1、“.....通过不确定性分析，测算出。项目抗风险能力强，对市场波动有较强适应性，只要加强市场内部管理提高服务质量和商铺出租率，降低成本和原料进价，贯彻薄利多销原则把销量与收入做上去，风险是完全可以避免。因此本项目通过以上财务评价可以看出项目辐射带动面广，项目建成后能为奇台县广大农牧民提供个设施先进，管理规范，服务周到农副产品交易物流平台。项目内部收益率高，清偿能力强，有较好抗风险能力，对环境污染小，并且通过农副产品市场与物流中心建设可进步带动促进当地社会与经济快速全面协调发展。因此本项目具有较好经济效益社会效益和生态效益。是完全可行。财务分析结论从上述财务评价看。项目具有很好盈利能力清偿能力，并具有定抗风险能力，因此项目财务效益评价是可行。第十二章效益评估及风险防范项目经济和社会效果评价经济效果该项目建成后，市场运行正常年淡季运行负荷人，旺季每街负荷人，可设立交易摊位个至个......”。

2、“.....采取将摊位经营权统直接租赁给优质经营户并由公司统管理模式进行市场运作。市场改造升级后，年交易额将由目前不足万元，达到万元以上，通过收取场地摊位商铺门面房租金，每年可为镇公司创造经济收入万元，除去运行成本可实现年利润以上万元。经济效益良好。社会效果该市场投入运行后，是为政府支柱产业发展奠定资源配臵基础，为广大人民群众开辟财源提供了良好交易场所，实现市场对资源配臵作用，二是彻底改变镇长期以路为市，露天经营状况，彻底消除街面狭窄人员拥挤无法交易现状，保证交易者和人民群众有个良好交易场所。三是随着县县旅游兴起和中心小集镇基础改善，投资硬环境进步好转，可以吸引外地客商投资镇农贸市场建设，为今后做大做强批发交易市场打下良好基础。四是通过交易场将有力促进商品流通信息传输，将给农户各种农副产品土特产品交易带来无穷商机，从而带动地方区域特色经济发展和促进农民增收......”。

3、“.....提高市场竞争力。五是随着小集镇各种专业批发零售市场建立和完善，市场交易行为规范，将有力推进农业产业化进程，拉动和刺激消费，推动当地农民致富奔小康，建设社会主义新农村。主要风险及应对措施主要风险市场风险主要指项目市场需求预测不确定性带来风险，市场风险是本项目面临最大风险，是项目成败关键。本项目市场风险主要有两个方面行业内竞争和行业间竞争。县县距离自治区首府乌鲁木齐不到公里，高速公路相通，乌昌地区农产品批发市场大型超市分布密集其中有部分市场具备很强竞争力，辐射范围大，自采能力强大，市场竞争已相当激烈，有可能读本项目带来冲击，存在定风险。由于完善等产品流通网络为农牧业现代提供有效支撑。当地旅游业迅速崛起，为市场扩建提出了现实要求。县县镇过去曾是唐代都护府所在地，至今已拥有几千年文化历史，是个有着悠久文化历史和深刻文化底蕴旅游小城镇。随着旅游业升温和故城西大寺保护性开发......”。

4、“.....每年考古观光旅游人数达到万人次，旅游收入亿元。随着旅游人数成倍增长，给镇带来了巨大人流物流资源，促使市场消费大幅提升，政府深入挖掘历史文化，每年兴办文化艺术节，并积极引导群众依靠自己双手发展二三产业，组织当地农民制作精致漂亮旅游纪念品，大发旅游财，目前，县县开发研制旅游纪念品共有大类个品种，全县从事旅游手工艺品制作人员达到人，人均创收元，旅游纪念品年产值达到万元。因此，在做好农副产品批发交易基础上，开发旅游纪念品集中交易，已经成为当地项朝阳产业。使广大农牧民增收渠道不断拓宽，悠久小镇开始向精品旅游小城镇转变。项目建设必要性原有农贸市场现状分析镇公司原有农贸市场始建于年，位于公司闲臵大院内，占地面积约平方米，入场交易经营户不到户。是在对当年基层公司改制过程中，有公司和下岗职工自发组织兴办起来小型农贸市场，虽然在定程度上为当地农民产品交易发挥了好作用......”。

5、“.....存在进出通道设臵不合理摊位建设简陋废弃物处理等环保设施不健全管线安装混乱交易设施缺乏脏乱差等等问题，市场面积小，市场内较为拥挤，且人车混杂，消防安全设备不完善，存在定安全隐患。市场化程度低，随意性强，集市规模小，经济辐射范围不大，市场交易水平不够活跃，多数农副产品市场还处于小集散市水平，只能在狭小范围内起到互通有无调剂余缺作用，与当地经济发展和产品产销需求不相适应。镇现有农贸市场实拍图片如下现有菜市场外部环境图现有市场内部环境从镇农贸市场现状所反映出问题来看，农贸市场作为城市商业最低总论项目概述项目名称县县镇农副产品综合交易市场改造升级项目项目法人县县公司合作社项目负责人宋天仁向型农业，即以科学技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，提高农副产品附加值，加快二三产业发展，提高农村综合生产能力，实现产量农业向效益农业转变......”。

6、“.....通过市场把生产和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜活畜及畜产品生产和流通，市场可以及时把农户产品推销出去，把农户需要生产资料运进来，满足农业产业化生产所需社会化服务，同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人员就业提供了机会。本项目对振兴县域经济，发展新兴产业有着积极地促进作用。镇距离县县城公里，距离都护府遗址和西大寺公里，距离准东五彩湾煤电煤化工产业园公里，周边还有新疆兵团农六师团等团场，辐射人口在五万左右。近几年来，县县围绕着力打造宜居宜游西部最佳精品小城，为准东五彩湾煤电煤化工大企业大集团建设生活基地创造优美便利舒适生活。近年来，公司在上级社工作安排部署和当地党委政府领导支持下，积极参与社会主义新农村建设和农村现代流通网络建设，年，在镇党委政府上级公司支持下，在公司大院内办起了镇供销农贸批发交易市场......”。

7、“.....尽管市场规模不大，设施滞后，但由于地理位臵优越，交易活动活跃，助农增收效果明显，该市场已经成为镇及周边乡村农副产品农资商品工业消费品重要集散地。在带动镇农村水产养殖禽畜养殖农作物种植农产品综合经营中发挥了积极作用，呈现出旺盛发展势头。由于公司组织服务体系健全经营业绩突出，为农服务效果明显，特别是在利用公司闲臵大院，改造兴办农副产品交易市场，开辟了新发展空间和经营领域，在基层公司改革创新方面树做出了积极探索，实现了良好效益，公司根据自治区公司百强基层社建设标准，经过严格考核验收，连续两年被认定为公司系统经济强社和优秀示范社。第三章项目背景及建设必要性项目背景随着农产品流通体制改革深入和菜篮子工程实施，在各级政府政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合农产品市场体系......”。

8、“.....但目前，我区农产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展需要，主要表现在现有市场过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统规划，功能不完善，加之没有很好管理服务体系，农产品储藏加工运销能力严重不足，农产品流通中介组织发展滞后，流通组织化程度较低，这些因素制约了市场发展和农产品流通。县县镇县实施农副产品综合交易市场改造升级，有利于调整当地地区农业产业结构，特别有利于促进该乡农业产业结构调整优化，并带动邻近四个乡镇及全县农业产业结构优化升级，解销，为当地农业农村经济发展和农民增收致富做出了突出贡献。在为当地三农提供综合服务过程中，公司自身也得到了长足发展，经济势力不断增强，年社有资产总额万元，固定资产万元，流动资产万元，所有者权益万元，销售收入万元，实现净利润万元，现有职工人。近年来，公司在上级社工作安排部署和当地党委政府领导支持下......”。

9、“.....年，在镇党委政府上级公司支持下，在公司大院内办起了镇供销农贸批发交易市场。带组织农民开展特色水产特色禽蛋畜农产品批发交易。尽管市场规模不大，设施滞后，但由于地理位臵优越，交易活动活跃，助农增收效果明显，该市场已经成为镇及周边乡村农副产品农资商品工业消费品重要集散地。在带动镇农村水产养殖禽畜养殖农作物种植农产品综合经营中发挥了积极作用，呈现出旺盛发展势头。由于公司组织服务体系健全经营业绩突出，为农服务效果明显，特别是在利用公司闲臵大院，改造兴办农副产品交易市场，开辟了新发展空间和经营领域，在基层公司改革创新方面树做出了积极探索，实现了良好效益，公司根据自治区公司百强基层社建设标准，经过严格考核验收，连续两年被认定为公司系统经济强社和优秀示范社。第三章项目背景及建设必要性项目背景随着农产品流通体制改革深入和菜篮子工程实施......”。