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写字楼物业规范化管理制度范本(最终版) 写字楼物业规范化管理制度范本(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 17:20:20

《写字楼物业规范化管理制度范本(最终版)》修改意见稿

1、“.....号车型车牌车主姓名月保期指定车位月保费备注建筑资源联盟筑域网审核制表二十七楼层清洁每日检查表范本年月日序号检查项目检查记录检查时间被检查人确认备注楼梯垃圾周转箱墙面走廊茶水间男卫生间女卫生间主管检查人二十八地面清洁每日检查表范本年月日序号检查区域检查记录检查时间被检人确认备注地下停车场地面停车场公共区域公共区域公共区域公共区域公共区域公共区域公共区域公共区域公共区域公共区域主管检查人建筑资源联盟筑域网二十九绿化苗木清单范本编制日期序号苗木名称苗木编号产地种植日期种植地点养护人审核制表三十盆景清单范本编制日期序号盆景编号树种造型尺寸盆型摆放日期养护人审核制表三十绿化养护记录表范本日期地点绿化养护工作内容执行人检查人备注建筑资源联盟筑域网三十二绿化喷药记录表范本喷药日期喷花地点防治病虫害种类花木名称用药种类及浓度用药效果操作人三十三绿化工具使用登记表范本使用日期工具名称工具编号使用地点使用时间小时用前状况用后状况使用人三十四撤出花木处理记录表范本撤出日期撤出花木名称花木位置数量撤出原因处理方法批准人操作人建筑资源联盟筑域网三十五绿化工程......”

2、“.....施工日记录表范本年月日序号工作项目施工人员姓名工作结果主管填表三十六上岗证登记表范本姓名部门岗位证书名称证书编号发证单位证书有效期制表三十七入职人员每月登记表范本年月日入职日期工号姓名性别学历身份证号码部门职位制表三十八员工培训记录范本建筑资源联盟筑域网培训日期培训地点主讲人受训部门课程名称培训大纲参训人员姓名工号部门职务考核成绩备注三十九员工离职退还物品清单范本年月日姓名部门职务工号项目退还物品签收人签收日期备注本部门工具钥匙行政部制服鞋帽宿舍用品人力资源部员工证员工手册四十员工请假单范本年月日姓名部门请假日期建筑资源联盟筑域网工号职务天数事由申请人签名请假类别病假事假年假婚假产假工伤假部门主管签名人力资源部签名总经理签名四十考勤汇总表范本部门年月日姓名工号迟到次数早退次数病假事假旷工休息实际出勤备注审核制表四十二月度奖励登记表范本月份奖励日期姓名工号部门奖励原因奖励类别奖励建议人建筑资源联盟筑域网审核制表四十三月设备地点空气开关标志空气开关接触情况插接式母线槽电缆普通电源正常事故照明总开关确保电源事故照明总开关配电箱电表清洁备注......”

3、“.....管检查人处罚登记表范本月份处罚日期姓名工号部门处罚原因处罚类别备注审核制表四十四员工住宿花名册范本房号部门额定人数床号姓名工号职务入住日期四十五员工宿舍公物丢失损坏登记表范本日期房号部门责任人姓名工号丢损项目宿管员签名备注建筑资源联盟筑域网四十六出车登记表范本车牌号码月份日期出车时间出车前里程表数使用前车况目的地入库时间入库时里程表数使用后车税使用者签名四十七复印登记表范本日期复印资料名称规格复印页数复印人签名管理员签名备注四十八物业公司文件归档目录范本序号文件编号文件标题页数文件密级发文单位发文日期接收日期归档编号建筑资源联盟筑域网四十九外来文件清单范本序号文件名称发文单位发文号发文日期版本号文件编号审核批准审核制表五十档案销毁登记表范本序号归档编号文件编号文件标题页数所属部门归档日期保管期限销毁日期五十物业管理公司设备总清单范本编制日期序号设备编号设备名称规格型号生产厂家出厂日期投入使用日期所在部门使用状态保养人大修次数备注建筑资源联盟筑域网审核制表五十二设备台账范本年月日序号设备编号卡片号设备名称型号规格制造商出厂日期安装日期......”

4、“.....装地点原值净值审核制表五十三设备大修年度计划表范本序号设备编号设备名称大修内容所需主要材料及规格数量预计费用预计实施日期备注批准审核制表五十四消防栓检查表范本年月日消防栓编号安装位置检查时间门锁铭牌警铃玻璃闸阀水枪水带面具漏水备注建筑资源联盟筑域网主管检查人五十五工具年度采购计划表范本年月日序号名称规格产地单位数量单价金额用途批准审核制表五十六工具领用登记表范本年月序号工具名称型号规格领用数量领用日期领用人签名仓管员备注五十七报废工具登记表范本序号工具名称型号规格产地单位报废数量单价金额元申请报废日期使用部门核准报废日期核准人备注审核仪器计量员五十八立管检查表范本年月日建筑资源联盟筑域网地点检查时间外观连接口支架漏水备注主管检查人五十九灭火器配置统计表范本年月日配置区域防火责任人序号灭火器类型规格数量备注审核制表六十消防巡查异常情况记录表范本班次年月日时间地点异常情况记录处理措施备注主管巡查员六十消防隐患整改月度汇总表范本月份整改通知编号整改通知下达时间隐患部位隐患摘要消防责任人整改完成时间检查人检查结果建筑资源联盟筑域网审核制表六......”

5、“.....十二楼层配电房设备检查表范本年月立面效果图份防火责任人任命书电气平面图份临时用水用电申请表电气系统图份领事动火申请表给排水设计图份租用消防器材申请表天花平面图份空调安装图份申请人签名盖章日期年月日物管中心意见日期年月日以下由物管中心填写装修批准日期隐蔽工程验收申请日期竣工验收申请日期经办人经办人经办人违章通知发出日期建筑资源联盟筑域网整改完成日期经办人三临时动火作业申请表范本序号年月日动火单位动火地址动火负责人动火原因动火时间联系电话动火作业安全措施动火单位意见工程部意见安保部意见备注四装修施工人员临时出入许可证范本装修房号装修公司名称装修期限办证日期办证人资料序号姓名性别身份证号码出入证编号建筑资源联盟筑域网相片粘贴栏填表人电话领证人签收电话物业管理公司经办人五室内装修检查表范本序号施工日期检查记录检查日期第次第二次第三次时间异常情况签名时间异常情况签名时间异常情况签名六室内装修违规记录表范本年月日序号装修公司名称装修负责人联系电话客户负责人联系电话违规发现违规画违规金额元施工人员出入写字楼不佩带出入证施工现场未配备应有的消防器材......”

6、“.....用化学药水气味影响他人装修粉尘影响他人建筑资源联盟筑域网不按规定清运渣土在现场抽烟违规使用电梯装修噪音影响他人在洗手间乱倒污染物现场未封闭空调开门施工影响他人盗用电力损坏写字楼设施盗用写字楼物品超越物业公司批准之权限装修装修公司签字物业管理公司签字七客户特约服务流水登记簿范本年月日日期服务内容具体内容开始日期结束时间服务费用客户姓名房号服务人员签名八租赁来电来访记录表范本时间来电来访人单位来电来访人姓名联系方式客户要求跟踪人跟踪结果九写字楼文化活动记录表范本年月日活动名称活动时间活动地点活动组织人活动预算元实际投入资金元建筑资源联盟筑域网具体活动安排活动总结签名十写字楼值班表范本月份星期日期值班人日期值班人日期值班人日期值班人二三四五六日十巡楼记录表范本年月日楼层时间异常状况记录处理措施备注主管巡楼员十二投诉处理表范本投诉日期年月日公司名称房间号投诉人姓名联系电话投诉时间处理起止时间建筑资源联盟筑域网投诉内容客户签名年月日处理措施物业公司经办人处理结果物业公司经办人客户回馈意见客户签名备注十三写字楼月度投诉处理清单范本月份年月日序投......”

7、“.....贵公司应于每月日前缴清租赁费及其他费用。我公司至今仍未收到贵公司到期应交费用共计人民币元详见下表,敬请收到本通知后两日内缴清欠款......”

8、“.....种票建筑资源联盟筑域网本月小计审核制表二十车辆加油月记录表范本车辆号码月份日期时间加油地点油类加油数量升单价元金额元经办人备注二十保安交接班记录表范本岗位年月日交接时间交班人接班人上班次运行记录交办事项建筑资源联盟筑域网处理情况主管阅示二十二安保部重大事件总结报告范本年月日呈报对象报告人主题事件发生经过签名主要原因分析签名处理措施签名处理结果签名预防措施签名领导批示签名建筑资源联盟筑域网二十三停车场收费岗交接班记录表范本班次早班中班晚班年月日交接物品金额数量或发票号码交班人接班人现金特种票停车券发票其他备注二十四停车场车辆状况登记表范本年月日车辆牌号车位检查项目进场时间出场时间车主签名认可值班员签名照明灯外壳标志轮胎玻璃后视镜转向灯二十五车辆收费登记表范本岗位年月日车辆车型进场时间出场时间收费情况值班员备注卡类停车票现金金额二十六车位月保统计表范本年月日序建筑资源联盟筑域网写字楼商业物业规范化管理制度范本写字楼客户档案表范本二客户装修申请表范本三临时动火作业申请表范本四装修施工人员临时出入许可证范本五室内装修检查表范本六室内装修违规......”

9、“.....录表范本七客户特约服务流水登记薄范本八租赁来电来访记录表范本九写字楼文化活动记录表范本十写字楼值班表范本十巡楼记录表范本十二投诉处理表范本十三写字楼月度投诉处理清单范本十四客人遗失物品登记表范本十五催款通知单范本十六每月应收租赁费明细表范本十七租赁费欠费客户明细表范本十八停车票使用情况月统计表范本十九停车场收费每月汇总表范本二十车辆加油月记录表范本二十保安交接班记录表范本二十二安保部重大事件总结报告范本二十三停车场收费岗交接班记录表范本二十四停车场车辆状况登记表范本二十五车辆收费登记表范本二十六车位月保统计表范本二十七楼层清洁每日检查表范本二十八地面清洁每日检查表范本二十九绿化苗木清单范本三十盆景清单范本三十绿化养护记录表范本三十二绿化喷药记录表范本三十三绿化工具使用登记表范本三十四撤出花木处理记录表范本三十五绿化工程施工日记录表范本三十六上岗证登记表范本三十七入职人员每月登记表范本三十八员工培训记录范本三十九员工离职退还物品清单范本四十员工请假单范本四十考勤汇总表范本建筑资源联盟筑域网四十二月度奖励登记表范本四十三月度处罚登记表范......”

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