1、“.....作风过硬市场安全保卫队伍积极配合公安部门及时发现问题，消除市场内可能发生隐患。第十章投资估算和资金筹措投资估算估算依据建筑工程根据项目建设内容和工程量，按照地区建筑工程单位估算指标综合定额和市场建设场址地质情况等进行测算主要设备价格以生产企业报价为依据，并参考市场现行价格进行估算设施安装费根据相关行业规定，并结合实际发生比例确定土地征购费根据地区土地管理局地价综字号文件精神，企业用地土地级使用权为元平方米，即出让金为亩供电费元千伏安勘察设计费按直接工程费计取建设单位管理费按直接工程费计取办公用品购臵费估列万元预备费包括基本预备费和价差预备费，基本预备费按直接工程费和间接工程费计取，价差预备费根据维吾尔省计划委员会转发国家计委关于加强对基本建设大中型项目中价差预备费管理有关问题通知通知新计设标号文件精神不再计取。固定资产投资估算项目固定资产投资为万元......”。

2、“.....固定资产投资分年投入。建设期第年，主要建设内容为场地平整主干道路完成土建主体工程果蔬交易大棚建设设备定货等。安排使用投资为万元，占固定资产投资。建设期第二年，主要建设内容为完成建筑物装饰设备安装室外给排水供热供电管线植树种草等。安排使用投资为万元，占固定资产投资。建设期第三年完成总体规划中剩余工程内容。资金筹措项目固定资产投资万元，其中企业自筹解决万元，申请银行贷款万元，申请国家财政补助万元。第十章财务效益评价概述该项目建设期共年，项目经营期年，贷款偿还期年，投资回收期所得税前年，所得税后年，根据全部投资测算，财务净现值万元，财务内部收益率为，产品销售收入合计万元，财务效益分析以上述方案为主体，对项目整体经济状况进行效益分析。评价依据和基本参数确定评价依据根据国家发展计划委员会和建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版及国家有关文件规定和要求......”。

3、“.....基本参数和数据租金根据项目本身特点并参考现有各类交易市场租金水平，营业用房按元平方米日，住宿元平方米日，零售店铺元平方米日，批发店铺元平方米日，零售大棚元平方米日，批发大棚元平方米日，保鲜库元平方米日，仓储库元平方米日，工商税务银行元平方米日计算财务基准收益率财务效益分析中财务基准收益率取定为实施进度项目建设期为年，营业第年达产摊位出租率，因项目达产期和收益期较长，计算期确定为年，经营期为年。基准年定为工程开工第年年。劳动定员及工资总额项目合同制劳动总定员为人，其中管理人员人，占，员工和长年雇用临到万吨，地区林果业种植面积万亩，总产超过万吨。年，县农业产业结构调整力度进步加大，林果产量会进步增长，瓜果蔬菜等经济作物及订单农业进步盘活，为市场开发创造了极有利条件。交通便利，乡紧邻国道，公路从其境内穿过，是三地州交通枢纽，地缘条件十分优越......”。

4、“.....乡经商人口众多，这为该项目建成投产后能提供更多商机。可行性研究报告主要结论主要研究结论本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及产业政策，对该乡县地区及相邻各县乡镇经济和社会发展来说是急需，从地缘条件来看是优越项目建设通过规划合理，起点高规模大服务配套管理规范建设方式，将促进当地农牧民产业化快速发展。项目建设市场广泛，拥有当地农村和相邻县及地区市场，对促进当地农业产品销售商品流通起到很大作用。项目建设可优化产业结构，促进农村经济协调发展起到重要作用。入世后，我国首先面临冲击是农业。除大宗农产品外，大部分农产品将逐渐取消进口数量限制，实现单关税，逐步扩大对小麦玉米棉花等大宗农产品进入中国市场准入量，而我国农产品市场以及农业将是个严峻挑战，提高农业市场化水平就显得十分必要了。县乡农副产品综合交易市场建成后，对提高农牧民收入，大量增加就业岗位......”。

5、“.....都将起到明显推动作用。在此建市场具有显著经济和社会效益，市场地理位臵合理，基础设施良好建设条件优越，经济效益可观，具有充分必要性和可行性。第二章市场分析我国农副产品市场体系发展方针农副产品批发零售市场设施是具有公益性国民经济基础设施。它建设方面关系到农民增收和农村稳定，另方面关系到城市供应和人民身体健康。在国民经济和社会发展中有重要地位。而按农产品流通设施建设特点，完全可依靠商业性投资和企业自有资金发展具有定难度，特别是在目前农产品流通设施严重滞后情况下，需要国家给予定政策扶持和资金投入。关于我国农副产品市场发展方向，最近国家确立建设目标建设原则和发展重点如下建设目标。增加投入，加快农产品流通设施建设步伐，从总论项目概述项目名称县乡农副产品综合贸易市场项目法人县市场开发建设服务中心项目负责人条件来冷藏保鲜设施，总建筑面积平方米......”。

6、“.....交易市场实行次规划分两期实施，前后年。第期年月到年月，形成规划和氛围，取得效益后再进行第二期建设，建设期为年开始实施。资金来源项目总投资万元，资金来源为企业自筹解决万元，申请银行贷款万元，申请国家补助万元。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设背景随着农产品流通体制改革深入和菜篮子工程实施，在各级政府政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合农产品市场体系，初步形成了全国大流通格局。但目前，我区农产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展需要，主要表现在现有市场过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统规划，功能不完善，加之没有很好管理服务体系，农产品储藏加工运销能力严重不足，农产品流通中介组织发展滞后，流通组织化程度较低......”。

7、“.....县乡建设农副产品综合交易市场有利于调整地区农业产业结构，特别有利于促进该乡农业产业结构调整优化，并带动邻近四个乡镇及全县农业产业结构优化升级，解决农产品卖难问题，增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通效率，有利于扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应，加快县脱贫致富步伐。项目提出县是农业大县，属欠发达地区，是国家级贫困县。乡位于该县北部，省道叶麦公路从县境内穿过，距国道不足公里，是和三地交汇处，系交通要道，具有明显地缘优势，也是两省三地州人流物流重要集散地，在地区占有许多明显地缘优势，尤其是年以来，货流辐射和聚散功能日益显现，发展建设综合性农产品交易市场优势明显。对发展自身农村经济和带动周围各县乡镇整体发展具有特殊现实意义。市场发展前景广阔，随着市场经济发展商品流通高层非常活跃。目前，该县已有县城生产资料市场及综合交易市场，并呈现出良好发展趋势......”。

8、“.....涌现了批种植养殖，加工，销售贩运专业户，推动了各种不同经济成份兴起和发展，加快了农业产业化进程。同时，随着农副产品不断增多和丰富，以及市场需求量增大，这些市场远远满足不了市场供需平衡，急需在产品丰富，辐射面广乡镇建设综合交易市场。近年，该县把发展各具特色专业市场作为带动当地农业产业化建设和经济发展龙头，积极倡导建立个专业市场，带动些相关行业发展，培育个支柱产业，形成个区域经济带，将城市和乡村市场更紧密地联系在起。希望通过市场体系流通体系和信息服务体系有力支撑，增强商品输出和有效供给能力，将农村经济引向市场，使农业生产纳入以市场为导向，以提高经济效益为中心发展轨道。按照地区十五计划发展目标，加快发展三个经济区中，又把县作为个重点，努力将县发展成为两省三地重要商品集散地和优质农产品生产基地。大力培育主导产业，加强产业优化。目前，县乡基础条件较好......”。

9、“.....人流物流和资金流量非常大。但是随着市场覆盖面迅速扩大，成交量不断增加，使这自发形成市场已远远不能适应市场需求。因此，扩大市场容量，完善市场硬件和提高市场服务功能亟待解决。可行性研究依据及范围编制依据加强引导搞好规划提高农产品流通设施建设水平国家计委经贸流通司司长尹淑琴年月日在全国流通设施建设规划座谈会上讲话省计委关于编制我区农产品流通设施建设规划紧急通知地区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要农业项目经济评价实用手册年第二版县就项目编制可行性研究报告与咨询公司签订委托合同。研究工作范围根据国家对基本建设项目可行性研究内容和深度要求，重点研究以下内容分析研究项目产业政策，市场导向，投资环境和可行性项目建设资源环境，社会和实施配套条件确定项目建设内容，建设规模和实施方案估算项目建设投资和安排资金作用计划计算和评价项目经济效益。项目建设必要性符合国家产业政策应对加入挑战......”。