1、“..... 由于长期以来中低收入群体住房问题得不到解决，导致我国保障性住房建设资金需求量大。 李远舟董意凤认为我国现阶段住房公积金制度中委托代理问题突出，在公积金缴存者政府公积金管理中心商业银行这样的委托代理链条下，上环节的代理人是下环节的委托人，容易造成住房公积金制度偏离设计初衷，导致济富不济贫现象发生。 姜学军葛婷婷则从住房公积金制度规定角度分析住房公积金济富不济贫现象的发生......”。

2、“.....住房公积金制度中配比缴存缴存免税低存低贷贷款以余额倍数计算等原则和普惠措施容易造成贫富差距拉大。 同时，目前我国住房公积金使用率和运用率较低，沉淀资金较多，无法为保障性住房建设提供应有的资金支持。 张宇刘洪玉分析了美国住房金融体系以及次贷危机的影响，认为我国发展住房金融尤其是公共住房金融时要注重房地产金融风险，我国目前缺乏分散住房抵押贷款信用风险和市场风险的二级市场，政策性住房金融体系长期持续高效率运作离不开政府监管。 薛燕分析目前我国住房公积金缴存情况发现......”。

3、“.....民营企业和私营企业等非公有制企业缴存较少，部分企业甚至存在恶意欠缴的行为。 吴敬琏认为应加快国有经济体制改革，实现国有资本有进有退，同时构建地方政府出售国有股股权平台，将获取资金用于保障房投资建设。 李琨认为我国构建政策性住房金融体系应具备两个基本功能是有利于政府对房贷,经济较为发达地区企业及个人具有较强的经济实力，金融机构较发达，能够为保障性住房提供部分经济支持。 而在经济欠发达地区，大多要靠中央和地方补助进行保障房建设......”。

4、“..... 公租房融资困难是当前公租房发展进程缓慢的重要原因。 以何元斌王雪青为代表的部分学者认为当前我国保障房融资瓶颈的根本原因是我国累积了过多的中低收入群体住房需求。 由于长期以来中低收入群体住房问题得不到解决，导致我国保障性住房建设资金需求量大。 李远舟董意凤认为我国现阶段住房公积金制度中委托代理问题突出......”。

5、“.....上环节的代理人是下环节的委托人，容易造成住房公积金制度偏离设计初衷，导致济富不济贫现象发生。 姜学军葛婷婷则从住房公积金制度规定角度分析住房公积金济富不济贫现象的发生，认为在我国居民收入差距绝对值不断扩大的背景下，住房公积金制度中配比缴存缴存免税低存低贷贷款以余额倍数计算等原则和普惠措施容易造成贫富差距拉大。 同时，目前我国住房公积金使用率和运用率较低，沉淀资金较多，无法为保障性住房建设提供应有的资金支持。 张宇刘洪玉分析了美国住房金融体系以及次贷危机的影响......”。

6、“.....我国目前缺乏分散住房抵押贷款信用风险和市场风险的二级市场，政策性住房金融体系长期持续高效率运作离不开政府监管。 薛燕分析目前我国住房公积金缴存情况发现，住房公积金缴存单位主要集中在行政事业单位和国有企业等，民营企业和私营企业等非公有制企业缴存较少，部分企业甚至存在恶意欠缴的行为。 吴敬琏认为应加快国有经济体制改革，实现国有资本有进有退，同时构建地方政府出售国有股股权平台，将获取资金用于保障房投资建设......”。

7、“..... 湖南涉外经济学院本科生毕业论文设计二国内外研究动态国外研究动态在国外早期保障性住房研究中，凯恩斯有效需求理论认为，当有效需求不足时，社会总供给和社会总需求难以自动实现均衡，就会产生市场失灵。 当市场无法满足人人有房住这个目标时，政府介入调控市场就显得尤为必要。 保障性住房建设需要耗费大量人力物力财力，但盈利性不高甚至没有，在私人投资不足的情况下，只有政府依靠公共投资弥补私人投资不足......”。

8、“.....也只有依靠政府才能实现信息对称。 基于年金融危机视角，施瓦茨，对比美国与英国住房保障体系从应对危机的反应速度来看，英国模式的反应速度更快。 从保障体系的持续发展角度来看，美国模式的持续发展能力较强。 英国较早对房地产开发商实行救助政府购买开发商已完工或者部分完工的住宅作为社会公众住房。 麦德度，通过分析政府对开发商救助计划中的成功与失败案例，认为政府应吸收质量较好的住宅作为公共住房，同时注重协调与附近居民的关系。 伊本......”。

9、“.....认为在此计划中中高收入者获益较多，低收入者住房问题依然严峻。 政府应该在保证住房质量的基础上降低开发成本，建造低收入者能够接受的住房。 莫沙，以发展中国家博茨瓦纳为例分析低收入国家的住房问题，他认为由于城市化进程的快速发展使得发展中国家住房问题尖锐。 虽然部分发展中国家为解决城市中低收入者住房问题出台了相应政策，但由于申请条件严格程序繁多耗时较长，使得优惠政策效果有限。 政策的连续性问题，成为制约发展中国家保障房计划的另大因素。 二国内研究动态从资金来源上看......”。