1、“.....保障性住房分配使用违规分配不公等问题始持房子是用来住的不是用来炒的定位，加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。为有效解决中低收入住房困难家庭的住房问题，实现住有所居的目标，近年来国家不断加大保障性住房的建设。十期间全国完成了万套保障优化保障性住房的准入退出机制论文原稿性住房面向的是那些收入水平较低，难以依靠自身力量满足基本居住需求的群体，不同类型的保障性住房面向不同的保障对象。目前，各地根据自身的发展情况，主要从收入和住房面积两个方面制定相应的准入标准......”。

2、“.....部房公平分配准入制度退出制度中图分类号文献标识码党的十大报告明确提出坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。为有效解决中低收入住房困难家庭的住房问题，实现住有所，退出机制运转不顺畅。随着大规模保障性住房建设的陆续竣工，如何做好公平分配成为保障性住房政策实施的关键。公平分配是保障性安居工程的生命线，也是保障性住房政策落实的核心，加强分配管理，是对政府执政能力的种考验。从年起，国家审计违规处罚力度不够......”。

3、“.....但总体说来，处罚措施力度还不够。例如，对于不按要求及时退回保障性住房的，主管部门的处理措施只是责令限期退回对骗取住房保障违法占用保障性住房的，也只象的动态监管存在困难。对已经取得保障性住房的家庭成员的后续收入监督是退出机制顺利运行的关键，由于目前我国还尚未完全建立个人信用制度和个人收入申报制度，大多数地方政府只能通过组织定期检查，对不按照合同使用保障性住房的行为，及时政策的顺利实施，都需要完善的法律为其保驾护航。就美国新加坡日本等保障性住房建设比较成功的国家经验来看，它们都在不同时期以不同形式制定了相关的法律法规......”。

4、“.....年，我国也开始了住房保障法的制以实施的重要前提是建立个相对完善的个人信用和收入监督制度。申请之日，建立保障性住房申请者的个人信用档案，对于受保障期间没有积极配合相关部门的审核故意隐瞒实情的受保障者，将其行为录入信用档案，该不良记录将严重影响其今后的就业与进步对核对系统的功能进行完善。其次，对核对工作人员进行培训，提高其综合能力，充分发挥居民经济状况核对系统对保障性住房申请审核的作用。同时，加大对审核过程中违规人员的惩罚力度，增加违法成本，降低违规率。完善保障性住房退出机制......”。

5、“.....及时清退。但是大多数的审查人员不具备专业的法律技术知识，使骗租骗购者有空可钻。其次，目前相关制度对保障性住房退出的要求，只是做了原则性表述，没有对实际的操作规范进行规定。优化保障性住房的准入退出机制论文原稿。规。参考文献刘龙华保障性住房审计需关注的要点，审计月刊，年第期。巴曙松中国保障性住房进入与退出制度的改进，发展研究，年第期。方永恒张瑞保障房退出机制存在的问题及其解决途径，城市问题，年第期退出机制运转困难。首先，对受保对行的关键，由于目前我国还尚未完全建立个人信用制度和个人收入申报制度......”。

6、“.....对不按照合同使用保障性住房的行为，及时作出处理，及时清退。但是大多数的审查人员不具备专业的法律技术知识，使骗租骗购者有空，然而，直至目前住房保障法仍未出台，我国仍然是通过国务院颁布的些行政规章以及地方颁布的些规定性文件对保障性住房政策进行规范。为了促进保障性住房分配公平，规范整个保障性住房的建设与分配，还应加快立法，尽快出台住房保障相关法律法生活。再次，应采取激励措施，使不再符合条件者主动退出保障性住房。例如，天津河北江苏等地区实施的阶梯退出机制具有较好的借鉴参考价值......”。

7、“.....建立健全相关法律法规。国际经验表明，任何项先，通过招募或者后期培训的方法提高监管人员的专业素质和技术水平。其次，进步完善公示制度，接受社会群众的监督。当务之急是加快个人用户档案住户诚信档案的建立，构建完善的保障性住房征信系统。发达国家的经验表明，保障性住房退出机制得可钻。其次，目前相关制度对保障性住房退出的要求，只是做了原则性表述，没有对实际的操作规范进行规定。完善审核系统，规范审核程序。首先，应对当前我国居民经济核对系统进行完善，建立部门之间的合作共赢机制，争取各个部门的重视和支持......”。

8、“.....所以在政策执行时会表现地小心翼翼，出现些纵容行为，导致了政策执行效果不明显，退出机制运转不顺畅。退出机制运转困难。首先，对受保对象的动态监管存在困难。对已经取得保障性住房的家庭成员的后续收入监督是退出机制顺利运终存在，建立健全保障性住房分配的准入退出制度，对于促进保障性住房公平分配具有重要的现实意义。违规处罚力度不够。现有制度要求对保障性住房分配中的违法行为进行不同程度的处罚，但总体说来，处罚措施力度还不够。例如，对于不按要求及时住房的建设，十期间完成了万套保障性住房的建设计划......”。

9、“.....优化保障性住房的准入退出机制论文原稿。随着大规模保障性住房建设的陆续竣工，如何做好公平分配成为保障性住房政策实施的关键。公平分配是保障分地区在收入标准确定方缺乏合理性，从而出现了应保未保，不应保却被保的现象在设臵保障性住房面积标准时，些地方没有考虑不同家庭的人口结构等情况。关键词保障性住房公平分配准入制度退出制度中图分类号文献标识码党的十大报告明确提出坚的目标，近年来国家不断加大保障性住房的建设。十期间全国完成了万套保障性住房的建设，十期间完成了万套保障性住房的建设计划......”。