1、“.....甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏不淹通户内上水下水照明电和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理,由甲方出资并组织施工,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由方承担所有权属方。第条租赁双方的变更第方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求......”。

2、“.....负责赔偿元。第条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。,除仍应补交欠租外,并按租金的,以天数计算向甲方交付违约金。,乙方有权拒付。,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第条免责条件,甲乙双方互不承担责任。,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租实际使用时间计算,多退少补。第条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜......”。

3、“.....签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同式份,其中正本份,甲乙方各执份副本份,送市房管局工商局备案。出租方盖章承租方盖章法定代表人签名法定代表人签名委托代理人签名委托代理人签名合同有效期限至年月日住宅房屋租赁合同书篇出租方签章身份证号码承租方签章身份证号码根据中华人民共和国经济合同法城市房地产管理法及城市公有房屋管理规定和山东省城市房地产交易管理条例,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商致,签订本合同。第条房屋位臵所租赁房屋位于。建筑面积平方米,免租金面积平方米。第条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。承租方有下列情形之的,出租方可以单方终止合同,收回房屋,并可索赔损失承租人擅自将房屋转租转让或转借的,或擅自调换的承租人利用承租房屋进行非法活动......”。

4、“.....如承租方逾期不搬迁,出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产,将该房屋另租他人,因此,造成的承租方的损失由承租方自行承担,承租方还应赔偿出租方因此遭受的切经济损失。第条使用性质经营性使用第条租金及交纳期限月租金元,另外,水电暖气费自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全门前包综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付......”。

5、“.....在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿转借他人或擅自调换使用的个月。第十条提前终止合同租赁期间,任何方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案......”。

6、“.....任何方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期日,甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十条其它本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不致的,以补充协议为准。第十条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与第页印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。第十条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十条合同份数本合同连同附件共页,式份,甲乙双方各执份,均具有同等效力......”。

7、“.....为明确甲乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等友好协商,特制订如下条款以供双方遵守第条物业基本情况甲方将自有的位于的房屋,出租给乙方作使用。第条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。甲方在本合同生效后日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施设备情况由双方另行在附件中进行确认。第条租金水电费管理费等交纳期限方式甲乙双方议定租金元月含税价,由乙方在每月日前交纳给甲方。甲方收取租金日内应向乙方提供相应的合格发票。房屋押金元,乙方在本合同生效后支付第期租金时并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。租赁合同到期双方交接完毕后日内,甲方应将押金无息退还乙方......”。

8、“.....甲方户名账号开户行第条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮,做到不漏不淹通户内上水下水照明电和门窗完好,以保障乙方正常使用。甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施设备由乙方负责维修保养。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物增添物可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。第页第条产权保证,应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第方的纠纷导致房屋被拍卖查封扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时......”。

9、“.....第条违约责任甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应按照日租金的以天数计向乙方支付违约金。逾期日以上含交付房屋的,乙方有权立即解除合同,要求甲方退还已预收的租金押金并支付等同于押金数额的违约金。乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的以天数计向甲方交付违约金,直至付清为止。,应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。第条违约责任,负责赔偿元。,负责偿付违约金元。或未按要求修缮出租房屋的,负责偿付违约金元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时......”。