1、“.....卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力。第十条合同生效本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方签字买方签字年月日年月日手手房的购房合同范本篇甲方乙方鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁,根据甲方与所签署的拆迁补偿协议,甲方将获得位于的房屋作为补偿,但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中套,面积,位于经过友好协商,根据我国民法通则房屋买卖管理条例等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积,价款。付款方式。付款时间。根据甲方与乙方签订的拆迁补偿协议,该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时,甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续,否则甲方应支付给乙方违约金万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用,该费用包括但不限于诉讼费财产保全费用等,以及缴纳的房产部门的税费该房屋交付使用时......”。

2、“.....如甲方不予协助办理,该甲方应支付给乙方违约金万元整。如乙方不能按时支付价款,则甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付违约金万元,并赔偿因此给甲方造成的损失。如甲方违约,拒绝将该房屋卖给乙方,则甲方应该支付违约金万元,并赔偿因此给乙方造成的损失,该损失包括因甲方违约,乙方重新购买房子的,相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。待甲方的拆迁房屋建成后,甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议,将房屋的地址,面积进行详细约定,该约定具有与本协议相同的法律效力。本协议式份,自甲乙双方签字之日起生效,份协议具有相同的法律效力。甲方乙方年月日年月日租房合同房屋出租合同房屋转租合同购房合同售房合同商品房买卖合同手房交易合同装修合同建房合同。二手手房的购房合同篇。第条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项该房地产没有租约该房地产之上存有租约......”。

3、“.....第条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第条转让价款该房地产转让总价款为人民币小写元。第条税费承担双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的切可能产生的税费。买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。第条付款方式买方于年月日前次性付清全部房款。第条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之支付违约金,合同继续履行。第十条房地产交付卖方应当于年月日将该房地产交付买方......”。

4、“.....记录水电气表的读数,并办理交接手续交付该房地产钥匙第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金,合同继续履行。第十条附随债务的处理第十条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十条其他违约责任任何方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人......”。

5、“.....第十条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。第条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任。终止合同,甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金,合同继续履行。第条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起......”。

6、“.....如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的赔偿乙方损失。第条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证......”。

7、“.....由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。甲乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。第十条本合同经甲乙双方签字经公证指涉外房屋买卖之日起生效。第条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项该房地产没有租约该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第条转让价款该房地产转让总价款为人民币小写元。第条税费承担双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的切可能产生的税费。买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同......”。

8、“.....但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。第条付款方式买方于年月日前次性付清全部房款。第条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之支付违约金,合同继续履行。第十条房地产交付卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行下列手续买卖双方共同对该房地产及附属设施设备装饰装修相关物品等事项进行验收,记录水电气表的读数,并办理交接手续交付该房地产钥匙第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金,合同继续履行。第十条附随债务的处理第十条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内......”。

9、“.....第十条其他违约责任任何方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另方提供证明。第十条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。第十条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。第十条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决向委员会申请向房产所在地人民法院起诉。第十条合同数量及持有本合同式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力......”。