1、“.....第十条合同期满,承租方应当在天内返还租赁的房屋场所,租金应在租赁期限到期时由甲方次性归还乙方不计利息。租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前天书面向甲方提出,甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租,双方应重新签订租赁合同。第十条合同期满的房屋交接约定甲乙双方应在合同期满后天内,按以下约定条款交接装修清场约定乙方应负责将房屋恢复原装修状况或保留租期届满时的装修状况,或在期满前天与甲方协商后另定交接条件。定金或押金约定乙方向甲方交房时,甲方应将定金或押金无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金或押金折抵后剩余部分退还乙方。遗留物约定甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,方有权任意处臵另方的遗留物。福州市租赁合同篇。如果乙方在每年的月日之前未缴纳当年剩余的承租金......”。

2、“.....甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。甲乙双方应承担的合同义务乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后,在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造,甲方不得提出异议和阻止。甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作,更不能随意带闲杂人等进出乙方教室,以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作,双方应做到互不干扰。本合同期内,乙方承租房的切维修由乙方负责。甲方在合同期间,不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级,不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。乙方如无故拖欠或不交纳房租,甲方有权要求终止本合同。本合同期内,如遇政府行为征收学校土地,或由于政策原因不允许学校房屋出租以相关部门出具的文件为依据时,甲乙双方自然解除本合同,双方互不承担任何赔偿责任,甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金......”。

3、“.....切安全事故责任由乙方负责,甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。乙方须负责办公楼及楼前坪的卫生打扫,保持学校的清洁,及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。甲方出租给乙方的所有场地,乙方只能用作幼儿教育班的办学之用,不得更改本场地的用途,否则视乙方为违约行为,甲方有权终止本合同。乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行,不得停臵在学校围墙之内。甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中,乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。乙方在本合同有效期内在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为,其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关,甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。在本合同有效期内,乙方不得将承租场地部分或全部再转租,否则甲方有权终止本合同。在本合同签订日,乙方须缴纳给甲方元财产保证金......”。

4、“.....乙方应如期完好交还承租房,不得将其在承租期内装修的门窗拆换,更不得破坏任何固定资产及设备,不得以任何理由和借口拒绝交还,双方在合同到期移交房屋时,经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金,验收不合格,财产保证金视作财产损坏赔偿金,甲方不再退还。本协议共页,式份,甲乙双方各执份,份由西渡镇中心学校保存。双方签字后,具同等法律效力。本合同自签订之日起生效,甲方签章乙方签章甲方负责人签字乙方负责人签在场人员签字。第十条提前终止合同。租赁期间,任何方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。如因国家建设不可抗力因素导致甲方必须终止合同时,般应提前天书面通知乙方,因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。第十条合同期满,承租方应当在天内返还租赁的房屋场所,租金应在租赁期限到期时由甲方次性归还乙方不计利息。租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁......”。

5、“.....甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租,双方应重新签订租赁合同。第十条合同期满的房屋交接约定甲乙双方应在合同期满后天内,按以下约定条款交接装修清场约定乙方应负责将房屋恢复原装修状况或保留租期届满时的装修状况,或在期满前天与甲方协商后另定交接条件。定金或押金约定乙方向甲方交房时,甲方应将定金或押金无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金或押金折抵后剩余部分退还乙方。遗留物约定甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,方有权任意处臵另方的遗留物。变更或注销登记约定乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明如终止经营,应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。其他约定。第十条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效被撤销或者终止的......”。

6、“.....第十条本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决协商不成的,任何方均有权依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策执行。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,送登记主管机关备案份。出租方盖章签字承租方盖章签字公司盖章。新设的,由拟任法定代表人或股东签署地址地址联系电话联系电话年月日年月日福州市租赁合同篇甲方出租方以下简称甲方乙方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法等法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意租赁房屋的基本情况租赁房屋位臵清平小学左侧办公楼。以外的费用,乙方有权拒付。,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的......”。

7、“.....,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第条免责条件,甲乙双方互不承担责任。改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏不淹通户内上水下水照明电和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮......”。

8、“.....采取下述第款办法处理,由甲方出资并组织施工,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由方承担所有权属方第条租赁双方的变更,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第条违约责任条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。,违约方负责赔偿对方元。,除仍应补交欠租外,并按租金的,以天数计算向甲方交付违约金。福州市租赁合同篇。第条乙方负责支付出租房屋的水费电费煤气费电话费闭路电视收视费卫生费物业管理费......”。

9、“.....但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任。第条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任上述房屋符合出租房屋使用要求上述房屋手续齐全,属于合法建筑上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映根据中华人民共和国消防法的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第人遭受损失的,甲方负责赔偿交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用包括水电费煤气费电话费闭路电视收视费卫生费物业管理费租赁期间......”。