相关费用取费建设单位管理费用按财政部基本建设财务管理规定财建号计取工程前期咨询费按杭州市物价局规定计取环境影响咨询评估费按国家发展计划委员会文件计价格号计取④工程勘察设计费工程勘察设计收费管理规定计价格号计取施工图审查费按勘察设计费计取工程招标代理费用按国家发改委招标代理服务收费管理暂行办法计价格号计取工程量清单及控制价编制费用按工程造价咨询服务收费标准规定计算工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计取。预备费按建安工程费用计取。投资估算本项目建设投资约万元，其中第部分工程费用万元，占总投资，第二部分工程其他费用万元，占总投资，第三部分预备费万元，占总投资万元......”。

3、“.....铁路金华千岛湖铁路直达站，经金华中转可与浙赣线连接。航空距杭州萧山国际机场公里，距衢州机场公里。建筑施工条件电力属金华电网，全县有以上变电所座，座，另有变电所正在建设中，供电系统可靠率，电压合格率，达到国家电力流供电企业考核标准。给排水县镇日供水能力万吨。项目建设地近邻水厂，用水不受限制。排水采用雨污分流制，污水经处理达标后进入城市排水管网。交通条件项目建设地点位于小区三区东侧，小区外除原有道路，还有新开通不久南景路，交通便捷。地质条件县位于东经，北纬之间。本地段地质条件较好，以红砂岩为主......”。

4、“.....第四章需求分析与政策保障需求趋势从当前城镇化发展趋势来看，随着人口向城镇集聚，也包括既有农村重点集聚，他们在国家城镇化发展过程中，逐步从传统农业型转化为城镇型这些居民，亟需个施展个人才华舞台，以创业来解决就业问题，这是个需求总发展趋势。该县是国家级风景区，具有丰富渔业资源林业资源矿产资源和水资源，急需让这些优势资源进行转换。政策保障依据县农贸市场建设标准，为改善和提升该县农贸市场购物环境和管理水平，规范市场秩序，繁荣市场经济，确保农副产品市场供应和人民群众消费安全急需在小区建设农贸市场。农贸市场建设工作是项惠民利民工程，是加快创建卫生城市紧迫要求，是事关人民群众切身利益项重要工作。农贸市场建设应满足城市规划要求，并遵循划行归市，合理布局有利经营，方便购买使用美观，便于清洁经济适应，明亮卫生原则......”。

5、“.....占地万平方米，按三星标准进行设计施工，各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食水果等农副产品总投资及资平建设内容与规模建设方案节能工程进度和项目管理建设项目招投标环境影响及评价投资估算及资金筹措社会效益综合评价等。主要编制依据投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版商店建筑设计规范城市居住区规划设计规范农贸市场建设标准业主提供区域及园区社会经济人口环境土地自然条件等基础性资料本项目适用国家及地方标准规范法规等项目其他有关资料。可行性研究主要结论项目建设必要性农贸市场是县新小区拆迁安置需要，是满足小区居民生活需要，是繁荣县商贸流通需要，是解决就业问题需要，是促进农民收入需要。建设内容及规模建农贸市场位于镇城西地块，占地万平方米......”。

6、“.....各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食水果等农副产品。工期安排根据项目规模和前期工作情况，工程建设期初步定为年，具体安排为年月至年月底以前，完成可行性研究完成施工图设计和工程招投标建设资金筹集等前期准备工作。年月至年月底期间完成工程建设，同步完成配套道路管网工程。年月，进行工程验收并投入使用。主要技术经济指标序号项目名称建设规模单位指标投资金额万元占总投资比例工程费用场地平整工程元建筑工程附属工程设备变电设备台万元台计环保设施消防设施工程建设其他费用预备费建设总投资资金筹措与来源政府自筹建设期自年月年月，共月项目建设投资与资金来源项目建设投资本项目建设投资约万元，其中第部分工程费用万元，占总投资，第二部分工程其他费用万元，占总投资，第三部分预备费万元，占总投资万元。资金来源农贸市场项目总投资万元，资金来源由县政府自筹......”。

7、“.....主要用于小区及周边区块菜场配套。该工程占地万平方米，投资万元，按三星标准进行设计施工，各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食水果等农副产品。工程预计月份竣工并投入使用，届时，将极大方便小区业主及周边群众日常生活。项目建设十分必要切可行。第二章建设背景及重要性项目建设背景改革开放多年来，县镇在各级党委政府领导下，各项事业得到长足发展，居民物质生活水平有了很大提高，经济实力不断增强，为统筹经济发展，全面建设小康社会做出了积极贡献。农贸市场是保障性住房小区配套工程，主要用于小区及周边区块菜场配套。随着二期建设完成和大量居民入住，以及人口不断增加，附近只有位于开发区南山大街南苑农贸市场，距该小区有段距离。由于南苑菜市场交易品种混杂，交易量日益增加，人流物流信息流流通不畅，给及附近居民生活上带来了很多不便。随着周边经济日益发展和人口不断增长，商品流通速度加快，人流量增加......”。

8、“.....现有南苑农贸市场场地已经远远满足不了经济发展和商品交易需求，以街为市趋势已有所上升，市场拥挤，导致了脏乱差现象，管理部门力量不足力不从心矛盾日益突出，也以满足不了镇城西区块服务功能提升需要和发展，也远远满足不了日益增长人口和经济需求以及消费需求。项目建设必要性该项目建设是满足社区和周边人民生活需要农贸市场是个与千家万户生活息息相关，不可或缺购物场所，同时是农副产品流通重要载体，他是与我国现阶段经济发展水平群众消费习惯不同层次消费阶层等客观实际相适应种流通业态。农贸市场是个地区窗口形象，它与其他商品市场样作为生产者与经营商乃至最终消费者之间纽带，作为城市居民菜篮子商品供应主要场所和农产品流通主要渠道，与人民群众生活质量密切相关，同时也是进步改善民生，解决当地老百姓买菜难项民心工程惠民工程德政工程意义深远责任重大。农贸市场建设是县委县政府贯彻落实党十七大精神......”。

9、“.....这工程建成，将使镇社区及附近居民买菜难问题得到有效缓解。所以对该项目进行建设十分必要。该项目建设是繁荣县商贸流通需要县是农业大县，农产品资源比较丰富，为了让山区农产品能够走出去，新建农贸市场将为之提供个良好交易平台，同时，将吸引更多客商来此投资兴业，不断繁荣县商贸流通领域。该项目建设是解决县就业问题需要农贸市场将提供若干摊位和门面，为此将提供许多就业机会，这也正符合中央通过创业来带动就业号召。方面随着县工业化城镇化推进，许多农业劳动力将涌入城镇另方面城镇待业人员也急需寻找就业门路。因此该项目建设是解决县就业问题需要。该项目建设是发展农村经济，促进农民增收有效途径县是农业大县，农产品是农村新经济增长点。项目拟通过建设标准化农产品贸易，为农民生产农产品交易提供产地和信息服务，可以使农民获得更多生产利润，增加农民收入......”。