1、“.....资产证券化最为核心的要素是资产的真实出售，只有实现真实出售，才能确保发起人与证券化的基础资产之间的破产隔离，防止发起人发生破产清算等情形时，将证券化的基础资产纳入清算财产的范围。只有这样才能最大限度地保障资产证券化投资者的受益权。资产转移的方式包括债务转让和债务更新两类，债务转让时通过相关法律手续将原资产的债务转让给。债务更新则要求终止发起人与债务人的债务合同，由与资产债务人续签份新的债务合约。我国合同法规定当事人协商致可以变更合同债权人转让权利的......”。

2、“.....如果破产的风险未被有效隔离，投资人将面对投资损失的风险，资产证券化的意义就会大打折扣。租赁资产证券化的风险管理信用风险管理承租人的违约风险主要通过交易过程中加强对承租人的跟踪管理来实现，当承租人出现经营状况恶化等情形时，及时通过催付欠款或要求提前偿付的方式控制承租人违约风险的发生。同时，应建立比较完善的内部控制体系和风险管理体系，严格按照资产证券化的相关法律法规开展资产证券化业务。对于能够承担和分散的风险作为证券化的基础资产，对于不能分散或者转移的风险则果断采取风险规避策略。总而言之，在进行租赁资产证券化的初期应选择信用级别高实力较强的载体......”。

3、“.....操作风险管理操作风险主要是针对租赁资产池的构建方面进行防范，资产证券化的租赁资产在性质上需要趋同，以提高同类资产管理的透明度与便利性。同时，资产池中应包括数量足够丰富的资产，以分散因集中度过高而导致的管理风险。同时，应提高证券化过程中交易方的管理水平，最大限度地降低因人为操作失误而导致的风险。参与资产证券化的交易方应注重金融法律税务等多个专业领域人才的培养，加速专业化团队的建立。市场风险管理市场风险的管理方面可以需要加强市场的研判能力，通过外部评级或机构自身的判断对市场形成定的预期，边及时调整管理策略与方式，不断适应市场的变换......”。

4、“.....资产证券化最为核心的要素是资产的真实出售，只有实现真实出售，才能确保发起人与证券化的基础资产之间的破产隔离，防止发起人发生破产清算等情形时，将证券化的基础资产纳入清算财产的范围。只有这样才能最大限度地保障资产证券化投资者的受益权。资产转移的方式包括债务转让和债务更新两类，债务转让时通过相关法律手续将原资产的债务转让给。债务更新则要求终止发起人与债务人的债务合同，由与资产债务人续签份新的债务合约。我国合同法规定当事人协商致可以变更合同债权人转让权利的，应当通知债务人未经通知该转让对债务人不发生效力......”。

5、“.....投资人将面对投资损失的风险，资产证券化的意义就会大打折扣。租赁资产证券化的风险管理信用风险管理承租人的违约风险主要通过交易过程中加强对承租人的跟踪管理来实现，当承租人出现经营状况恶化等情形时，及时通过催付欠款或要求提前偿付的方式控制承租人违约风险的发生。同时，应建立比较完善的内部控制体系和风险管理体系，严格按照资产证券化的相关法律法规开展资产证券化业务。对于能够承担和分散的风险作为证券化的基础资产，对于不能分散或者转移的风险则果断采取风险规避策略。总而言之，在进行租赁资产证券化的初期应选择信用级别高实力较强的载体......”。

6、“.....资产证券化的租赁资产在性质上需要趋同，以提高同类资产管理的透明度与便利性。同时，资产池中应包括数量足够丰富的资产，以分散因集中度过高而导致的管理风险。同时，应提高证券化过程中交易方的管理水平，最大限度地降低因人为操作失误而导致的风险。参与资产证券化的交易方应注重金融法律税务等多个专业领域人才的培养，加速专业化团队的建立。市场风险管理市场风险的管理方面可以需要加强市场的研判能力，通过外部评级或机构自身的判断对市场形成定的预期，边及时调整管理策略与方式，不断适应市场的变换......”。

7、“.....摘要租赁资产不能忽视风险进行任意地证券化，完善的资产证券化市场离不开法律制度的规范与疏导。租赁资产证券化需要对基础资产进行信用评级与定价，如果无法取得较高的评级且发生了不合理的定价，很难得到市场的认可。尤其是针对租赁资产而言，在复杂的证券化交易背景之后，我国针对租赁资产证券化的法律配套措施仍不完善，相关交易主体存在缺乏透明度信息不对称等信用风险，如果不能形成标准化的管理流程与信用等级评价机制，很难得到市场的致认同租赁资产证券化的障碍与风险管理论文原稿......”。

8、“.....作为在金融市场发行标准化产品的发起机构，需要具备较高的准入标准。参照中国证监会对于企业资产证券化发起人的要求，我们可以将租赁资产证券化发起人的要求梳理如下首先，发起人必须具有良好的社会信誉和经营业绩，最近年内没有重大违法违规行为。其次，发起人需要具有良好的公司治理风险管理体系和内部控制。第，发起人对开办的融资租赁业务具有合理的目标定位和明确的战略规划，并且符合其总体经营目标和发展战略。第......”。

9、“.....最后，发起人最近年内没有从事融资租赁业务的不良记录。实际上，对于资产证券化业务的发起人，目前我国实行审核制，作为中国银监会监管的法人主体，未经批准尚不具备进行租赁资产证券化的经营资格。参考文献魏琳保信租赁南开学报金融法律版，杨丽我国资产证券化当代法学，。关键词融资租赁资产证券化风险中图分类号文献标识码文章编号法律障碍租赁资产证券化的发起人并不是任何家租赁资产的出租人。作为在金融市场发行标准化产品的发起机构，需要具备较高的准入标准。参照中国证监会对于企业资产证券化发起人的要求，我们可以将租赁资产证券化发起人的要求梳理如下首先......”。