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(定稿)西安亚美物业管理有限公司环境管理工作手册(喜欢就下吧) (定稿)西安亚美物业管理有限公司环境管理工作手册(喜欢就下吧)

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《(定稿)西安亚美物业管理有限公司环境管理工作手册(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....轿厢无污迹纸巾擦拭宣传栏基本无灰尘污迹手印家私保持本色无明显灰尘污迹目视支持性质量记录表格保洁工作检查记录表护管理程序目的范围职责方法和过程控制支持性质量记录表格保洁工作检查标准与方法程序目的明确保洁工作检查的要求和范围,确定检查标准和方法,为保洁工作的检查作出指引......”

2、“.....范围适用于项目蜘蛛网保洁内容保洁标准检查方法地下室无明显污迹油迹积水杂物目视停车场车行道走道无积水烟头杂物油迹污迹车道线斑马线清晰无明显油迹污迹公园椅手摸无灰尘痰迹油迹手摸园林小品石桌凳雕塑无明显灰尘损坏污迹显本色目视泳池及水沟无藻类等异物水质清晰透明测试值喷泉水池水质好无青苔及明显沉淀物目视运动设施无油迹污迹无明显灰尘沟渠井池无异味蚊蝇无垃圾杂物无污水横流井盖牢固完整草坪灯无明显灰尘污迹油迹绿化带无杂物枯枝黄土裸露管线井无蜘蛛网无灰尘油迹儿童设施无灰尘污迹显本色健身器无灰尘......”

3、“.....轿厢无污迹纸巾擦拭宣传栏基本无灰尘污迹手印家私保持本色无明显灰尘污迹目视支持性质量记录表格保洁工作检查记录表尘污渍胶迹目视水泥地面无杂物无水迹无明显油迹污迹办公场所打蜡光亮无明显蜡印广场砖地面无杂物油迹污迹泥渣砂石墙面外墙清洗清洗后无明显污迹大理石贴瓷墙面无灰尘胶迹污迹纸巾擦拭㎝涂料墙面无明显污迹脚印目视手摸水泥墙面无蜘蛛网显本色雨伞架行李车无灰尘污迹油迹标示牌无明显......”

4、“.....各部门可根据......”

5、“.....但最少两个月须进行次。对严重的病虫害,应连续多次消杀,直至植物恢复正常生长。支持性质量记录表格保洁工作检查记录表绿化养护巡查周记表目录第章保洁工作检查标准与方法程序目的范围职责方法和过程控制支持性质量记录表格第二章保洁管理工作程序目的范围职责方法和过程控制支持性质量记录表格第三章绿化环境变更改造管理程序目的范围职责方法和过程控制支持性质量记录表格第四章绿化养护管理程序目的范围职责方法和过程控制支持性质量记录表格保洁工作检查标准与方法程序目的明确保洁工作检查的要求和范围......”

6、“.....为保洁工作的检查作出指引,以对保洁工作作出客观评价。范围适用于项目环境部客服部保洁检查工作。职责部门经理负责保洁工作的职责安排和调整,完善监督机制,每月至少次对保洁工作进行全面巡视检查。客服部助理负责对保洁工作和绿化工作进行指导监督,每周至少次对保洁工作进行巡视检查并做好记录。保洁领班负责保洁工作的现场管理,每日至少次巡查保洁各岗位工作情况,并做好记录。方法和过程控制环境部应根据管理服务区域的实际情况制订本项目的保洁工作的作业细则及具体工作流程,报总物业经理审批,予以实施......”

7、“.....中午重点检查洗手间烟灰盅垃圾箱大厅电梯电梯厅广场开水间等到部位。下午主要抽查楼层不少于。晚上重点检查楼道电梯厅大厅广场垃圾箱烟灰盅等部位......”

8、“.....蛛网显本色雨伞架行李车无灰尘污迹油迹标示牌无明显污迹灰尘消防楼梯无杂物污迹和明显灰尘楼梯扶手基本不被污染无尘纸巾擦拭㎝天花无蜘蛛网无明显灰尘污迹目视空臵房架空层无污迹无蜘蛛网管道米以下无明显灰尘显本色通风窗测视无明显灰尘显本色天台无明显污迹显本色垃圾桶箱外表无污迹油迹烟灰盅标志图案清晰灭火器消防栓无明显灰尘污迹开关灯罩目视无明显灰尘蜘蛛网保洁内容保洁标准检查方法地下室无明显污迹油迹积水杂物目视停车场车行道走道无积水烟头杂物油迹污迹车道线斑马线清晰无明显油迹污迹公园椅手摸无灰尘痰迹油迹手摸园林小......”

9、“.....枝条无杂乱现象。绿篱修剪应保证表面平整,无凹凸现象,轮廓清晰超出花坛花台内部边沿公分无黄土裸露。花球修剪应保证重心适当,形态美观均匀,无突出长枝。草坪要经常修剪,无压盖花台花坛现象,无明显黄茎裸露。草坪高度应保持在左右。立春前进行较低修剪,般保留草茎为宜,剪完后要用铁耙除去枯叶死草立秋前修剪的高度为草长的半为宜立冬前修剪高度为草长三分之,以巩固草根的生长。每次修剪后,对用剪草机不能剪到的树边,墙角等部位,应用割灌机割边。松土施肥在新植树木时,尽可能加入有机肥,改良土壤......”

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