1、“.....买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算，该商品房总价款为币千内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定经规划部门批准的规划变更新商品房购买合同文本理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案......”。

2、“.....买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的。第条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商仲裁委员会仲裁。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理。第十条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内......”。

3、“.....产权登记面积合同约定面积面积误差比合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算，与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁。面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准......”。

4、“.....产买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担第十条双方可以就下列。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理。第十条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理......”。

5、“.....买受人和出卖人在平等自房交付买受人使用，按下列第种方式处理，分别处理不作累加逾期不超过日，自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理......”。

6、“.....并按已付房价款的赔偿买受人损失。，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解新商品房购买合同文本出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任......”。

7、“.....双方同意按下列第项处理，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第定名。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款新商品房购买合同文本。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围保修期限和保修责任等内容......”。

8、“.....土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。新商品房购买合同文本......”。

9、“.....第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理。第十条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，将列事项约定。第十条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担第十条双方可以就下列事项约定。第十条买受人的房屋仅作使用......”。