1、“.....下岗待岗职工的基本生活费和失业保险金没有保证，增加了社会不安定的因素。建设工程价款支付与风险防范论文原稿。摘要建设工程价款支付是建设工程合同的重要内容，是建设单位的最主要义务。在目前，由于建筑市场供求失衡，以及社会信用体系不健全等致使建设领域拖欠工程价款的现象愈演愈烈。本文认为加强企业合同管理，防范垫资风险要求业主提供工程价款支付担保，无疑将对解决工程款拖欠问题有所裨益在签订合同时，在签约主体上，除了要注意审查上述的资质问题，还应当确认签约人的签约权限身份证明，并确认合同书上的签约主体与所盖公章是否与营业执照上致。在合同条款上，在参照建设部与国家工商行政管理总局年月日联合发布建设工程施工合同示范文本的同时......”。

2、“.....进行细化与完善。在合同履行过程中，最常见的纠纷类型为工程量变更纠纷，为预防此类纠纷，应当对相关会谈作出笔录，并由相关负责人签字，此后及时签订补充协议，就工程变更及工程价款调整作出明确约定。同时，针对工程结算纠纷，应当重视工程验收签证问题及工程结算单问题，书写规范妥善保管是减少纠纷的重要方式。垫资施工工程款支付风险防范所谓垫资施工，是指发包人在不给付预付款的情况下，要求承包人带资施工到定部位，或要求承包人在工程开工前预缴定数额的工程抵押金保证金。年建设部等联合发布关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知，严厉禁止建筑市场的垫资行为。但在目前的建筑市场上，各种房地产开发项目几乎都涉及这种法律行政规定和市场交易习惯并不明确的行为......”。

3、“.....对此，年月，最高人民法院最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，该司法解释并没有完全否定垫资的效力，因此，对在目前市场条件下还不可能简单拒绝垫资的承包人来说，如何防治它的风险就显得格外重要了。首先要充分研究招标文件，并要对发包人，特别是首度合作的发包人进行严格的资信调查，其次要从程序和实体两个方面把好签约质量关。程序上要求对签约权的行使要有规范化的操作流程实体上要对合约条款作综合评审，防止人人跑经营个个都签约，难以保证签约的质量，给企业带来不必要的风险。要求业主提供工程款支付担保担保法是市场经济的法律，其立法宗旨是保障债权的实现，法律制度的设置以债权人的合法权益为出发点，立法的最终目的是通过法律手段提升社会信用道德水平......”。

4、“.....年月日，建设部颁布了关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定试行建市号，设专章对业主工程款支付担保。规定业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包人提交业主工程款支付担保，未提交业主工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。业主工程款支付担保可以采用银行保函专业担保公司的保证。尽管该条款在目前的条件下难以争取，也并非不可能。同时，承包方可以依照我国合同法第百十条的规定行使法定抵押权，即承包人与发包方协议以该建筑物及建设用地使用权折价或者以拍卖变卖该财产所得价款优先受偿协商不成的承包方可以直接请求人民法院拍卖变卖该财产建设工程价款支付现状分析首先，工程价款计价模式。目前......”。

5、“.....所谓固定总价，是指在合同中确定个完成项目的总价，在施工过程和结算时，施工单价和施工量不可调整固定单价，是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整可调价格，包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施費的调整办法。种方式，实践中，运用更多的是固定单价计价方式。建设工程价款支付与风险防范论文原稿。在签订合同时，在签约主体上，除了要注意审查上述的资质问题，还应当确认签约人的签约权限身份证明，并确认合同书上的签约主体与所盖公章是否与营业执照上致。在合同条款上，在参照建设部与国家工商行政管理总局年月日联合发布建设工程施工合同示范文本的同时......”。

6、“.....进行细化与完善。在合同履行过程中，最常见的纠纷类型为工程量变更纠纷，为预防此类纠纷，应当对相关会谈作出笔录，并由相关负责人签字，此后及时签订补充协议，就工程变更及工程价款调整作出明确约定。同时，针对工程结算纠纷，应当重视工程验收签证问题及工程结算单问题，书写规范妥善保管是减少纠纷的重要方式。垫资施工工程款支付风险防范所谓垫资施工，是指发包人在不给付预付款的情况下，要求承包人带资施工到定部位，或要求承包人在工程开工前预缴定数额的工程抵押金保证金。年建设部等联合发布关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知，严厉禁止建筑市场的垫资行为。但在目前的建筑市场上，各种房地产开发项目几乎都涉及这种法律行政规定和市场交易习惯并不明确的行为。但还不可能简单地对垫资实行刀切政策。对此......”。

7、“.....最高人民法院最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，该司法解释并没有完全否定垫资的效力，因此，对在目前市场条件下还不可能简单拒绝垫资的承包人来说，如何防治它的风险就显得格外重要了。首先要充分研究招标文件，并要对发包人，特别是首度合作的发包人进行严格的资信调查，其次要从程序和实体两个方面把好签约质量关。程序上要求对签约权的行使要有规范化的操作流程实体上要对合约条款作综合评审，防止人人跑经营个个都签约，难以保证签约的质量，给企业带来不必要的风险。要求业主提供工程款支付担保担保法是市场经济的法律，其立法宗旨是保障债权的实现，法律制度的设置以债权人的合法权益为出发点，立法的最终目的是通过法律手段提升社会信用道德水平......”。

8、“.....年月日，建设部颁布了关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定试行建市号，设专章对业主工程款支付担保。规定业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包人提交业主工程款支付担保，未提交业主工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。业主工程款支付担保可以采用银行保函专业担保公司的保证。尽管该条款在目前的条件下难以争取，也并非不可能。同时，承包方可以依照我国合同法第百十条的规定行使法定抵押权，即承包人与发包方协议以该建筑物及建设用地使用权折价或者以拍卖变卖该财产所得价款优先受偿协商不成的承包方可以直接请求人民法院拍卖变卖该财产摘要建设工程价款支付是建设工程合同的重要内容，是建设单位的最主要义务。在目前，由于建筑市场供求失衡......”。

9、“.....本文认为加强企业合同管理，防范垫资风险要求业主提供工程价款支付担保，无疑将对解决工程款拖欠问题有所裨益。最后，工程价款拖欠的消极影响。方面，由于资金大量被拖欠，许多建筑业企业只好靠增加贷款组织生产，背负沉重的贷款利息，资金周转非常困难，企业生产举步维艰。这种状况，不仅形成全国巨额债务链，使正常的信用观念遭到破坏，潜存着严重的经济风险，而且直接制约了建筑工程质量的提高和企业经济效益的实现，严重影响着建筑业企业的健康稳定发展。另方面，由于资金严重紧缺，部分建筑业企业长期不能按时足额支付建筑工人工资医药费养老保险金和失业保险金，下岗待岗职工的基本生活费和失业保险金没有保证，增加了社会不安定的因素。再次，工程价款拖欠的原因......”。