1、“.....且涉及的行业以汽车及零配件服装金属加工化工等附加值较低的况，包括用地面积建筑面积土地取得方式等全面摸查全区工业用地。在此思路下，增城区工业产业区块划定规模为，划定规模占建设用地的比例为，其中级控制线划定规模为，级控制线划定规模为。产业用地分类指引在现状用地绩效评估的基础上，结合划定方案和市场主论述工业产业用地管控的有效策略工业经济论文涉及的行业以汽车及零配件服装金属加工化工等附加值较低的制造业加工业为主，整体布局缺乏统规划，用地布局零散破碎。另村级工业园也以低效传统产业为主。工业产业用地管控策略摸清底数......”。

2、“.....保障工业发展底线。根据广州市工业用地实际情况，工业产业区块按级控制线和级控制线两级进行管控，其中级控制线是为保障城市长远发展而确定的工业用地管理线，级控制线是为稳定城市年以上工业用建设用地面积为，占现状工业地块面积的，已开发建设用地单位用地效率普遍不高，单位面积土地利用度也受到产业类型限制，利用度普遍不高。除此之外，近年来除增城经济技术开发区之外，其余镇街工业用地转为他用或限制的问题相对严重......”。

3、“.....支持其发展。工业产业区块用地判断示意图如图所示。规划指标管控规划指标分为用地管控和经济管控，用地管控结合广州市产业用地指南年版，主要从配功能转变型对于用地效益较低，不符合规划结构分布零散的现状工业用地实行功能转型，对区域内个别现状发展较好的企业鼓励其搬迁至保留发展型和工业提升型园区内，以免因大规模改导致优良的工业企业外迁或消亡。而对功能转变型区域应根据市场需求和改造可实施性有刚性管控要素的现状工业用地近期严格控制其规模扩张，远期在有条件的情况下，有计划通过指标腾挪和归并搬迁等方式实现工业功能的退出......”。

4、“.....摘要结合增城区工业产业区块划定工作，为更好促进工业产业发展，在用地方出管控要求，经济管控方面，选取与增城现状产业基础及未来产业导向相关的产业类型，对其投资强度土地产出产值耗能方面提出管控要求。功能转变型对于用地效益较低，不符合规划结构分布零散的现状工业用地实行功能转型，对区域内个别现状发展较好的企业鼓励其搬迁管控，其中级控制线是为保障城市长远发展而确定的工业用地管理线，级控制线是为稳定城市年以上工业用地总规模的工业用地过渡线。论述工业产业用地管控的有效策略工业经济论文。新增用地型结合增城区工业发展布局和区多园扩园等实际情况......”。

5、“.....并在此基础上完善城市服务功能，促进城市升级。控制发展型对涉及到生态保护红线永久基本农田饮用水源保护区等刚性管控要素的现状工业用地近期严格控制其规模扩张，远期在有条件的情况下，有计划通过指标腾挪和归并搬迁等方式实现工业功能的退聚和转型升级。增城区是广州重要的工业大区，近年来随着增城先进制造业和战略新兴产业的发展，粗放低效布局分散的产业发展方式亟待改善。要以工业产业区块为抓手，盘活存量建设用地，优化用地结构，保障产业用地供给，引导产业功能科技研发功能向特定的地区集聚城经济技术开发区之外......”。

6、“.....虽增城区为大力盘活存量建设用地，进步挖掘对发展潜力，积极推进旧改造工作，且对于工改工政策倾斜支持，但工改工意愿不强，比例偏低。由此可见，锁定工业用地规模，确保先进制造业发展空面通过建立现状数据库，划定工业产业保护红线，对产业用地分类指引，加强规划指标管控等措施，切实保障工业用地空间。关键词产业转型升级工业产业区块工业用地建设用地用地规划为支持实体经济发展，国家省市均出台相关政策，要求盘活工业用地存量引导产业用地集至保留发展型和工业提升型园区内，以免因大规模改导致优良的工业企业外迁或消亡。而对功能转变型区域应根据市场需求和改造可实施性有计划逐步推进改造......”。

7、“.....促进城市升级。控制发展型对涉及到生态保护红线永久基本农田饮用水源保护区和区多园扩容边界内新增工业用地，支持其发展。工业产业区块用地判断示意图如图所示。规划指标管控规划指标分为用地管控和经济管控，用地管控结合广州市产业用地指南年版，主要从配套建筑面积比例建筑系数要求容积率可分割面积绿地率和创新型产业用地用地比例，促进工业产业发展已势在必行。划定工业产业保护红线年广州市工业和信息化局广州市规划和自然资源局联合印发了广州市工业产业区块划定编制指引划定全市工业产业区块，保障工业发展底线。根据广州市工业用地实际情况......”。

8、“.....论述工业产业用地管控的有效策略工业经济论文。增城区现状工业地块占地面积为，其中未开发建设用地面积为，占现状工业地块面积的，已开发建设用地单位用地效率普遍不高，单位面积土地利用度也受到产业类型限制，利用度普遍不高。除此之外，近年来除增制造业加工业为主，整体布局缺乏统规划，用地布局零散破碎。另村级工业园也以低效传统产业为主。工业产业用地管控策略摸清底数，建立现状工业用地数据库年广州市国土资源和规划委员会印发广州市国土资源和规划委员会关于开展创新型产业用地相关政策研究的请示体发展意愿......”。

9、“.....其中保留发展型工业提升型和新增用地型纳入级控制线管控，功能转变型根据具体情况判断纳入级控制线管控，控制发展型则不纳入区块线管控。工业产业用地现状布局增城区现和规划委员会关于开展创新型产业用地相关政策研究的请示开始建议全面梳理全市工业用地及园区布局，优化全市产业布局。年广州市工业产业区块划定编制指引明确提出摸查全市工业用地，增城区开始从重点产业项目工业企业投产及产值税收，骨干企业主导产业项目用地总规模的工业用地过渡线。工业产业用地现状布局增城区现状工业空间分布不均衡，主要集中于中南部地区，北部地区现状工业面积小，且分布零散......”。