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(定稿)海润名都商住小区房地产开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿) (定稿)海润名都商住小区房地产开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 17:26:57

《(定稿)海润名都商住小区房地产开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....建筑工程规划许可证批文襄规管年第号,批文内容规划地点长虹路与春园路交叉口。建筑工程施工许可证批文编号,批文内容施工单位广厦建设集团有限责任公司。湖北省商品房预售许可证批文鄂襄房预字号,批文内容同意预售。二项目施工现状项目建筑形象进度整个工程分两期进行第期建造中商平价超市,中商平价超市已于年月完工......”

2、“.....目前海润名都商住小区栋主体结构已建至层,栋主体结构已建至层,栋主体结构目前已建至层。项目投资完成情况截至年月海润名都商住小区工程已完成投资亿元人民币,其中购置土地万元,工程前期费用万元,工程直接投资及运营费用万元。第二章项目实施原则,编制依据......”

3、“.....区公共服务设施设置规定住宅设计规范住宅建筑设计标准建筑工程交通设计及停车场设置标准城市道路绿化规划及设计规范高层民用建筑设计防火规范襄樊市统计局有关统计资料国有土地使用证政府基建计划批文建设用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证湖北省商品房预售许可证二研究范围项目实施情况项目实施原则项目实施必要性市场分析项目实施方案项......”

4、“.....商品房价格分析预计房屋销售价格商铺层元二层元住宅元地下停车库万元车位房地产价格是由地价工程造价各种税费资金利息销售费用和开发商期望利润及主要竞争......”

5、“.....般市场定价原则由三个价值取向构成。市场价值取向需要考虑同等片区同等物业采用比较的手段来确定。成本价值取向项目整体综合成本加开发商期望利润。消费者心理价值取向该区域位置的物业在消费者心里的功能价格比。当然,除考虑价值取向因素外,房地产产品价格的因素是项目整体所包括的多种可变。城镇固定资产投资开局顺利。年季度......”

6、“.....同比增长,投资增幅居全省第位。消费市场活跃。年上半年,全市社会消费品零售总额亿元,比上年同期增长。外贸出口大幅增长。年上半年,全市完成出口总额万美元,比上年同期增长。城乡居民收入平稳增长。年上半年,市区居民人均可支配收入元,增加元,增长全市农民人均纯收入元,增长。财政收入继续较快增长......”

7、“.....年季度,全市全地域财政收入完成万元,同比增长。月末全市金融机构各项贷款余额亿元,比年初增加亿元。项目位置交通现有路公交车。距火车站公里。距长途客运站公里。距高速公路公里。距襄樊机场公里。距城市中心公里......”

8、“.....位于市区主干道长虹路旁。供水市政供水管网覆盖该区域,区域内供水由市政管网供应。排水区域内铺设市政排水管网,为暗沟排放,雨污合流。供电区域内电源来自市政供电网......”

9、“.....通讯区域内通讯与市政通讯网相联,通讯线路畅通。环境条件项目所处区域内无工业企业,环境质量较好,环境污染较小。产业集聚度区域内目前土地利用大多为商铺门面及办公住宅用地,服务业产业集聚度较高,商业繁华。三项目实施背景该项目是根据襄樊市整个经济形势飞速发展,而房地产市场严重滞后,在房地产市场需求呼声高涨的情况下应运而出的......”

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