1、“.....不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。第十条本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市区县街路号,门牌号为,房产证号为,楼房为室厅卫厨,平房为间,建筑面积为平方米,使用面积为平方米,朝向为,设定抵押权的状况为该房屋现有装修详细情况及设施设备情况见合同附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后日内按照乙方要求对房屋做如下改善,改善方不得擅自将商业用房转租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水电等商业用房内相关设施的完好......”。

2、“.....由乙方承担切损坏和损失费用。乙方在征得甲方的同意后,可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用由乙方承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方。租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费。方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。房屋租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权解除合同,收回出租房屋未经甲方书面同意,转租转借承租房屋。未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由有关商业租房合同汇编篇甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意......”。

3、“.....拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按该项费用总额的通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。有关商业租房合同汇编篇。如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费。权利和义务本合同签定日内,甲方将商业用房移交给乙方使用。如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同。甲方不得干涉乙方的切合法经营活动,亦不承担乙方的切债权债务及民事责任等。在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,乙方按时缴纳水电等各种管理费用。租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转交易双方的合法权益,结合实际可能需要做出修改的地方请自行修改由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证......”。

4、“.....除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应按照合同总租金的向乙方支付违约金。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第十条乙方违约责任租赁期间,乙方有下列行为之的,赁的有关事宜达成协议如下第条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市区县街路号,门牌号为,房产证号为,楼房为室厅卫厨,平房为间,建筑面积为平方米,使用面积为平方米,朝向为,设定抵押权的状况为该房屋现有装修详细情况及设施设备情况见合同附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后日内按照日签约地点电话电话第方仅作为见证人不承担任何经济责任签约地点附件房屋装修情况及配套设施清单房屋装修情况介绍......”。

5、“.....在符合国家法律规定的前提下,考虑交易双方的合法权益,结合实际可能需要方要求对房屋做如下改善,改善房屋的费用由甲方承担。第条甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明身份证明营业执照等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第条租赁用途与租赁期限租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的......”。

6、“.....不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。第十条本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法失。第十条乙方违约责任租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,将房屋转租转借给他人使用的未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第条违约责任在房屋租赁期间,任何方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期日......”。

7、“.....第十条本合同页数,式份,甲乙双方各执份,均具有同等效力。甲方乙方年月日商业租房合同篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水电等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承担切损坏和损失费用。乙方在征得甲方的同意后,可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用由乙方承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方。租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费。甲方有以下行为之的,乙方要求对房屋做如下改善,改善房屋的费用由甲方承担。第条甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明身份证明营业执照等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用......”。

8、“.....租赁该房屋仅作为使用。该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,将房屋转租转借给他人使用的未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按该项费用总额的委托代理人签约日期年月日签约日期年月日签约地点电话电话第方仅作为见证人不承担任何经济责任签约地点附件房屋装修情况及配套设施清单房屋装修情况介绍......”。

9、“.....在符合国家法律规定的前提下,考虑有关商业租房合同汇编篇应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按该项费用总额的支付甲方滞纳金。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。乙方如逾期支付租金,每逾期日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意......”。