1、“.....也是公众难以得到公正的痛点。政府作为各种利益权益相互交融的机构，各个部门既分工明确又互相制约，但是，处理城市房屋征收工作相关部门有时的双重身份，却难以保证平等客观公正的对待被征收房屋的弱势群体。城市房屋强制征收司法救济和公正问题法院审判的独立性无法保障，民众的权益就无法确保，面对法院的处理是否公正，又缺乏有效的监督和管理，进而影响到了司法诉讼的有效性。城市房屋强制征收制度的完善与优化论文原稿。城市房屋强制征收民众参与缺失问题所谓的民众参与，基本是走过场。被通知被告知征收的情况经常发生，近两年才开始实行旧城更新改造前征询制度，才增加了民众的知情权和参与感。城市房屋强制拆迁制度的完善与优化路径如何保障司法裁决的公正性条例第条规定，上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿的监督......”。

2、“.....加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。这就明确了监督的职能。上级政府和同级相关部门之间的交流，双管齐下，只要严格执行，定可以让强制征收矛盾减少，促使这项工作的向好发展。在城市房屋强制征收的过程中，要坚持司法公正和独立，民众要坚持走正当法律程序，政府在以公共利益为目的的基础上规划征收行为，堅持公平公正补偿标准，努力提高公众参与度，重视程序正义，严格把控城市强制征收的实施，同时严格依照司法正当程序原则，落实强制征收的司法监督工作，或是引入第方司法裁决，或是事先听证，或是启用问责程序。完善公共利益确认机制若要充分界定公共利益，需要完善确认机制，以公开的决策过程体现公共利益确认的民主性，从而对公共利益进行清晰的界定，城市房屋征收要以公共利益为前提。针对我国当前相关制度中公共利益的主体规定不甚详细的现状......”。

3、“.....但是能够根据征收具体情况作为申请主体。政府在整个征收过程中发挥着主导作用，司法权利能够在产生纠纷的情况下对其行政权进行监督，但是在其他过程中却无法发挥较强效力。城市房屋征收的根本目的是改善人民生活，征收项目是直接关乎人民群众日常生活的重大工程，因此社会成员在城市征收中需要有话语权。政府可以开通网络渠道，通过网络投票的方式听取更多群众的意见，若持反对意见票数居多，政府需要适当对征收草案进行适当的调整，只有这样，才能够从根本上确认公共利益，防止不法人群投机取巧减少征收过程中的各种矛盾。科学评估房屋，完善补偿机制房屋征收过程中，补偿问题直是拆迁人与被拆迁人之间纠纷产生的重点，并且会遇到被拆迁人没有房屋的产权，这也为城市征收的顺利进行造成了阻碍，因此，对被拆迁人的房屋价格进行科学的评估成为重要的环节，若评估不到位，极易产生冲突与矛盾......”。

4、“.....由于产权缺失，无法对其按照有产权的房屋给予足够的赔偿，但是也不能直接不予补偿，需要权衡利弊，不断完善补偿机制，从而促进城市房屋征收工作的顺利进行。规范城市房屋征收行为政府是制定政策，传播社会正能量的主要推手，是维护社会稳定的重要力量，政府在社会治理的过程中需要保持中立的态度，并积极推动和谐社会的构建，努力营造个良好的城市房屋征收氛围，维护工作全方位做好，保障拆迁人与被拆迁人的合法权益。因此，打造个城市房屋征收的公平公开以及透明的工作环境尤为重要，这样可以确保房屋征收的顺利进行，与此同时，政府需要规范房屋征收市场，坚持依照相关法律制度开展征收工作，对违法强制征收现象进行坚决的打击。借鉴先进征收制度西方国家在城市房屋征收过程中将其中的商业因素尽可能弱化，对政府行为进行着重强调。国外许多国家对国有土地会根据用途不同进行划分......”。

5、“.....用途不同，征收的补偿也有所不同。并且政府为征收人审批用地，但是征收人进行与被拆迁人谈判，若双方无法就协议达成共识，则通过司法程序加以解决，这使得被拆迁人的参与度得到提高，值得我国借鉴。参考文献王才亮王令城市房屋征收与拆迁北京大学出版社和晴霞中国城市房屋拆迁程序规范问题研究云南财经大学王才亮房屋征收制度立法与实务法律出版社林园壹房屋拆迁中被拆迁人利益的法律保护法制与社会陈小鲁城镇化过程中土地征收和房屋拆迁问题的法律控制研究贵州民族大学。城市房屋强制征收司法救济和公正问题法院审判的独立性无法保障，民众的权益就无法确保，面对法院的处理是否公正，又缺乏有效的监督和管理，进而影响到了司法诉讼的有效性。司法救济为什么看不到实效，生活中很多例子可循，很多民众类在审审后不再等待法律裁决，更甚至从未申请法律途径的，在强制征收后，事件升级，或是在寻求司法救济时......”。

6、“.....法院却又受制于政府，难以得到公平对待，司法救济渠道的不畅通，也是公众难以得到公正的痛点。政府作为各种利益权益相互交融的机构，各个部门既分工明确又互相制约，但是，处理城市房屋征收工作相关部门有时的双重身份，却难以保证平等客观公正的对待被征收房屋的弱势群体。房屋征收的主体方是国家，是物权变动的种形式，城市房屋征收是房屋征收的重要部分，是种具有强制力的行政行为。因此，房屋征收实质上的获取国有土地的使用权利，是土地集约化资源集约化发展的重要体现。关键词城市房屋强制征收强制执行司法裁决公正性中图分类号文献标识码城市的快速发展使得原有城市规模与建设已难以满足社会发展的需求，为促进城市发展进步改善人们的生活质量，各地城市建筑如雨后春笋般出现。然而，在房屋征收过程中，经常有恶性事件的发生，对现行制度不合理的质疑，对执法公权力侵犯公民私权利的疑问，因此......”。

7、“.....是门重要课题，同时这些现象也引起了政府的高度重视。我国在年月日国务院第次常务会议通过了国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例，在年又对土地管理法进行了重新修订，新法律法规的出台对城市房屋征收补偿作出了新的解释和规定，但是仍缺乏与当前法律法规相匹配的制度体系，城市房屋强制征收制度亟需优化。当前城市化进程愈发深入，大量人口聚集城市，城市土地资源愈发紧张，通过原有房屋的拆迁与改造，将原先的平房或者楼层较低的房屋改造为高层建筑，能够有效提升房屋容积，同时可以节约大量土地用于城市绿化建设，有利于城市的可持续发展。因此，城市房屋征收工作极为重要。城市房屋强制征收制度概述城市房屋征收就是指出于公共利益的需要，国家要依法依规通过权限和程序强制，取得单位或者个人在国有土地上的房屋及其他不动产的行为。城市房屋强制征收制度的完善与优化论文原稿......”。

8、“.....笔者认为在国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例出台之前，房屋征收被称为城市房屋拆迁，但是拆迁这个词在运用过程中逐渐变了味，受到多界声音的质疑，所以在颁布新条例时，用城市房屋征收代替了城市房屋拆迁。条例第条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市县级人民政府依法申请人民法院强制执行。随之而来这种表达被媒体归纳总结为，从行政强拆变成司法强拆，显而易见，拆除在这里已不合适，应该被称作强制执行搬迁，因此，对于城市房屋征收强制执行搬迁正确的表达应是城市房屋强制征收制度，以下皆讨论的是此内容。城市房屋强制征收制度的缺陷和不足强制征收制度的程序问题强制征收制度从开始就陷入权力配臵错位的泥沼之中，城市房屋征收领域内，所涉事项繁杂，很多事项判别并不适用于司法裁判，搬迁问题般涉及两个方面......”。

9、“.....要做出强制征收的是否进行的判断，必须对这个决定是否合法合理，进行全方位审查审核，做出最客观准确的决断。可是，强制征收的决定是以诸多复杂过程和政策决断，甚至技术规范作为支撑的，要对其能否实施的程序和实体作出严格的审查，较多数情况下，这与法院本身的司法权属性不合。也就是说，全面审查不可能完全行得通，只能进行书面性合法性程序性的审查。例如，强制征收房屋征收决定合乎法规合乎规划，实质上却违背科学规律，但是其在审查过程中完全看不出任何问题，结果只能是强制搬迁，还是合乎法规的。关键词城市房屋强制征收强制执行司法裁决公正性中图分类号文献标识码城市的快速发展使得原有城市规模与建设已难以满足社会发展的需求，为促进城市发展进步改善人们的生活质量，各地城市建筑如雨后春笋般出现。然而，在房屋征收过程中，经常有恶性事件的发生，对现行制度不合理的质疑......”。