《(定稿)新概念田园休闲项目投资立项申报材料》修改意见稿
1、“.....正是因为它所导出的是种新的精神形态休闲。所以有部分较保守的消费者在短期内无法马上转而投向我们。甚至有小部分消费者开始采取的是排斥的态度,这些都是竟争对手的可乘之机。在顺利打入市场之后,我们还有潜在的竞争者,将来那些效仿康生公司经营模式的同类公司也可能大大增加我们的竞争压力,使我们流失部分的顾客......”。
2、“.....旧式休闲业有先入为主的优势,而且已有稳定的市场份额,将来的潜在竞争者又不可避免开辟新市场的大量投资,我们将面对的竞争和挑战是艰巨的,当然,我们也有自己强大的竞争实力,初创期,我们会以新颖的经营方式,出奇制胜,与老式休闲业争夺市场份额。对那些中期加入的竞争者,我们将以自身的优势如经济实力,经营实力和品牌优势等来击垮对手。寓逸于劳......”。
3、“.....公司提倡的新概念精神休闲,强调的形象策略,这切都大大增强了公司的生产力和竞争力。而且从市场调查来看,目前我们这种以精神形态为主的休闲具有很大的市场,很可能把休闲推向个新的纪元,取代些老式休闲,而作为这个新兴行业领头羊的康生公司将以自己的品牌及形象在中国市场驻足,同时向国际市场进军。八价格目前,经市场调查分析,我们决定把价格定在中等偏上水平......”。
4、“.....二来也能从价格上体现我们的服务层次较高。初步定价每分土地每月的租金为元,次若租半年则为元,度假屋出租按天计算,为每天元,包装费视情况而定,般为邮杂费实践中去诠释它。公司策略公司的形象在我们这种中高级休闲服务业,就代表着我们产品的形象。所谓货卖张皮,树立良好的公司形象也是公司未来客户源的个重要依据。近年来企业在生产技术......”。
5、“.....差距缩小。如何树立良好鲜明的企业形象已成为企业经营的重要课题。由经验公式我们将从企业经营理念公司人员行为规范以及公司给顾客的视觉传达设计上着手来树立个良好的服务性公司形象。康生公司的经营理念是引导人们体验生活,把精神休闲这个新概念导入市场,打破传统刻板的对休闲的定义。常需求,特地在园区中部开设间休闲福利商店销售些日常用品及食物。自古民以食为天......”。
6、“.....为了更突出我们的特色休闲,公司会在园区设立些农家特色餐饮点,让顾客尝试回归自然的田园饮食。为了保持整个社区的纯朴形象,公司决定以井来代替田园灌溉系统。保证让顾客体验到最真的切,最大程度上满足他们享受成功的愿望。五运作循环顾客首先向办事处预租田地或度假屋,再由办事处向业务部报备,经业务部安排顾客联系,顾客应交纳的款项全部由财务部经办......”。
7、“.....由于我们公司的客户部全部以自愿合法的形式交易,所以,正常情况下不会产生法律上的问题,整个运作有条不紊的进行。六市场分析近几年来我国国民生产总值的提高使人民特别是城市居民的生活水平有了显著的提升,在这种大环境影响下,我国的休闲业也随之蓬勃发展起来......”。
8、“.....其中以旅游休闲业的发展最快,就以厦门市集美区为例,每年的旅游休闲收入就高达千万,而旅游休闲仅是休闲业的部分。可见,休闲业在我国具有广阔的市场,前景看好。伴随着生活水平和知识层次的提高,人们的休闲意识也发生了相应的改变,从原来注重休闲方式转变为注重休闲的品质,从自然躯体的休闲转为精神休闲......”。
9、“.....而根据本次市场调查结果有的人认为精神休闲更重于生理休闲,同时对田园休闲这种方式抱有极大的兴趣的约占,其中更有五十几位主动向我们联系询问田园休闲何时实施并有意加入。而公司的附加业务如出租度假屋礼品形象设计发送等从长远来看也具有广阔的市场。可以用几条不同趋势曲线形象的描述康生公司的市场。从目前的服务业与休闲业市场看......”。
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