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(定稿)房地产基础知识培训(最终定稿) (定稿)房地产基础知识培训(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 17:32:14

《(定稿)房地产基础知识培训(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....获得了在定年限内块国有土地使用权的法律凭证。国有土地使用权取得方式有几种答案土地使用权的出让土地使用权转让土地使用权划拨土地使用权的出让答案指国家以协议招标拍卖的方式将土地所有权在定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为......”

2、“.....土地使用权划拨答案是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,补交出让金后方可进行转让出租和抵押。什么是宗地答案是地籍的最小单元......”

3、“.....什么是宗地图红线图答案是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映宗地的基本情况。包括宗地权属界线界址点位置宗地内建筑位置与性质与相邻宗地的关系等。什么是墨线图答案单个产品或楼层的平面表现图,般会标明比例及尺寸。什么是家配图答案在墨线图的基础上配置上家具的平面效果表现图。什么是效果图答案种表现建筑外立面小区景观等的平面图片......”

4、“.....什么是交通表现图答案种表明个案周边交通情况的平面表现图。计算半的面积有哪些写出种以上答案有盖无柱的外走廊檐廊扫顶盖水平投影面积半计算面积。独立柱在雨篷,单排柱的车棚货棚站台等,按其顶盖水平投影面的是什么如何产生答案是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织......”

5、“.....其合法权益受国家法律保护。业主委员会的产生由业主大会从全体业主中选举产生。标准接待流程是怎样的答案前接待裱板区模型区销售桌工地样板房送客户前接待要求答案在前接待桌等候,准备好销夹指挥棒,看见客户到来,提前站至门口等待客户,客户进门前,主动拉门,请客户进来,并大声告知案场,客户到,案场全体业务人员起立,欢迎参观......”

6、“.....之前有没有打过电话来,如客户第次到访,则需要先进行分为哪五类答案初始登记转移登记抵押登记变更登记其它登记什么情形属于房地产变更登记答案地产使用用途改变权利人姓名或名称发生变化的房地产座落名称或房地产名称发生变化的建筑物附着物部分倒塌拆除商品房预售须符合哪些条件答案交付全部土地使用权出让金......”

7、“.....投入开发建设资金达到工程建设总投资的以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明......”

8、“.....五证是指答案国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房预售许可证。什么是国有土地使用证答案是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在定年限内块国有土地使用权的法律凭证。什么是建设用地规划许可证答案是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前......”

9、“.....什么是建设工程规划许可证答案是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。什么是商品房预售许可证答案是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的项证书,用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。什么是两书答案新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书......”

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