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探索山东省土地资源的节约集约利用(论文原稿) 探索山东省土地资源的节约集约利用(论文原稿)

格式:word 上传:2022-08-20 00:45:00

《探索山东省土地资源的节约集约利用(论文原稿)》修改意见稿

1、“.....国土综合整治大节约集约用地战略,着力健全规模导向机制,强化激励约束机制,完善评价考核机制。由于各地的实际发展情况不同,存在不同的矛盾,众口难调,按照矛盾特殊性的原理出台不同的具体政策,进而解决工作中存在的认识不统做法不致进展不平衡等问题。继续落实引导农村实行大规模个体承包经营政策。随着经济的发展和科技的进步,党中央国务院十分重视农村土地制度改革工作的发展。十届中全会提出允许农村集体经营性建设用地出让租赁入股,实行与国有土地同等入市同权同价。土地集约大规模作业的效率相对于个体散户经营越来越高,也更有利于地均的产出。在这点上美国更早的进行了创新,美国的大规模农业划区种植作业使得它直是全世界最大的农作物出口国,历史与实践证明土地规模化经营是提高土地利用效率的好办法。加大对农业科技创新的支持。科技是第生产力,农业科技的创新对促进农业经济的发展是起巨大作用的......”

2、“.....加强城市区域规划建设。统筹规划城区城郊和周边乡村发展,科学确定城市功能定位和形态,明确不同功能区的规划控制要求。按功能将城市划分为商业区,居住区和工业区,根据不同功能进行不同的开发和利用,功能区的划分是提高土地资源节约集约利用的又大助力。落实推进批而未供土地利用工作。各区根据本地实际,进步优化完善措施,切实将批而未供供而未用土地消化利用工作落到实处,进而营造集约用地高效用地的良好氛围。认真总结分析往年批而未供土地有效利用工作情况,总结经验,查找不足,根据实际情况,明确消化利用目标,制订有效的工作计划,进步强化的措施,促进批而未供土地及时消化利用。对于新批准的农转用和征收土地及时统计列入批而未供统计报表,组织协调有关部门提供供地所需材料,安排供地时序,对拟采取划拨方式供应的土地,要及时通知用地意向单位,抓紧做好供地前期工作,尽快供应到位......”

3、“.....加强对此类土地供应调度和联合检查督导工作,采取有效措施促进此类土地的供应严格供地程序,各区要依法及时实施土地的征收工作,确保征地补偿到位后,及时上报供地方案。继续大力发展高新技术产业,以及促进低效工业转型升级。深入贯彻落实节约优先战略,有效盘活存量建设用地,缓解土地供需紧张局面,提高土地利用效益,促进节约集约用地和产业转型升级,增强土地资源支撑和保障经济社会发展的能力。企业使用低效工业用地的旧厂房或仅对厂房进行部分改造的转型升级项目,经发改经信商务部门综合评定确认后,享受新招引项目相关政策。发掘土地资源的潜力,提高土地资源的单位价值。结语土地资源的节约集约利用首先可以分为不同城市来进行区别,进步又可以按每地区城市和乡村来区分,对城市实行功能区规划及大力发展高新科技产业来促进土地的节约集约利用......”

4、“.....参考文献李赫龙山东省城市土地集约利用现状评价及其空间差异研究中国农学通报,胡春湘我国农村土地节约集约利用制度的困境与创新农村经济,王桂鹏我省在推进节约集约用地工作中形成了哪些行之有效的工作机制山东省政府网,王桂鹏我省节约集约用地工作存在哪些问题和不足山东省政府网,张小林山东省城市土地集约利用研究山东师范大学,山东省政府办公厅关于进步推进节约集约用地的意见城市规划通讯,周怀龙将节约集约贯穿土地利用管理全过程中国国土资源报,土地利用管理司农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法解读中华人民共和国国土资源部,徐辉等山东省新型城镇化规划城市规划通讯,山东省国土资源厅办公室关于深入推进批而未供土地利用有关工作的通知山东省政府,山东省国土资源厅办公室关于盘活企业低效用地的指导意见山东省政府,......”

5、“.....绝对不能办理土地征收使用手续,严格执行国家及省颁布的建设用地标准和规范。对符合建设用地使用条件的要加班加点的为其办理土地使用手续,使其尽快落地提前发挥和产生土地效益。对那些污染的能源消耗过高的投资强度薄弱的土地利用率过低的效益过低和濒临破产的项目要按照用地标准严格控制用地。比如聊城市早在年就针对土地闲置低效利用进行清理和挖潜改造,并陆续出台了系列集约节约用地的文件,对新上工业项目规定规划容积率大于或等于,小于或等于,般不低于,建筑系数般大于或等于,投资强度大于万元或万元亩,用地面积小于亩的不再供地。建立并健全国有建设用地交易制度调控土地资源市场。为有效地严格执行国家的国有土地招标拍卖挂牌出让制度,到目前为止我省已有个市实行了国有建设用地使用权网上交易平台。年全省共出让土地万亩,占国有建设用地供应总量的,实现土地出让总价款亿元。这几年......”

6、“.....流程越来越被广泛使用,并提高了其透明度,这样做不仅可以促进土地节约集约利用,还能净化土地市场交易环境,优化土地资源,间接实现政务公开,提高了政府工作的效率,提升了人民对政府的满意度。探索山东省土地资源的节约集约利用论文原稿。山东省在推进节约集约用地中形成了哪些行之有效的工作机制加强国土城市规划调控建设和批后监管机制。我省重点关注各区域各种行业发展用地,加强城乡共同建设各产业合作发展基础设施的布局环境保护工程等相关规划和土地节约集约的对接工作。桓台县在土地管控方面能成为全国个市县多规合试点之。就充分体现了落实土地利用总体规划的统调控和政府统监管的必要性和紧要性,各级政府通过制定并实行土地用途管制和规划红线,已达到限制土地浪费现象的发生,根据不同地区的不同情况实行差别化用地政策各级政府要注重土地利用年度计划的调控功能并坚决落到实处......”

7、“.....部门之间等起到协调功能,在城镇化重点地区和区域通过政策使新增建设用地指标多于般地区。健立健全用地量化标准与土地限供标准执行机制。全省各地认真落实国家和省颁布的土地使用标准,严格按照建设用地控制标准进行审核。构建土地节约集约创新机制。如何构建建设用地立体开发利用机制。是我们共同的责任,地面上的土地不够用,可以向地下的空间进发。对与于城市发展不协调的企业实行退城入园,潍坊已经实施,效果很好,设立了不同的园区,引导企业进入相关园区发展,打造多层标准厂房。通过提升厂房的利用率,拓展厂房的使用空间,广泛征求社会的意见和建议,创构建集约用地创新机制是趋势。探索山东省土地资源的节约集约利用论文原稿。山东省在推进节约集约用地中形成了哪些行之有效的工作机制加强国土城市规划调控建设和批后监管机制。我省重点关注各区域各种行业发展用地......”

8、“.....桓台县在土地管控方面能成为全国个市县多规合试点之。就充分体现了落实土地利用总体规划的统调控和政府统监管的必要性和紧要性,各级政府通过制定并实行土地用途管制和规划红线,已达到限制土地浪费现象的发生,根据不同地区的不同情况实行差别化用地政策各级政府要注重土地利用年度计划的调控功能并坚决落到实处,在红线内进行地区之间,部门之间等起到协调功能,在城镇化重点地区和区域通过政策使新增建设用地指标多于般地区。健立健全用地量化标准与土地限供标准执行机制。全省各地认真落实国家和省颁布的土地使用标准,严格按照建设用地控制标准进行审核。对不符合国土资源部和省厅颁布的用地标准的项目,绝对不能办理土地征收使用手续,严格执行国家及省颁布的建设用地标准和规范。对符合建设用地使用条件的要加班加点的为其办理土地使用手续,使其尽快落地提前发挥和产生土地效益......”

9、“.....比如聊城市早在年就针对土地闲置低效利用进行清理和挖潜改造,并陆续出台了系列集约节约用地的文件,对新上工业项目规定规划容积率大于或等于,小于或等于,般不低于,建筑系数般大于或等于,投资强度大于万元或万元亩,用地面积小于亩的不再供地。建立并健全国有建设用地交易制度调控土地资源市场。为有效地严格执行国家的国有土地招标拍卖挂牌出让制度,到目前为止我省已有个市实行了国有建设用地使用权网上交易平台。年全省共出让土地万亩,占国有建设用地供应总量的,实现土地出让总价款亿元。这几年,全省各地国有建设用地使用权网上交易工作开展的比较顺利,流程越来越被广泛使用,并提高了其透明度,这样做不仅可以促进土地节约集约利用,还能净化土地市场交易环境,优化土地资源,间接实现政务公开......”

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