1、“.....专业性维护保养按照签订合同的内容周期进行。电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担,并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理,存在事故隐患的电梯严禁投入使用电梯停在非开锁区域时因外界停电电气安全开关动作造成的停机应在机房实施救助。因电梯安全钳动作造成的停机,首先应告诉被困人员在轿厢内不要惊慌,不能擅自拨门外逃,然后断开电梯的总电源,打开电梯停靠处上层的厅门,放下救助扶梯,打开电梯轿顶的安全窗,将被困人员从安全窗就出来。日常检查与保养完工后应做好相应的记录。物业特种设备电梯安全管理制度范本篇电梯是种具有必须危险性的公共交通生产设备,为保证其安全运行,特制订本制度......”。

2、“.....竖立安全第,预防为主的方针。管理人员职责部门班长熟悉国家对特种设备运行的相关法律法规,建立健全相关设备的各项管理制度。定期组织工人进行安全操作学习。电梯维修人员熟悉电梯的运行原理,控制线路。制订电梯的定期维保计划,负责电梯的日常维保和维修工作。确保电梯正常运行。操作人员守则操作人员应参加安全技术培训,持证上岗。每日上下班应做书面交接。物业特种设备电梯安全管理制度篇。电梯维护和检查时必须设立监护人。监护人的职责是采取措施保护检查人员的安全,在经济情况下切断电源,呼救。工作完毕后负责清理场地,不准留下工具零件。监护人可由电梯驾驶人员或日常检查维护人员担任,并保持相互呼应。在轿顶作业应合上检修开关。在轿顶须停车轿长时间保养时应断开轿顶急停开关,严禁脚站在厅门口,脚站在轿顶或轿厢内长时间工作......”。

3、“.....在轿顶做检查或维护时电梯只能做检修运行。在轿顶做检查或维护时电梯只能做检修运行。严禁保养人员拉吊井道电缆线,以防止电缆线被拉断。电梯保养注意事项非保养人元不得擅自进行作业,保养时应谨慎小心。工作完毕后要装回安全罩及挡板,清理工具,不得留工具在设备内。离去前拆除加上的临时线路,电梯检查正常后方可使用。紧急救助措施当有人员被关在电梯轿厢内时,电梯日常检查维护人员应先判断电梯轿厢所在位置,然后实施紧急救助。营救工作必须要有两人协助操作。电梯在开锁区内故障停机,可用角钥匙直接打开厅门后营救被困人员。运行中产生异响任何金属部分有麻电现象。到站后不开门或越过端站继续运行。控制开关失控运行方向与指令方向相反。厅轿门未关严电梯开始启动。每日使用完毕应将电梯停在基站,关掉基站厅外钥匙开关,并确认厅门是否关严......”。

4、“.....而且是在国家特种设备检验部门审验有效期内。安全检验合格证上必须标明审验有效期和维保单位。电梯使用单位必须在轿厢内标示应急电话和管理部门电话。物业特种设备电梯安全管理制度篇。电梯维护和检查时必须设立监护人。监护人的职责是采取措施保护检查人员的安全,在经济情况下切断电源,呼救。工作完毕后负责清理场地,不准留下工具零件。监护人可由电梯驾驶人员或日常检查维护人员担任,并保持相互呼应。在轿顶作业应合上检修开关。在轿顶须停车轿长时间保养时应断开轿顶急停开关,严禁脚站在厅门口,脚站在轿顶或轿厢内长时间工作。严禁开启厅门探身到井道内或在轿顶探身到另井道检查电梯。在轿顶做检查或维护时电梯只能做检修运行。在轿顶做检查或维护时电梯只能做检修运行。严禁保养人员拉吊井道电缆线......”。

5、“.....电梯保养注意事项非保养人元不得擅自进行作业,保养时应谨慎小心。工作完毕后要装回安全罩及挡板,清理工具,不得留工具在设备内。离去前拆除加上的临时线路,电梯检查正常后方可使用。紧急救助措施当有人员被关在电梯轿厢内时,电梯日常检查维护人员应先判断电梯轿厢所在位置,然后实施紧急救助。营救工作必须要有两人协助操作。电梯在开锁区内故障停机,可用角钥匙直接打开厅门后营救被困人员。电梯停在非开锁区域时因外界停电电气安全开关动作造成的停机应在机房实施救助。因电梯安全钳动作造成的停机,首先应告诉被困人员在轿厢内不要惊慌,不能擅自拨门外逃,然后断开电梯的总电源,打开电梯停靠处上层的厅门,放下救助扶梯,打开电梯轿顶的安全窗,将被困人员从安全窗就出来。日常检查与保养完工后应做好相应的记录......”。

6、“.....为保证其安全运行,特制订本制度,相关操作和维修人员务必严格按制度执行,竖立安全第,预防为主的方针。管理人员职责部门班长熟悉国家对特种设备运行的相关法律法规,建立健全相关设备的各项管理制度。定期组织工人进行安全操作学习。电梯维修人员熟悉电梯的运行原理,控制线路。制订电梯的定期维保计划,负责电梯的日常维保和维修工作。确保电梯正常运行。操作人员守则操作人员应参加安全技术培训,持证上岗。每日上下班应做书面交接。物业特种设备电梯安全管理制度篇。物业特种设备电梯安全管理制度范本篇目的和范围目的规范电梯维修保养的行为,及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。范围适用于在用电梯的维修保养。不适用于对电梯的大修与改造工作。电梯的大修是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务......”。

7、“.....但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。电梯的改造是指改变设备受力结构机构传动系统或控制系统,致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。电梯维护保养制度电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。电梯的维护保养分为日常性的维护保养和专业性的维护保养。日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的,具有相应资格证的人员承担,专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录,电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录,并进行存档保管,作为电梯档案的内容。日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写,每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管存档。电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行......”。

8、“.....电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担,并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理,存在事故隐患的电梯严禁投入使用十不准在电梯内打逗蹦跳用手拉门。十不准用打火机烟头和利器烧划伤操纵箱按钮和轿厢。十严禁电梯带病运行,超载运行或装运易燃易爆及液体物品。十不要长时间用手或者身体强行挡住门安全装置。十当电梯突然停梯时,不准用手扒门或用棍棒撬门,企图跳出轿厢而发生危险,应保持冷静,听从司机及管理人员指挥,有秩序地撤离轿厢。十电梯供电电压为,电压波动应在范围内机房温度应在之内。十电梯长期不使用时,应将机房总电源开关断开,使用时必须仔细检查和试运行后方可正式运行......”。

9、“.....电梯管理员和电梯司机必须经过培训,持证上岗。物业公司电梯工检查监督外委工作的执行,其评估结果作为付费和续约凭证。电梯大中维保后,天之内将记录表整理成册存档,长期保存。物业特种设备电梯安全管理制度范本篇电梯机房钥匙使用与保管电梯机房是放置电梯重要设备的场合,只有经过适当培训的持证专业人员和相关人员才能进入电梯正常使用时,电梯机房必须上锁,以防止其他无关人员擅自进入电梯角钥匙使用与保管非持证电梯维修操作人员不得持电梯角钥匙,持证电梯维修操作人员不得将电梯角钥匙随意放置或借于他人使用。电梯维修操作人员佩带的电梯角钥匙必须具有安全警示标志。电梯角钥匙管理由公司专人进行统计发放回收。任何的丢失破损领用更换交接均要由专人进行备案登记。用电梯角钥匙打开电梯厅门前,定要确认电梯所在位置,并用正确的方法操作。打开厅门......”。