1、“.....其地理位置为东经，北纬。境区东西最大横距约公里，南北最大纵距约公里，呈带状分布。地质••地貌••水系荆州市位于杨子准地台中部，属新华夏系沉降带晚近期构造带，处于中国地势第三级阶梯的西部边缘，是江汉平原的主体。全市地势略呈西高东低，由低山丘陵向岗地平原逐渐过渡。全市海拔米以上的低山平方公里，占。山丘分布于本部松滋市的大岭山，海拔米。岗地分布于荆州区的川店马山纪南和公安县的孟溪郑公以及石首市的团山高基庙带。东部地势低洼，最低点在洪湖市新滩乡沙套湖，海拔仅米。荆州市以平原地区为主体，海拔米，相对高度在米以下。丘陵主要分布于松滋市的老城王家桥斯家场和荆州区的川店八岭石首市桃花山等地，海拔米，相对米，低山主要分布于松滋市西南部，海拔米左右。荆州市河流交错湖泊密布。全市有千亩以上湖泊多个......”。

2、“.....主要有长江干流松滋河虎渡河藕池河调弦河等。荆州湖泊众多，全市有千亩以上湖泊多个。总面积万公顷，其中洪湖为湖北省第大湖，总面积万公顷，长湖次之，总面积万公顷。气候荆州市属弱亚热带季风湿润气候区，具有四季分明热量丰富光照适宜雨水充沛雨热同季无霜期长等特点，年辐射总量兆焦耳平方米，年日照时数小时，日照率为。年均气温，无霜期天，年降水量左右。社会环境条件荆州市辖荆州沙市个区，公安监利江，增长，增速为年来最好水平工业对增长贡献率达工业企业入库税金亿元，占财政收入比重为。交通运输条件荆州是鄂中南重要的中心城市。全国国土开发级轴线长江与二级轴线京广焦柳铁路在此交汇，长江公里黄金水道穿越境内，国道纵贯南北，国道和宜黄高速公路横跨东西，沙市港是长江中游的重要港口，沙市机场为国家二级机场......”。

3、“.....特别是竣工通车的荆州长江公路大桥，使荆州万元增量投资回收期年增量借款偿还期年第二章市场预测据农业部畜牧年答统计，年，全国禽蛋产量为万吨，人均占有量公斤，而湖北省同期产量为万吨，人均占有量公斤，低于全国平均水平公斤。说明湖北省包括荆州市的蛋鸡养殖业有定的发展空间。荆州市年产禽蛋万吨，产量占湖北省的，说明荆州市已经成为湖北省蛋鸡养殖的主要基地之。年月全国蛋品平均价为元公斤，同期湖北省为元公斤，因此荆州市发展蛋鸡养殖业的市场空间巨大。目前公司加工生产的鲜鸡除了供应本地外，还外销至香港澳门等地，产品十分畅销，香港澳门人口分别为万人万人，公司在港澳地区建有较为完善的销售网络，已与港澳三大客户产品购销合同，年订购量达亿枚以上，因此，市场潜力十分巨大......”。

4、“.....规模越大，经济性越好，竞争力越强。但技改规模不仅要考虑到现有的规模的经济性，还要从市场环境投资大小和筹资能力管理水平区位项目建设难易程度等方面综合考虑。推荐方案根据对设备的工艺测量，确定本技改项目的技改规模为亿枚年鲜鸡蛋。二产品方案技改前产品及产量年加工万枚鲜鸡蛋，其中土鸡蛋万枚年，罗曼鸡蛋万枚年。技改后，根据确定的建设规模，产品方案如下三产品价格产品定价应以市场供求关系及企业生产成本而定，本项目产品定价以近几年来市场价中较低价格为依据而制定并以此作为财务评价的依据。技改前，年加工万枚鲜鸡蛋，销售收入万元。技改后，年加工鲜鸡蛋亿万枚，其中新增亿枚。产品单价土鸡蛋元枚，罗曼鸡蛋元枚。预计年销售收入亿元，增量收入为万元......”。

5、“.....第四章厂址选择厂址所在位置现状地点与地理位置本项目在原企业基础上进行，地址位于荆州市荆州区西门九阳食品工业园。场址土地权属类别本项目场址用地性质为工业用地，使用权类主要有各污水外排口水质外排废气污染物装置区空气的污染物噪声及必要的废渣污染物等。三环境保护投资环境保护投资由三废治理设施费绿化费及监测设施费三部分组成，工艺装置中包含兼用于环境保护的投资。本工程各装置采用了目前国内比较先进成熟可靠的生产技术路线和清洁工艺，同时在工艺过程中采用了系列控制污染物产生和排放的措施，对所排放的三废采用的治理措施是有效的。本项目实施中将按环评报告相关的审批意见执行......”。

6、“.....二三楼约平方米至平方米楼平方米，二三楼平方米之间，面积相对比其它竞争项目商铺面积更为经济合理。特别是目前苏南和浙江的老市场，虽然目前比较兴旺，但实际上许多配套功能已远远不能适应市场的需要，而且房租昂贵，每平方米年租金达万元之多。而苏通轻纺城将按未来十年不落后的配置标准进行规划建筑，并以较低的投资缔造个带有垄断性质的超级平台。五价格优势中国苏通轻纺城采取较低的价格销售政策，目前元平方米的均价利润微薄。市场把赢利重点放在后期市场管理费用的长期收益上。与许多同类市场相比，商铺价格只有其他市场的，这大大降低了投资者和经营户的入驻门坎。加上其它配套优惠政策，将经营户和投资者风险降到几乎为零，使他们无任何后顾之忧。六政策优势中国苏通轻较低水平，做到求功积德不图利，立足于市场做产品交易亦可做商务办公......”。

7、“.....物流配送中心建立以泛长三角地区为主，覆盖全国及全球的物流服务网络。可以为广大客户提供报关商检国际货运海运国际货物代理等系列相关业务服务仓储服务中心小时的全天候专业服务，大面积的仓储，优质的加工包装及人工服务，全力做好广大客户城市南通海安。目前，整个长江以北地区级纺织类专业市场几乎呈空白状态，以致在南通周边地区以及鲁南安徽等地许多纺织服装企业和经销代理商只得长途跋涉到苏南上海浙江广东等专业市场购买原料和销售产品，消耗了大量的人力物力和财力，使该地区纺织企业的物流成本居高不下。中国苏通轻纺城建成后将依托市场所在地发达的高速公路网密集的铁路干线和近在咫尺的火车站机场港口等交通物流优势，大大降低周边地区和鲁南华北地区纺织企业的物流成本，并成为该地区纺织产业走向全国和国际市场的平台......”。

8、“.....这“截流”效应，就足以满足本案两期的需求。交通优势海安县地处于长江三角洲，东临黄海南望长江西通扬泰北接盐阜，通扬通榆运河畅通其间，国道贯穿全境，新长宁启铁路在此交汇，沿海扬启高速公路在此链接，南通机场洋口港与此毗邻。正在建设中的苏通大桥将于年通车，使得本项目完全融入上海小时经济圈。国家级深水港洋口港，距离本市场仅公里，将成为本市场与国际市场连接的最佳通道。二产业优势百多年来，南通地区的纺织工业闻名全国，蓝印花布家纺茧丝绸早已列入我国轻纺基地的行列。南通地区有着近万家的纺织企业。纺织业同样是海安的支柱产业，全县共有纺织企业近家，众多企业广大消费者和增加就业机会的多方有利举措。目前，该项目正在实施中，市场形成后，相信能创造持续稳定的经济效益和良好的社会效益......”。

9、“.....将会成为全球最大的纺织品原料散之地之，将培育以海安为中心的纺织产业带，增加就业机会，带动海安经济和服务业的发展，成为整个苏中苏北经济发展的动力火车头。因此该项目具有广阔的市场前景。南通永城房地产有限公司苏通轻纺城有限公司二九年八月十九日第部分前言年江苏省政府服务行业重点项目之由苏州永星房地产有限公司出资建设的中国苏通轻纺城座落在南通海安县西场镇海防大道号。该项目开发的总体思路是以党的政治路线为指针，以苏中苏北地区密集的纺织产业带为依托，以“面向全国走向全球”为目标，以懂管理会经营能吃苦的专业班子为运作主体，大胆开拓，与时俱进，做到以实惠的价格建市场，以优良的关系托市场，以优惠的政策推市场，以先进的科技带市场，使中国苏通轻纺城早日成为促进苏中苏北地区乃至华东和华北地区纺织产业发展的领头羊......”。