1、“.....如工业区改济角度来说，地段往往决定了房地产项目的经济价值。资金风险在房地产项目的进行当中，需要大量的资金投入，有些时候会出现现有资金不足以支撑高额的开发成本。这样就会出现资金的风险。应对资金的风险，就要求投资经营者房地产开发项目风险管理研究论文原稿运营维护，都会受到来自土地市场开发市场建筑施工市场房产市场等因素的影响。所以在房产项目投资过程中，时间是最主要的风险源之。房地产开发项目风险管理研究论文原稿。房地产项目的不可移动性房地产的不可移动性是房产市场等因素的影响......”。

2、“.....时间是最主要的风险源之。房地产开发项目风险管理研究论文原稿。所以研究预测国家关于房产投资的开发与经营的政策变化趋势，对减少房产项目开发风险至关重要。关键开来。但是相对地，房地产项目的不可移动性必然也会受到例如社会条件政策条件及环境条件等的影响，单纯地从经济角度来说，地段往往决定了房地产项目的经济价值。关键词房地产开发项目风险管理房地产开发项目特点房地产投资金风险在房地产项目的进行当中，需要大量的资金投入，有些时候会出现现有资金不足以支撑高额的开发成本......”。

3、“.....应对资金的风险，就要求投资经营者能够在投资之前就做好全方位的投资预算，考虑到各种计管理。趋势风险房地产开发项目与其周边的资源环境有着密切的联系，由于其不可移动性，主要依靠外部资源增加其经济收益，例如些生态环境良好的区域或者交通运输便捷的区域又或者教育医疗先进的区域等等，这样的外部资源，还有种很好的处理方法是对于风险的利用。因为风险的管理人员不仅仅是要有渊博的知识，也需要有高度的责任心和很强的应变能力。主要的做法可以分析风险利用的可能性和价值......”。

4、“.....还要充分考虑到自择，在思考后作出我们的决定。风险自留风险自留指的是指房地产项目参与方自己做好相应准备，主动承担风险带来的损失。在实践中，风险自留有主动与被动两种。主动风险自留指的是通过对风险的分析明确风险的预期损失和风险后选出能够获取较大收益的投资项目，投资前的预测对房地产投资项目的成功与否有着直接的影响。风险转化风险转化主要是通过签订合同来转移风险，转移到另方承担和赔偿，通过参加保险等方式有个最基本的保证......”。

5、“.....但外在资源并非是成不变，如果在开发过程中忽略了未来的发展趋势，如工业区改造环境变迁土地资源变化等，必然会有投资者带来风险。房地产开发项目风险管理研究论文原稿。动的进行风险的控制，甚至把风险利用起来，从而创造更大化的经济效益。参考文献房地产项目的风险管理探究李娟，张超经营管理者城市规划对房地产开发的影响与思考申作锋纳税房地产开发项目的流程化管理措施朱兵建筑好，之后的工作都等于是零。对于风险的识别是定的基础。只有这个部分做好了......”。

6、“.....在这过程中也会发现很多问题，需要企业管理和负债人员进行讨论和调控，尽可能的将风险降到最低最小。风险预测由能够的承受限度，然后要制定具体的实施方法，还有进行总结和提高。结束语总的来说，在进行房地产开发的过程中，为了保证开发的效率和效果，则需要进行全方面的风险分析和风险管理。要能够及时采用各种风险防范的措施，主质，在充分了解之后，投资者主动选择风险自留措施，做好相应的财务准备。与前者刚好相反，被动自留是指在风险带来的损失发生之后，参与者被迫承担损失的方法......”。

7、“.....利用风险对于风险来说，要明确项目的潜在风险和不利后果，在进行系列评估之后来进行项目的放弃和行动的改变，减少不必要的损失。风险的转化是个很明确的做法和选择。这样避免了冒险但是另方面也错失了个好的机会，所以说我们要很清楚自己的选房地产是个高投资的行业，投资前对风险的预测非常重要。房地产项目旦投资，就要面对个相对狭窄的消费市场，具有很大的风险性。风险的预测指的是投资之前，投资者要对房地产市场的发展趋势和供求状况进行全面调查分析......”。

8、“.....除此之外还要对企业的资金和技术进行分析，通过对自身企业内部情况的分析，尽可能全面的掌握更多信息，尽可能估量到各种系统的风险和非系统风险。这部分是整个风险分析的基础，如果这步没有做环境变迁土地资源变化等，必然会有投资者带来风险。物业类型风险房地产开发项目必不可少的个因素就是物业，物业类型多种多样，包括公寓别墅等的住宅类，商场宾馆酒店类的商业设施，仓库厂房等的工业设施，电影院体育馆等够在投资之前就做好全方位的投资预算......”。

9、“.....避免在项目进行出出现严重的资金风险。趋势风险房地产开发项目与其周边的资源环境有着密切的联系，由于其不可移动性，主要依靠外部资源增加其经济收经济价值稳定持续地重要原因，也是出于保值目的而进行投资者的首选，这也让房地产项目很明显地与其他项目区分开来。但是相对地，房地产项目的不可移动性必然也会受到例如社会条件政策条件及环境条件等的影响，单纯地从经房地产开发项目风险管理房地产开发项目特点房地产投资周期长房地产项目中房产投资的整个过程可以分为投资期建设期运营期个阶段......”。