1、“.....可选择按的征收率实行简易计税，若不动产与机构所在地不在同县的，应先在不动产所在地预缴......”。

2、“.....适用般计税方法，若不动产与机构所在地不在同县的，则应先按的预征率在不动产所在地预缴，再向机构所在地申报。例江城通信公司年月日出售其空置的营业用房栋，原购入价万元，已提折旧万元，现售价万元。出租年月日前取得的不动产，可选择简易计税，税额为元。其涉税账务处理为借银行存款贷其他业务收入应交税费应交增值税例江城印刷公司年月日将其空置的座厂房出租......”。

3、“.....与公司机构不在同市区，出租取得专用发票，列明金额元，按新税率计算，税额为元，其款项已全部收到存入银行。非房地产企业不动产业务的涉税处理探析论文原稿。例江城通信公司年月日出售其空置的营业用房栋，原购入价万元，已提折旧万元，现售价万元。该营业用房属出售营改增前取得的不动产，并已报主管税务机关备案，故可简易计税，税率为......”。

4、“.....具体的涉税会计处理为借固定资产清理处置营业用房借累计折旧贷固定资产营业用房借银行存款贷固定资产清理处置营业用房应交税费应交增值税营业外收入出租不动产业务的涉税处理般纳税人的涉税处理般纳税人出租其在年月日前取得的不动产，可选择按的征收率实行简易计税，若不动产与机构所在地不在同县的，应先在不动产所在地预缴......”。

5、“.....适用般计税方法，若不动产与机构所在地不在同县的，则应先按的预征率在不动产所在地预缴，再向机构所在地申报。摘要隨着我国营改增的全面完成，在我国销售不动产业务已由缴纳营业税改为缴纳增值税，不动产业务的核算既包括房地产企业出售自行开发的不动产，也包括非房地产企业出售不动产及租赁不动产业务等，内容较多，实务中容易引起混淆......”。

6、“.....以期为会计实务提供些参考和借鉴。非房地产企业不动产业务的涉税处理探析论文原稿。例江城快捷租赁公司为小规模纳税人，主要从事房屋租赁业务。年月取得房屋租赁收入万元，开出增值税普通发票，金额万元，税率，税额万元，款项已存入银行......”。

7、“.....融资租赁业务在此没有进行探讨。融资租赁业务按照标的物分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租不属于租赁服务，应按照金融租赁服务缴纳增值税。年月日后有形动产融资租赁适用的税率，不动产融资租赁适用的税率。主要参考文献王素荣税务会计与税务筹划北京机械工业出版社，李晶關于营改增后房地产企业税收筹划的探讨商业会计，......”。

8、“.....般纳税人在年月日后取得的不动产和不动产在建工程，取得增值税专用发票上的进项税额分年抵扣，取得扣税凭证的当期抵扣，余下的为待抵扣进项税额，该部分应于取得扣税凭证当月起的第个月予以抵扣。同时规定纳税人在年月日后购进货物设计服务和建筑服务，用于新建不动产......”。

9、“.....其进项税额也分两年抵扣。小规模纳税人采取简易办法计税，不得抵扣进项税额。非房地产企业不动产业务的涉税处理探析论文原稿。例江城快捷租赁公司为小规模纳税人，主要从事房屋租赁业务。年月取得房屋租赁收入万元，开出增值税普通发票，金额万元，税率，税额万元，款项已存入银行......”。