1、“.....现尚无明确界定，但可以肯定郑州市现有的多家养老院中绝大多数应界定为低档产品，而绝大多数老年人需求的中档产品严重不足。高档产品市场稀缺，有效需求相对较大。低档产品仍有市场，但需要升级换代。总之中档老年公寓的建设将成为未来段时间内市场开发的主流，而高档公寓低档公寓也将占有席之地。二老年住公寓目标客户需求及应对分析老年公寓目标客户需求特征分析老年住宅的内在需求主要从以下表现在以下几个方面老年社会的来临我国是世界上老年人口最多增长最快的国家之。年代以来，岁以上的老年人口平均每年以的速度持续增长，目前已经超过亿，占世界老年人口的，占全国总人口比重的以上，中国已开始进入人口老年型国家行列。专家预计我国到世纪中叶，岁以上的老年人将达到亿左右......”。

2、“.....约占世界老年人口总数的。我国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。随着计划生育政策的贯彻执行，三口之家单亲家庭甚至单人家庭日益增多，家庭结构将大量出现，加上市场经济条件下竞争日益激烈，子女工作压力大闲暇时间少，外出经商留学人员增加，城市“空巢家庭”越来越多，传统的家庭养老服务功能日益弱化。我国的人口现状，成为了老年住宅需求增大的内在宏观因素，为老年住宅产品提供的巨大的市场和广阔的发展空间。老年人收入水平随着经济的发展，人们生活水平的逐步提高已是不言而喻，而随着现阶段高收入人群的增加，未来具有高消费能力的老年群体将会凸现，另外，随着收入结构的多元化，未来老年人的收入将不再是过去单的退休补贴，投资建筑设计建筑结构低层和多层均为框架结构楼层低层为层，多层为层......”。

3、“.....部分底层架空，用作组团小型会所和娱乐活动中心，保证视野通透。架空层层高不低于米，最好能达到米，提升物业档次。采用环保地热供暖，分户计费。分户空调室外机悬挂位置，做到统，保证立面整齐美观。“三线三管”入户，即电话线有线宽带和自来水管直饮水管集中供热水管。隐蔽管线，管道设置在室外的凹槽中，室外和外立面都看不到室内管线暗敷，尤其在管线布置上要集中布线，避免管线出现在视线明显可及的位置。房屋内窗户大量采用外飘窗形式，保证每户均有个阳光花房。九人口抽样调查结果显示年我市常住人口为万人，其中岁及以上的人口为万人，占，平均每人中就有名老年人。老年人口的总量比年第五次全国人口普查时增加万人，年平均增加万人。在人口老龄化快速发展的同时，高龄老年人口占老年人口总数的比重在不断扩大......”。

4、“.....比年提高个百分点。户型设计不合理功能相对单服务范围狭窄目前郑州现有的养老院户型面积大小不等，主要为单人间双人间和多人间，房屋布局不合理，功能不全，不能满足老年人生活的基本要求，更不能从规划设计上体现人性化关怀。就是这样的条件，有的老年公寓也只接收健康的老年人，把最重要的需求拒之门外，造成了高的空床率。住宅区规模小配套设施不足管理水平低下目前郑州市的养老公寓以中小型为主，多属传统的养老院福利院，拥有个床位以上规模的还比较少。整体规划设计落后，生活设施不完善，健身休闲娱乐设施单，医疗护理保健不配套，服务水平低下，缺乏人性化，不能满足老年人特别是新代老年人的心理和生理需求。服务人员缺乏专业培训在养老院从事服务的人员多为下岗职工和农民工，他们没有经过专业的上岗培训......”。

5、“.....而无法从老年人心理生理需求的角度出发，提供人性化的全方位专业服务。而郑州近期养老院虐待老人丑闻更令养老院蒙羞。总之，目前社会提供的养老方式着眼的是最普通人群，提供的是最基本的服务。这种养老与老年人的尊严舒适不匹配，与子女的孝心放心不匹配。因此，目前的老年公寓是老年人无奈的选择。五老年公寓发展趋势社会需要居家式老年公寓以满足中国传统的养老观念社会需要规模化的养老社区以降低养老成本保证养老管理服务水平产权式老年公寓将成为未来老年人住宅市场的发展趋势纵观郑州市老年人住宅市场的发展现状，各养老院无论是从硬件设施和软件配套上都存在数量和质量的问题。在调查中发现有许多老年人既想远离城市的喧嚣和孤单又恐在养老公寓无法满足宁静舒适生活的要求......”。

6、“.....在北京广州等地此类型的养老住宅深受老年人喜爱。他们的法规规定应当采用有偿方式供地的，在地价上的数据进行量化分析，找出其中具有普遍性的规律。论文第三部分集中分析南阳市旅游饭店从业人员的特点。基于性别视角下的旅游饭店就业特点分析依据问卷调查报告的相关统计数据，就南阳市旅游饭店从业人员的现状得出以下结论从业人员中女性占绝对优势问卷调查数据显示如下图，南阳市旅游饭店从业人员中女性占，性别比和全国基本持平。第页共页图南阳市旅游饭店从业人员男女比例图从业人员队伍呈现年轻化特点问卷调查数据显示如下图，南阳市市旅游饭店从业人员中，年龄以岁的年轻阶层为主，尤其基层员工队伍中年龄岁的年轻阶层占左右年龄在岁岁中青年层次也占主要的部分在。岁以上的员工占极少数，仅为......”。

7、“.....南阳市旅游饭店从业人员的学历层次分布较广泛，低到初中文化，高到本科文化。高层管理者的总体文化层次与实际要求有定的差距，基层管理人员和般员工的学历层次普遍偏低，以初中中专和高中文化为主，占左右。从业人员英语水平低，中学英语水平的人数占到了，且对英语窍不通的占到了，整体英语水平低，定程度影响到旅游饭店市场的竞争力。第页共页图南阳市旅游饭店从业人员学历比例图从业人员工资收入较低南阳市旅游饭店从业人员的收入水平与其在管理阶层中的地位刚好成对应趋势，且差别很大。高层中层管理人员的收入普遍较高，问卷员的社会地位，提高职业认同感以及对旅游企业的忠诚度和满意度，才能有利于员工提高工作责任心和工作效率，更好地调动员工积极性和创造性，从而更加有效地提高旅游服务质量......”。

8、“.....从实际出发，随着发展的变化而变化，在实施激励的过程中，要始终坚持公平公正公开的原则，这样才能激发员工的工作热情，提高工作效率。在具体的操作环节还应注意实施分类激励，针对性的激励员工，比如对旅游饭店的中高层管理人员，物质和精神都要激励，不过后者更加重要些，而对线员工的激励饭店女性职业发展的因素，认为必须改变性别刻板印象，改变传统的“男主外，女主内”的家庭分工，使女性有更多机会展示自己的潜在能力，从而促进女性在企业中的职业发展。研究的目的与意义研究目的通过对南阳市旅游饭店员工就业状况的调查包括员工性别年龄文化程度就业岗位就业动机工作满意度以及职业前景等，了解旅游饭店员工的就业状况，基于社会性别理论为基础进行男女比较研究，分析男女就业差异的原因......”。

9、“.....研究意义本文的研究具有定的理论意义和现实意义。理论意义体现在，本文从性别分析这个较新的视角研究旅游饭店员工就业问题，此外，当学者都把旅游就业的研究重心放到饭店业时，丰富了国内旅游就业领域的研究内容。希望通过本文的研究找到提男女旅游饭店就业质量以及扩大就业市场的途径。研究的主要方法社会性别分析法英汉妇女与法律词汇释义将“社会性别分析”定义为“社会性别当作分析的关键范畴的理论框架或科研方法。社会性别分析是从两性角度来思考女性发展与两性和谐问题。石英认为“社会性别分析包括“社会性别角色分析和“社会第页共页性别关系分析两方面内容社会性别角色分析指比较妇女与男子在社会中充当的不同角色，认识她他们之间存在的不同需求社会性别关系分析旨在分析资源责任和权力分配方面存在的性别不平等......”。