1、“.....或者自业主租入的。花园洋房属低密度住宅，般容积率不超过，户户拥有花园，建筑风格以欧洲北美南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有定规模的社区。此外，如果个低密度住宅小区，产品形式为四层左右，风格为欧式或者北美南洋等风格，每栋楼下景观均好，花园为大家所共有，实现居者有花园，我们同样可以称之为花园样房......”。

2、“.....二十四五证国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证④建筑工程施工许可证商品房预售许可证二十五两书商品房使用说明书，商品房质量保证书。二十六价格术语均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价般不是销售价......”。

3、“.....商品房的销售价般以基价为基数增减楼层朝向差价后而得出。起价起价也叫起步价，是指物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起价。多层住宅，不带花园的，般以楼或顶楼的销售价为起价带花园的住宅，般以二楼或五楼作为销售的起价。高层物业，以最低层的销售价为起步价。定金是指当事人约定由方向对方给付的作为债权担保的定数额的货币，它属于种法律上的担保方式......”。

4、“.....保障债权人的债权得以实现。根据我国民法通则和担保法八十九条规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的。如果购房者交了定金之后原则，可同时接待在场的客户。如老客户来访找主任，该主任正在接待新客户......”。

5、“.....并热情询问来访原因，尽量办理，不得冷落老客户。当客户的要求与政策法规及本企业制度相悖时，要向客户耐心解释，争取客户理解，不能与客户发生争执当客户过于激动时，可由专人接待并做好进步的解释工作本着大事化小，小事化无的原则，使客户了解接受我公司的政策法规及企业制度，从而促使成交。临下班时，对于正在处理中的工作应照常办理完毕后方可下班......”。

6、“.....不可生硬拒绝，视具体情况加班接待，下班时间为接待完最后批客户。对待客户要视层为木结构，将隔断家具装饰融为体，又降低了综合造价。上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高。因此，复式住宅同时具备了省地省料省钱的特点。复式住宅也特别适合于三代四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性......”。

7、“.....十五错层指套内的房间根据使用功能不同，分布在两个不同平面上，室内有半楼梯公分，般是个台阶。十六层高提标准层之间的距离。十七净高是指标准层天棚到地面的垂直距离。十八建筑密度建筑物底层占地面积相关土地面积十九容积率总建筑面积总占地面积二十绿化率绿化占地面积总占地面积二十日照间距指建筑物高度与北邻的建筑物距离之比......”。

8、“.....为小高层，为高层，层以上称为超高层，摩天大楼。别墅指三层以下，有独立楼梯并占有较大面积的绿地的住宅设计形态。独栋别墅独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，般房屋周围都有面积不等的绿地院落。这类型别墅是历史最悠久的种......”。

9、“.....独立别墅成为稀缺产品，特别是风景区的独栋别墅，市场上存量的独栋别墅正在日益减少，大多是以现房准现房的形式出现，物以稀为贵的经济原理奠定了其的市场前景。双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作，直译为两个家庭的别墅。双拼别墅往往出现在低密度社区，采光面增加，通风性强，室外空间比较宽阔......”。