1、“.....按照国家有关规定为免税项目。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目运行成本主要包括良种肥料病虫害防治水电消耗工资福利折旧摊销资金占用费及其他费用，其单位产品成本约为元亩。见附表单位产品生产成本估算表。项目总成本估算本项目产品年均总成本为万元，固定成本为万元，可变成本为万元，详见附表总成本费用估算表。经营成本估算原辅材料燃料动力原辅材料第九章财务评价项目运营主要费用为优质种苗肥料药品等，达产年年需要费用万元。燃料动力本项目主要消耗电力消耗，用水主要为灌溉用水电及员工生活用水，费用合计万元。工资及附加项目年工资及福利费万元。修理费按照折旧费计算，年需修理费万元。其他费用其他费用为销售费其它管理费等。按有关规定及本项目情况或参照同行业估算，预计年需该项费用为万元。经营成本达产后年需经营成本万元......”。

2、“.....财务效益分析盈利能力分析投资利润率生产期内年平均利润总额投资额税后动态投资回收期年含建设期税后财务净现值万元税后财务内部收益率第九章财务评价项目平均净利润万元。银行贷款清偿能力分析本项目无银行贷款，因此不做此项分析。不确定性分析盈亏平衡分析本项目正常年以生产能力利用率表示，计算公式如下盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加该项目生产能力达到设计能力，企业即可保本。敏感性分析项目在实施经营过程中，可能影响效益主要因素有销售收入经营成本建安投资等，分析计算在上述因素变化时，对全部投资内部收益率影响程度，寻找敏感性因素，以尽力避开风险。详见表税后内部收益率图财务敏感性分析图......”。

3、“.....投资回收期低于行业基准值，投资利润率超过户为基本运作模式，建立种植技术培训基地示范定向销售收购等方式，提升蔬菜和水果种植技术。本项目建成后，可直接带动农户户，间接带动农户户。通过种植和收购加工，使当地广大果农增加收入。该项目能适当提高水果产量和品质，发展壮大新基地，从而提高销售价格，促进种植结构调整。该项目建设前，当地农民人均收入元，户均收入元项目建设后，农民人均收入元，增加元，户均收入元，增加元。同时由于拉长了产业链条，又能带动第章总论种植业运输业服务业同步发展。制约因素及解决方案资金短缺是本项目实施过程中存在最大问题。建设现代化水果种植基地，需要较大资金投入，解决方案是将本项目列入年农业综合开发产业化经营财政补助项目，取得政府和相关部门指导和扶持，尽快批准项目可行性研究报告，争取省级政府和市级政府支持，以解决项目实施中资金短缺问题......”。

4、“.....尤其是有利于三农问题解决，是国家重点扶持产业之。本项目实施后，解决了产业园种植作物灌溉用水问题，保证了蔬菜和水果品质，有利于使蔬菜和水果种植向规模化优质化高效化产业化方向发展。本项目技术可靠，工艺成熟。其经济效益生态效益和社会效益均佳，抗风险能力强。建议核准实施。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况项目区概况金台区是宝鸡市三个市辖区之，以境内元末道教建筑群金台观而得名，总面总论项目概况项目基本情况可行性研究报告编制依据业体系，金河科技工业园被确定为全省首批重点扶持个工业园区之，民营企业东岭集团连续七年跻身中国企业强。商贸特色鲜明。区内拥有商贸机电建材葡萄水果等大型交易市场个，是陕甘川宁毗邻地区物流贸易中心，也是全市最大农副产品机电建材煤炭配送集散地，社会消费品零售总额增速多年来名列宝鸡市首位......”。

5、“.....相继建成了冠森建材城国艺家居生活馆惠邻购物中心等批大型商贸设施，启动实施了恒源大酒店陈仓五洲商厦等批重点三产项目，台湾润泰集团上海红星美凯龙等国际知名企业相继入驻。农业前景广阔。形成了菜奶果三大主导产业，建成了陵原观光农业区六川河生态农业区两个农业示范区，先后建成了马家原杨家槽等个省级村品示范村，培育壮大了得力康乳业美林观光园等批省级重点产业化龙头企业，农业和农村经济稳步发展。东岭村进农业基础设施落后，先天条件差等难题，为当地种植农业提供了良好环境。同时为农业创收农民增收，保护农业生态环境和对无公害食品开发及人们身体健康起到积极作用。可行性研究报告编制依据农业部关于印发全国农业和农村发展第十二个五年规划年农计发号国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第号......”。

6、“.....综合评价项目建设必要性种植农业是宝鸡市农业支柱产业之，也是发展农村经济主导产业。只有占领水果市场高份额，农业才能实现高效益，才能适应农业产业结构战略性调整和发展高效农业需要。通过该项目建设，方面可以解决产业园内蔬菜大棚基础设施建设问题另方面可以解决整个园区种植作物灌溉用水问题，既能增加土壤周年有效含水量，又能提高产业园作物品质......”。

7、“.....现发布年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南关于印发国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲通知陕西省财政厅关于下达年省级农业综合开发产业化项目资金控制指标及印发年陕西省省级农业综合开发产业化经营项目申报指南通知陕财办农发号陕西省国民经济和社会发展十二五规划纲要第章总论宝鸡市国民经济和社会发展第十二五个年规划宝鸡市十二五农业发展规划年国家其他有关法律法规规定章程建设项目经济评价方法与参数第三版项目单位提供其他资料。综合评价项目建设必要性种植农业是宝鸡市农业支柱产业之，也是发展农村经济主导产业。只有占领水果市场高份额，农业才能实现高效益，才能适应农业产业结构战略性调整和发展高效农业需要。通过该项目建设，方面可以解决产业园内蔬菜大棚基础设施建设问题另方面可以解决整个园区种植作物灌溉用水问题，既能增加土壤周年有效含水量......”。

8、“.....增加产量最重要是可以解决当地农民农业基础设施落后，先天条件差等难题，为当地种植农业提供了良好环境。同时为农业创收农民增收，保护农业生态环境和对无公害食品开发及人们身体健康也起到积极作用。使宝鸡市金台区陵原村无公害蔬菜和金优号葡萄产品真正成为天然绿色无公害食品，有利于蔬菜水果产业兴旺，农民增收。本项目建成后，通过生产基地提供大棚蔬菜和水果种植技术优良品种果树，既可以保证蔬菜水果品质，又有利于金台区蔬菜和水果种植向规模化优质化高效化产业化方向发展。第章总论项目建设可行性本项目符合国家产业政策和农业农村发展规划要求，尤其是有利于三农问题解决，是国家重点扶持产业之。本项目实施为宝鸡市金台区农业丰收打下了坚实基础，以此形成产供销体化完整产业链，将带动方农民走上致富道路。本项目建设单位是宝鸡市金台区财政局，金台区财政局在近几年农业产业化经营方面有非常丰富经验......”。

9、“.....具备建设条件。因此，项目实施是可行。风险评估本项目技术可靠，工艺成熟。其经济效益生态效益和社会效益均佳，抗风险能力强。带动作用本项目以政府基地户为基本运作模式，建立种植技术培训基地示范定向销售收购等方式，提升蔬菜和水果种植技术。本项目建成后，可直接带动农户户，间接带动农户户。通过种植和收购加工，使当地广大果农增加收入。该项目能适当提高水果产量和品质，发展壮大新基地，从而提高销售价格，促进种植结构调整。该项目建设前，当地农民人均收入元，户均收入元项目建设后，农民人均收入元，增加元，户均收入元，增加元。同时由于拉长了产业链条，又能带动第章总论种植业运输业服务业同步发展。制约因素及解决方案资金短缺是本项目实施过程中存在最大问题。建设现代化水果种植基地，需要较大资金投入，解决方案是将本项目列入年农业综合开发产业化经营财政补助项目，取得政府和相关部门指导和扶持......”。