1、“.....签证不全,或无签证,施工单位便常常在做工程决算时采取各种手段多计工程量按实调整差价的材料,在调差时,实际市场价高于定额取定价时,形成正差,实际市场价低于定额取定价时,形成负差。施工单位往往只对调正差的材料调整价差,而对调负差的材料不调价差,从而多计材料价差主要包括建设单位供材。如钢材水泥大理石板花岗岩板等。定额中已计价但实际未购买,按规定应扣减因此,施工单位常采取各种手段多计材料费用,抬高工程造价。主要手段有。当前建筑材料市场比较混乱,相同材料,进货渠道不同,价格不同同种材料,产地品牌不同,价格相差悬殊。尽管部分材料当地政府工程造价管理部门发布有建设工程材料基准价格信息,但涵盖面有限,相当部分材料,尤其是给排水电气暖量,抬高工程造价,除了修缮工程主管部门要加强施工过程的痕迹化管理,及时测量签证外,审计人员也要积极参与这些工程在隐蔽拆除铲除前的测量认证工作......”。

2、“.....对给排水燃气电气通风空调消防安全等安装专业项目的拆除,还要确定是破坏性拆除,还是保护性拆除,电气工程拆除项目,还要要修缮工程审计刍议原稿算审计工作带来许多困难。笔者现根据自己多年审计修缮工程的实践,列举施工单位修缮工程决算常见的若干问题,并就审计应如何对所列举问题采取应对措施,防范审计风险,谈几点肤浅的看法,供大家商榷。块料面层工程项目,定额子目均已包括找平层和面层,施工单位决算中,套相应块料面层定额子目之外,再材料价差。修缮工程审计刍议原稿。,不断提高审计人员的综合素质。施工单位高套定额子目高套工程取费类别对些工序重复套用定额不按规定换算定额子目利用决算计价单位与自然单位的差异多计工程量等抬高工程造价的手段,只要审计人员熟悉定额规定,了解建筑工程施工建筑材料等方面的知识,并且有足训加强跟踪审计和事后抽测以及严格材料价格认证管理等应对措施。关键词修缮工程审计修缮工程与基本建设工程相比......”。

3、“.....般无施工图,项目繁杂,工程量小,事先无预算,且施工中缺乏管理,签证不全,或无签证,以至于给施工单位虚报工程造价以可乘之机,所报决算存在诸多问题,也给工程决当地政府工程造价管理部门发布有建设工程材料基准价格信息,但涵盖面有限,相当部分材料,尤其是给排水电气暖通装饰等工程材料,其中所列很不全,新型建材更是在其中找不到,而这部分材料市场价格又十分混乱,施工单位往往以次充好,低进高报。定额中的材料单价,是按定额制订时当地市场平均价取定的,修缮工程审计刍议原稿。主要包括建设单位供材。如钢材水泥大理石板花岗岩板等。定额中已计价但实际未购买,按规定应扣减的材料费用,如灰土中的粘土为工程现场开挖土。等等。主要是将拆除的材料重新利用,按自购新材料计入工程造价。如将拆除的给排水管道电线电缆开关插座吊扇配电箱以及拆除的广场由于市场价经常处于变动之中,因此......”。

4、“.....允许按实调整差价的材料,在调差时,实际市场价高于定额取定价时,形成正差,实际市场价低于定额取定价时,形成负差。施工单位往往只对调正差的材料调整价差,而对调负差的材料不调价差,从而多计施工单位修缮工程决算的常见问题多计工程量。工程量是计算工程造价的主要数据,其大小直接影响工程造价的高低,由于修缮工程般无施工图,且建设单位往往是安排了维修任务后,只注重工程进度和最后结果,而对施工过程疏于管理,签证不全,或无签证,施工单位便常常在做工程决算时采取各种手段多计工程量造价。为防止揭示这些问题,核实工程造价,防范审计风险,笔者提出了建立健全内部控制制度加强审计人员培训加强跟踪审计和事后抽测以及严格材料价格认证管理等应对措施。关键词修缮工程审计修缮工程与基本建设工程相比,有其自身的许多特点,般无施工图,项目繁杂,工程量小,事先无预算......”。

5、“.....再套项水龙头安装定额子目,并再计取遍水龙头材料费等等。高套定额子目。些工程项目,施工方法工艺用材不同,所适用的定额子目也不同,价格相差悬殊,施工单位往往不管实际情况,就高套用定额。如荧光灯具安装,组装型荧光灯具适用的定额单价比成套型荧光灯具适够的细心,就不难发现。因此,要对审计人员加强工程定额建筑工程施工建筑材料等方面的知识培训,加强审计人员的责任心教育,以不断提高审计人员的业务技能,养成认真负责的工作作风。修缮工程的隐蔽工程拆除铲除工程等工程项目,事后无法测量验证,为防止施工单位工程决算在这些项目上耍手段,虚报工程由于市场价经常处于变动之中,因此,对水泥类钢材类木材类和砂石类等类材料,定额规定允许按实调整差价。允许按实调整差价的材料,在调差时,实际市场价高于定额取定价时,形成正差,实际市场价低于定额取定价时,形成负差。施工单位往往只对调正差的材料调整价差......”。

6、“.....笔者现根据自己多年审计修缮工程的实践,列举施工单位修缮工程决算常见的若干问题,并就审计应如何对所列举问题采取应对措施,防范审计风险,谈几点肤浅的看法,供大家商榷。块料面层工程项目,定额子目均已包括找平层和面层,施工单位决算中,套相应块料面层定额子目之外,再于项目繁杂,工程量小,般无施工图,事先无预算,签证不全,或无签证,施工单位往往采用多计工程量对些工序重复套用定额高套定额不按规定换算定额子目多计材料费用和高套取费类别等手段多计工程造价。为防止揭示这些问题,核实工程造价,防范审计风险,笔者提出了建立健全内部控制制度加强审计人员培修缮工程审计刍议原稿管理,签证不全,或无签证,以至于给施工单位虚报工程造价以可乘之机,所报决算存在诸多问题,也给工程决算审计工作带来许多困难。笔者现根据自己多年审计修缮工程的实践,列举施工单位修缮工程决算常见的若干问题......”。

7、“.....防范审计风险,谈几点肤浅的看法,供大家商算审计工作带来许多困难。笔者现根据自己多年审计修缮工程的实践,列举施工单位修缮工程决算常见的若干问题,并就审计应如何对所列举问题采取应对措施,防范审计风险,谈几点肤浅的看法,供大家商榷。块料面层工程项目,定额子目均已包括找平层和面层,施工单位决算中,套相应块料面层定额子目之外,再决算套用按座计量的砖砌矩形检查井定额子目,从而多计工程造价。中图分类号文献标识码摘要修缮工程由于项目繁杂,工程量小,般无施工图,事先无预算,签证不全,或无签证,施工单位往往采用多计工程量对些工序重复套用定额高套定额不按规定换算定额子目多计材料费用和高套取费类别等手段多计工程的主要数据,其大小直接影响工程造价的高低,由于修缮工程般无施工图,且建设单位往往是安排了维修任务后,只注重工程进度和最后结果,而对施工过程疏于管理,签证不全,或无签证......”。

8、“.....抬高工程造价,具体有以下手段挖填深度和宽度,从而多计挖填土方用的定额单价高得多,施工实际安装的是成套型荧光灯具,但施工单位决算却套用组装型荧光灯具安装适用的定额。砖砌矩形检查井,定额规定主管以内的小型矩形检查井,不能套按座计量的砖砌矩形检查井定额子目,应按分项计算工程量,套用相应定额子目,实际施工中砖砌矩形检查井的主管为以内,施工单位由于市场价经常处于变动之中,因此,对水泥类钢材类木材类和砂石类等类材料,定额规定允许按实调整差价。允许按实调整差价的材料,在调差时,实际市场价高于定额取定价时,形成正差,实际市场价低于定额取定价时,形成负差。施工单位往往只对调正差的材料调整价差,而对调负差的材料不调价差,从而多计多套项找平层定额子目。金属构件制作工程项目,定额子目均已包括刷遍防锈漆工料,施工单位决算中,在无任何证明有额外多刷防锈漆的情况下......”。

9、“.....再套项刷红丹防锈漆定额子目。安装工程的部分洗涤盆洗脸盆洗手盆安装,定额子目均已包括水龙头安装工料费,施工单位决算中,套洗训加强跟踪审计和事后抽测以及严格材料价格认证管理等应对措施。关键词修缮工程审计修缮工程与基本建设工程相比,有其自身的许多特点,般无施工图,项目繁杂,工程量小,事先无预算,且施工中缺乏管理,签证不全,或无签证,以至于给施工单位虚报工程造价以可乘之机,所报决算存在诸多问题,也给工程决量,抬高工程造价,具体有以下手段挖填深度和宽度,从而多计挖填土方工程量,多计工程造价多报油漆粉刷工程的遍数,从而就高套用定额,多计工程造价。如原油漆墙裙木门重新油漆,实际施工时并未铲除旧漆膜,但决算时计取再次装修工程中,基面凿毛水洗清污,实际施工中并未发生,但却在决算时计取。工程量,多计工程造价多报油漆粉刷工程的遍数,从而就高套用定额,多计工程造价。如原油漆墙裙木门重新油漆......”。