1、“.....所出售的商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。什么是现房指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签定商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。什么是商品房商品房是指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产......”。

2、“.....什么是福利商品房福利商品房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。什么是微利商品房微利商品房与福利房不同在于不免地价，并有略高于房地产成本的微利，这类房屋由政府主管单位筹资建设，可来解决企业职工住宅困难房，价格由政府确定实行优惠价格政策......”。

3、“.....是国家安排贷款和地方自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是平米以下特困户提供的销售价格低于成本，由政府补贴的非营利性住房。什么是经济适用房经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的......”。

4、“.....而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称经济实用房。经济适用房包括安居房解困房。什么是商品房的五证房地产商在预售商品房时应具备国有土地使用证建房时建造的，般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于......”。

5、“.....附层夹层是房屋内部空间的局部层次。平台供居住者进行室外活动的上人屋面或住宅底层地面伸出室外的部分。露台般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。过道住宅套内使用的水平交通空间。壁橱住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。壁龛利用墙体厚度的局部空间......”。

6、“.....走廊住宅套外使用的水平交通空间。架空房屋指底层架空，以支撑物体承重的房屋，其架空部位无到有的过程，最初的树洞岩穴只是为我们的祖先提供了天然的栖身之地。随着人类的进化和劳动本领的增强，人们逐步意识到要通过劳动来创造和改变自身的居住条件，于是通过人工的劳动与大自然提供人类不断地建造和完善着住宅及其各项功能......”。

7、“.....反过来又为人类的生存享受和发展提供必备的条件。什么是住宅的产权如果人同时拥有对所住宅的占用使用收益和处分权利，也就拥有了住宅的产权。住宅的产权等同于住宅所有权。特征为所有权在行使时不需要他人的协助是种绝对权。住宅的产权是对住宅的支配权，任何人不得干预。处住宅只有项产权，具有排他性。什么是住宅产权共同共有是以数人共有关系来确定对住宅产权的共有......”。

8、“.....各共有人并不能拥有自己的产权部分，因此对于住宅共有产权般是分享权利分担义务。除非共同关系消灭或解除，否则共有的房产住宅不能请求分割。什么是住宅小区住宅小区也称居住小区是由城市道路以及自然只是线如河流划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小区般设置整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构......”。

9、“.....可分为低层住宅庭院式住宅多层住宅高层住宅超高层住宅按照住宅承重结构所选用的主要材料分类，可分为混合结构住宅砖木砌块砖混钢混大模板结构住宅内外墙现浇内墙现浇外墙挂板，内墙现浇外墙砖砌框架轻板住宅简单结构住宅干打垒生木结构拱券结构竹木结构泥石结构轻钢骨结构按照住宅的平面布局分类......”。